Marbesa, en del av Costa del Sol, erbjuder denna fristående villa en modern livsstil nära Medelhavet. Fastigheten sträcker sig över 243 m² boyta på en 706 m² stor tomt och är redo att flytta in. Med 4 sovrum och 6 badrum, samt ett fokus på högkvalitativa material och panoramautsikt över havet, representerar denna villa ett attraktivt alternativ för den som söker en bostad i ett etablerat kustsamhälle. Projektet färdigställdes nyligen, vilket garanterar moderna faciliteter och en hög standard.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Belägen i Marbesa, en etablerad enklav med direkt tillgång till kustlivet. Villan ligger inom gångavstånd från stranden och omges av en urban miljö med bekvämligheter inom räckhåll. Denna placering möjliggör en vardag där många dagliga behov kan tillgodoses utan behov av bil, vilket understryker områdets livliga och tillgängliga karaktär.
Denna villa tillgodoser ett behov av rymlighet och bekvämlighet, med separata utrymmen för både socialt liv och avskildhet. Möjligheten att omvandla källarutrymmen till ytterligare ett sovrum eller hemmabiorum möter önskemål om flexibilitet. Takterrassen med jacuzzi och utekök erbjuder en plats för avkoppling och underhållning utomhus, anpassad för soliga klimat.
Fastigheten är redan färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller leverans tillkommer. Köpare kan flytta in direkt efter slutfört köp. Denna status som nybyggd garanterar att alla installationer och material är av senaste standard, utan tecken på slitage från tidigare boende.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till ett privat garage för flera fordon, utan förlitar sig på en grindad uppfart med plats för två bilar samt parkering längs gatan. Bostaden ligger i en bebyggd miljö, vilket kan innebära insyn från grannfastigheter, trots den privata trädgården och poolen. Områdets urbaniserade karaktär innebär också att en bil kan vara nödvändig för att nå mer avlägsna faciliteter.
Ref: VL511282
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller familjer som söker en modern och rymlig villa nära Medelhavet, med prioritet på komfort och bekvämlighet. Köpare som uppskattar närheten till stranden, med endast 1.1 km till Playa de Artola, och en urbaniserad miljö med restauranger och butiker inom gångavstånd, kommer att finna detta attraktivt. Personer som värdesätter en färdigbyggd fastighet utan väntetid och med högkvalitativa ytskikt och tekniska installationer, såsom golvvärme och luftkonditionering, bör överväga detta objekt. Villaägare som önskar en plats för både avkoppling och socialt umgänge, med faciliteter som en takterrass med jacuzzi och utekök, samt en privat pool, kommer att uppskatta de utomhusorienterade egenskaperna. Även de som planerar att använda bostaden som en kombinerad permanentbostad eller som en exklusiv semesterbostad, med möjlighet till enkel åtkomst till golfbanor och internationella flygplatser (31 km till Málaga), kan finna detta projekt lämpligt.
Villan utmärker sig genom en hög nivå av finish och moderna installationer, designad för optimal komfort och livskvalitet. Golvvärme genomgående, inklusive i badrummen, säkerställer en behaglig temperatur året runt, kompletterat av ett luftkonditioneringssystem med både kyla och värme. Köket är utrustat med Siemens vitvaror och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket främjar en social atmosfär. Fasader i glas, inklusive skjutdörrar som kan öppnas helt mot terrassen, skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö. Solpaneler för varmvattensystemet bidrar till energieffektiviteten. Säkerhetssystem med larm, samt elektriska solskydd och automatiska insektsnät, ökar bekvämligheten och tryggheten. Belysningen är genomgående LED med dimbara funktioner, och ett integrerat Sonos ljudsystem bidrar till en modern boendeupplevelse.
Fastigheten prissätts till 3 499 000 €, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden på Costa del Sol. Denna prisnivå återspeglar en nyligen färdigställd villa med generös boyta (243 m²) och en betydande tomt (706 m²), inklusive privata utomhusfaciliteter som pool och takterrass. Priset inkluderar 4 sovrum och 6 badrum, vilket indikerar en hög standard och komfort. Fastigheten är tillgänglig för omedelbar inflyttning då den är färdigbyggd. Dess läge i Marbesa, en attraktiv kuststräcka, bidrar också till värdet. Variationer i priset för liknande fastigheter kan förekomma beroende på exakt läge, tomtstorlek och specifika utrustningsnivåer inom Marbesa och angränsande områden.
Marbesa, beläget längs Costa del Sol, framstår som en urbaniserad kuststräcka där bebyggelsen blandas med närheten till Medelhavet. Denna specifika villa är placerad så att dagliga nödvändigheter som matbutiker och apotek finns inom bekvämt gångavstånd (cirka 500-1600 meter). Pendling till större städer som Marbella (cirka 12 km) och Málaga (cirka 40 km) är möjlig, men den lokala miljön fokuserar på en avslappnad tillvaro med direkt tillgång till strandliv och ett rikt utbud av restauranger och kaféer. Avståndet till stranden, Playa de Artola, är endast 1.1 km, vilket uppmuntrar till regelbundna strandbesök och kustpromenader. Området har också god tillgång till golfbanor, med flera välkända banor inom en radie av 2.6 km. Närvaron av 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten indikerar en viss grad av lokal rörlighet även utan privat bil.
Att bo i Marbesa innebär att integreras i en etablerad kustmiljö med en stark urban karaktär, där bebyggelse och faciliteter är tätt sammanflätade. Närheten till stranden, med Playa de Artola endast 1.1 km bort, ger enkel tillgång till Medelhavet och dess rekreationsmöjligheter. Området är välförsett med nödvändiga bekvämligheter; en mataffär ligger mindre än 500 meter bort och en apotek samt flera restauranger och kaféer finns inom 2 km radie. För de som söker fritidsaktiviteter finns tennisklubbar och golfbanor som Cabopino Golf inom 1.6 km. Kommunikationerna är goda, med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar lokala transporter. Avståndet till Marbella (12 km) och Málaga (40 km) möjliggör tillgång till större stadsinfrastruktur och kulturella evenemang.
Denna karta illustrerar Marbesas läge längs Costa del Sol. Den visar närheten till Medelhavet, med flera stränder inom kort avstånd. Markerade platser inkluderar viktiga bekvämligheter som livsmedelsbutiker, apotek och restauranger, samt fritidsanläggningar som golfbanor och tennisklubbar. Städer som Marbella och Málaga är också angivna för att ge en uppfattning om regionala avstånd och tillgänglighet.
Marbesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola, vilket ger en balans mellan lugn boendemiljö och tillgång till regionala centra. Marbella, med sina exklusiva butiker och fritidsaktiviteter, ligger cirka 12 km västerut, medan Málaga, en större stad med en internationell flygplats och rik kulturhistoria, finns cirka 40 km österut. Denna positionering gör det enkelt att nå både lokala bekvämligheter och större infrastrukturella knutpunkter. Området är också en del av ett större nätverk av kustsamhällen, vilket ger tillgång till en bred variation av restauranger, butiker och fritidsanläggningar längs hela kusten.
Denna villa i Marbesa erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kustens bekvämligheter och regionala transportnav. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger endast 1.1 km bort, medan andra stränder som Playa de Cabopino och Playa de Calahonda också är lättillgängliga inom 1.6 km respektive 2.1 km. För golfentusiaster finns Cabopino Golf på 1.6 km avstånd, samt ytterligare banor som Santa María Golf & Country Club inom 2.5 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 31 km bort i en rak linje, vilket underlättar internationella resor. Lokala bekvämligheter som en livsmedelsbutik finns på 490 meters avstånd, och ett sjukhus ligger 6.4 km bort. Det finns även en EV-laddningsstation inom 3.6 km.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 17.8°C och betydande soltimmar, vilket skapar en behaglig miljö året runt. Sommartemperaturerna kan nå upp till 26°C, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Villan ligger på 17 meters höjd över havet, med en plan terräng som leder ner till stranden, vilket bidrar till enkel tillgänglighet. Området är skyddat från kraftiga vindar tack vare sin kustnära placering och omgivande bebyggelse, vilket skapar ett gynnsamt mikroklimat. Den sydostliga och sydliga orienteringen av fastigheten säkerställer optimal solinstrålning under större delen av dagen, vilket maximerar användningen av utomhusutrymmen.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Området kring Marbesa är rikt på kustrelaterade fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de Artola (1.1 km) och Playa de Cabopino (1.6 km), är kända för sin fina sand och erbjuder faciliteter för solbad och vattensporter. Flera golfbanor finns inom kort avstånd, inklusive Cabopino Golf (1.6 km), som erbjuder utmanande spel i natursköna omgivningar. För sportaktiviteter finns Don Carlos Tennis Club (1.3 km) och ett flertal andra sportcenter i närheten. Dessutom finns det flera marina anläggningar, som Puerto Cabopino (1.8 km), som erbjuder möjligheter för båtliv och tillgång till restauranger vid vattnet. Denna mångfald av aktiviteter gör området attraktivt för en aktiv livsstil.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola, vilket ger en balans mellan lugn boendemiljö och tillgång till regionala centra. Marbella, med sina exklusiva butiker och fritidsaktiviteter, ligger cirka 12 km västerut, medan Málaga, en större stad med en internationell flygplats och rik kulturhistoria, finns cirka 40 km österut. Denna positionering gör det enkelt att nå både lokala bekvämligheter och större infrastrukturella knutpunkter. Området är också en del av ett större nätverk av kustsamhällen, vilket ger tillgång till en bred variation av restauranger, butiker och fritidsanläggningar längs hela kusten.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
I jämförelse med andra projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), positionerar sig denna villa i Marbesa i ett betydligt högre prissegment. Dessa jämförelseprojekt representerar nyproduktioner med lägre prisnivåer, vilket indikerar att de kanske erbjuder mindre boyta, mindre tomter, eller en annan standard avseende läge och finish. Den angivna priset för Marbesa-villan på 3 499 000 € reflekterar dess exklusiva karaktär, generösa utrymmen (243 m² boyta, 706 m² tomt), färdigställandestatus samt de lyxiga bekvämligheterna som takterrass, privat pool och panoramautsikt över havet. Medan de billigare alternativen kan vara attraktiva för en bredare köpargrupp som söker en instegsbostad eller en second home med enklare standard, riktar sig Marbesa-villan till en köpare som prioriterar en hög livsstil, rymlighet och ett premiumläge vid kusten, med allt vad det innebär avseende kvalitet och bekvämlighet.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
