Этот современный отдельно стоящий дом, расположенный в районе Марбеса, предлагает роскошный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Дом площадью 243 м² на участке 706 м² отличается высококачественной отделкой, современным дизайном и панорамными видами на Средиземное море. Проект завершен и готов к заселению, предоставляя возможность немедленно насладиться средиземноморским климатом и образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленном районе Марбеса, этот дом находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей необходимой инфраструктуры. Близость к морю и городским удобствам создает сбалансированную среду, где можно наслаждаться как отдыхом на побережье, так и повседневной городской жизнью.
Объект ориентирован на тех, кто ценит простор, комфорт и современные удобства. Четыре спальни, шесть ванных комнат и гибкие пространства, такие как подвал, который можно преобразовать в домашний кинотеатр или дополнительную спальню, отвечают потребностям семей и тех, кто принимает гостей.
Строительство объекта завершено, что означает немедленную готовность к заселению. Современная архитектура и передовые технологии строительства гарантируют высокое качество и энергоэффективность. Проект представляет собой новый, готовый к проживанию дом, полностью соответствующий современным стандартам.
Данный объект не предлагает прибрежного расположения с прямым выходом на пляж, а также не имеет собственного поля для гольфа. Расстояния до некоторых объектов инфраструктуры, таких как больница или зарядная станция для электромобилей, превышают 5 км. Также не предусмотрено наличие общего бассейна или спортивных сооружений внутри жилого комплекса.
Ref: VL511282
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для покупателей, ищущих просторное и современное жилье на побережье Коста-дель-Соль, готовое к немедленному заселению. Он идеально подходит для семей, которые ценят близость к пляжу, городским удобствам и качественной инфраструктуре. Также он будет интересен тем, кто ищет дом для круглогодичного проживания или как роскошную вторую резиденцию для отдыха. Покупатели, для которых важны панорамные виды на море, современная архитектура и высокое качество отделки, найдут в этом предложении много привлекательных аспектов. Расположение в районе с развитой транспортной сетью и близость к аэропорту Малаги делают его удобным для международных покупателей.
Вилла отличается высоким уровнем отделки и использованием современных технологий. Система кондиционирования воздуха (холод/тепло) установлена во всех комнатах, а полы с подогревом обеспечивают комфорт в течение всего года. Солнечные панели используются для системы горячего водоснабжения, что способствует энергоэффективности. Системы безопасности включают сигнализацию (внутреннюю и наружную), а также автоматические противомоскитные сетки и электрические солнцезащитные навесы. Детали, такие как диммируемое светодиодное освещение и интегрированная аудиосистема Sonos, подчеркивают внимание к комфорту и современному стилю жизни. Отделка кухни включает бытовую технику Siemens, а газовый камин добавляет уюта в гостиную.
Объект предлагается по цене от 3 499 000 евро. Эта цена отражает расположение в престижном районе, площадь объекта, высокое качество строительства и отделки, а также панорамные виды на море. Учитывая, что дом готов к заселению, покупатели могут приступить к проживанию сразу после завершения сделки. Цена устанавливается для всего объекта, без разделения на отдельные квартиры или апартаменты, что характерно для отдельно стоящих вилл.
Проект расположен в районе Марбеса, который характеризуется сочетанием жилой застройки и близости к морскому побережью. Это место предлагает повседневный комфорт благодаря наличию магазинов, ресторанов и услуг в шаговой доступности. Окружающая среда способствует активному образу жизни, с возможностями для пеших и велосипедных прогулок, а также легким доступом к пляжам. Тихий характер района, несмотря на городскую среду, позволяет наслаждаться спокойствием, особенно вне пикового туристического сезона. Близость к крупным городам, таким как Марбелья и Малага, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Жизнь в Марбесе предполагает сочетание прибрежного и городского образа жизни. Район находится в непосредственной близости от пляжей, предлагая легкий доступ к отдыху на море. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (30), кафе (9), а также аптеки и банки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для семей с детьми имеются образовательные учреждения, включая 41 начальную и 28 средних школ в пределах досягаемости. Медицинское обслуживание доступно благодаря 5 медицинским центрам. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 11 маршрутами облегчает передвижение по окрестностям.
Этот дом расположен в районе Марбеса, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Этот район предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни, близости к пляжам и развитой городской инфраструктуры, делая его привлекательным местом для проживания и отдыха.
Марбеса расположена в южной части провинции Малага, между известными курортами Марбелья и Фуэнхирола. Это положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам: Марбелья находится в 12 км, а столица провинции, Малага, — в 40 км. Такое расположение позволяет легко добраться до культурных, коммерческих и развлекательных центров этих городов, сохраняя при этом спокойствие и комфорт жизни в прибрежном районе. Близость к аэропорту Малаги (31 км) дополнительно повышает привлекательность региона для международных покупателей.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 31 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешественников. До ближайшего пляжа, Playa de Artola, всего 1.1 км. Пляжи Кабопино и Калонда также находятся в пределах 2-3 км. Супермаркет расположен в 490 метрах, а аптека — в 1.6 км. Гольф-клубы, такие как Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf Marbella, находятся в пределах 3 км. Расстояние до больницы составляет 6.4 км. Наличие 50 автобусных остановок и 11 линий общественного транспорта дополнительно улучшает доступность.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 17.8°C. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, что создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе в течение большей части года. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 17 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Юго-восточная и южная ориентация дома гарантирует оптимальное количество солнечного света в течение дня, особенно в саду, который освещается до заката.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ. Playa de Artola, ближайший пляж, находится всего в 1.1 км. Также в пределах 2-3 км расположены пляжи Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, многие из которых отмечены Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км). Спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club, находятся в 1.3 км. Рядом также расположены бассейны под открытым небом и пристань Пуэрто-Кабопино.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса расположена в южной части провинции Малага, между известными курортами Марбелья и Фуэнхирола. Это положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам: Марбелья находится в 12 км, а столица провинции, Малага, — в 40 км. Такое расположение позволяет легко добраться до культурных, коммерческих и развлекательных центров этих городов, сохраняя при этом спокойствие и комфорт жизни в прибрежном районе. Близость к аэропорту Малаги (31 км) дополнительно повышает привлекательность региона для международных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Стоимость данного объекта (€3 499 000) значительно выше, чем у проектов Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые начинаются от €205 000 - €269 950. Это различие обусловлено konum в более престижной и дорогой зоне Коста-дель-Соль, а именно в Марбесе, недалеко от Марбельи. Проекты в Торре-дель-Мар и Эстепоне, хотя и расположены на побережье, как правило, предлагают более доступные варианты, ориентированные на более широкий круг покупателей. Etherna Homes 2 в Эстепоне, например, находится в более развивающемся районе, предлагая современные дома по более конкурентоспособным ценам. Aquamar в Торре-дель-Мар, расположенный на восточной части Коста-дель-Соль, также ориентирован на более доступный сегмент рынка. Данная вилла в Марбесе выделяется своим эксклюзивным расположением, размером участка, площадью застройки и прямыми видами на море, что оправдывает ее премиальную цену по сравнению с более массовыми предложениями в других районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
