입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 Marbesa 해변에서 도보로 접근 가능한 거리에 위치하고 있어, 해변 생활을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 주변에는 도시 환경과 함께 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 이러한 입지 조건은 해변과 도시 편의 시설의 조화를 추구하는 거주자에게 매력적인 요소로 작용합니다.
이 빌라는 현대적인 생활 방식을 추구하며, 고급스러운 마감재와 최신 기술을 선호하는 거주자에게 부합합니다. 넓은 생활 공간, 다수의 욕실, 홈 시네마 또는 추가 침실로 변환 가능한 유연한 공간은 다양한 생활 요구를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 해변과의 근접성과 탁 트인 바다 전망은 여가 및 휴식 활동을 중시하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
본 프로젝트는 '완료' 상태로, 즉시 입주가 가능한 신축 빌라입니다. 모든 건축 및 마감 공사가 완료되었으므로, 구매자는 별도의 기다림 없이 새로운 주택으로 이사할 수 있습니다. 이는 빠른 입주를 원하는 구매자에게 중요한 장점이며, 신축 건물의 장점과 함께 최신 건축 기준 및 디자인을 경험할 수 있습니다.
이 빌라는 해변과의 물리적 거리가 가깝지만, 직접적인 해변 접근이 가능한 것은 아닙니다. 또한, 706m²의 대지 면적은 넓지만, 대규모 정원이나 추가 시설(예: 테니스 코트)을 설치하기에는 제한적일 수 있습니다. 빌라의 현대적인 디자인은 전통적인 건축 스타일을 선호하는 구매자에게는 맞지 않을 수 있습니다. 주차 공간은 2대까지 가능하며, 추가 주차 공간 확보가 필요할 경우 별도의 계획이 요구됩니다.
Ref: VL511282
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 지중해 연안에서 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변과 가까운 곳에서 생활하며, 여가 시간을 활용해 테니스, 골프와 같은 스포츠를 즐기고 싶다면 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한, 현대적인 건축 디자인과 최신 편의 시설을 선호하며, 마감재의 품질을 중요하게 생각하는 구매자에게 부합합니다. 4개의 침실은 가족 단위 거주자나 게스트를 위한 충분한 공간을 제공하며, 변환 가능한 지하 공간은 홈 시네마나 추가 침실 등 다양한 용도로 활용될 수 있어 유연한 생활이 가능합니다. 연중 온화한 기후와 긴 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 즉시 입주가 가능하다는 점은 빠른 이사를 원하는 구매자에게 매력적입니다.
본 빌라는 최고급 마감재와 현대적인 기술 설비를 갖추고 있습니다. 지하층에는 홈 시네마나 추가 침실로 활용 가능한 넓은 공간이 있으며, 체육관, 세탁실, 다수의 수납 공간이 마련되어 있습니다. 거실에는 가스 벽난로가 설치되어 있으며, 오픈형 주방은 최신 Siemens 가전제품을 갖춘 아일랜드 조리대를 포함합니다. 거실 전체 폭에 걸쳐 확장 가능한 유리문은 실내외 공간을 자연스럽게 연결하며, 44m²의 넓은 지붕 테라스는 휴식과 엔터테인먼트 공간으로 활용 가능합니다. 1층에는 마스터 스위트룸을 포함한 두 개의 침실이 있으며, 두 침실 모두 바다 전망의 테라스와 연결됩니다. 모든 객실에는 에어컨(냉/난방), 바닥 난방, 이중창, 자동 방충망, 조절 가능한 LED 조명, Sonos 오디오 시스템이 설치되어 있습니다. 지붕 테라스에는 온수 욕조와 함께 야외 주방 및 식사 공간을 위한 충분한 공간이 마련되어 있습니다.
본 프로젝트의 빌라는 €3,499,000부터 시작하는 가격대로 책정되어 있습니다. 이는 4개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 243m²의 넓은 생활 공간, 706m²의 대지 면적, 그리고 고급스러운 마감재 및 최신 설비를 고려한 가격입니다. 현재 '완료' 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 가격대는 마감재의 품질, 빌라의 크기, 그리고 해변과의 근접성 및 바다 전망과 같은 입지적 이점을 반영하고 있습니다. 동일한 지역 내 다른 유사한 규모와 사양의 고급 빌라들과 비교했을 때, 이 프로젝트는 경쟁력 있는 가치를 제공할 것으로 보입니다.
Marbesa의 이 빌라는 일상 생활과 고급스러운 여가 활동을 조화롭게 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 해변이 가까워 산책이나 해수욕을 즐기기 용이하며, 490m 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기 또한 편리합니다. 30개 이상의 레스토랑과 카페가 주변 2km 이내에 분포하여 다양한 외식 옵션을 제공하며, 1.6km 거리에는 약국이 있어 기본적인 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 1.3km 떨어진 Don Carlos Tennis Club과 같은 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 17m의 고도에 위치하여 해안가임에도 불구하고 안정적인 환경을 제공하며, 연평균 기온 17.8°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 4개월간 지속되는 수영 시즌은 물놀이를 즐길 기회를 제공합니다. 이러한 요소들은 이곳을 단순히 거주하는 공간을 넘어, 풍요로운 라이프스타일을 누릴 수 있는 곳으로 만듭니다.
Marbesa는 에스테포나와 마르베야 사이에 위치한 매력적인 지역으로, 해변과의 근접성과 편리한 접근성을 제공합니다. 이 빌라는 해변에서 도보 거리에 있으며, 490m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 1.6km 거리에는 약국이 있으며, 6.4km 거리에는 병원이 있어 의료 시설 접근성도 우수합니다. 30개 이상의 레스토랑과 9개의 카페가 주변 2km 반경 내에 위치하여 다양한 식음료 옵션을 제공합니다. 1.3km 떨어진 Don Carlos Tennis Club은 테니스 애호가들에게 이상적인 시설이며, 1.6km 거리의 Cabopino 골프장은 골프를 즐기는 거주자들에게 훌륭한 선택지를 제공합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, Marbesa에 위치하고 있습니다. 지도상에서 보이는 것처럼, 이곳은 지중해 연안에 자리 잡고 있으며 해변과의 근접성이 뛰어납니다. 주변에는 마르베야와 같은 주요 도시가 있으며, Málaga-Costa del Sol 공항과의 접근성도 양호하여 국제적인 이동이 편리합니다. 지역의 풍부한 자연 환경과 현대적인 편의 시설이 조화롭게 공존하는 곳입니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 주요 도시 및 지역과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 대도시인 마르베야는 12km 거리에 있으며, 인구 147,958명의 이 도시는 고급 쇼핑, 미식, 문화 활동의 중심지입니다. 말라가 시는 40km 거리에 있으며, 579,076명의 인구를 가진 이 도시는 국제공항, 역사 유적, 박물관 등 다양한 볼거리를 제공합니다. 알헤시라스는 74km 거리에 위치하며, 항구 도시로서의 중요성을 지닙니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 생활 방식과 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 지역 내에서의 이동 및 다른 지역으로의 여행을 용이하게 합니다.
본 빌라에서 가장 가까운 해변인 Playa de Artola까지는 1.1km 거리로 도보 또는 자전거로 쉽게 접근 가능합니다. Playa de Cabopino(1.6km)와 Playa de Calahonda(2.1km) 또한 인근에 위치합니다. 국제공항인 Málaga-Costa del Sol(AGP) 공항까지는 직선 거리로 약 31km 떨어져 있어 항공편 이용이 용이합니다. 슈퍼마켓은 490m 거리에 있으며, 약국은 1.6km, 병원은 6.4km 거리에 있습니다. 주요 골프장으로는 Cabopino Golf(1.6km), Santa María Golf & Country Club(2.5km), Greenlife Golf Marbella(2.6km) 등이 가까이 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. EV 충전소는 3.6km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa 지역은 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C로 쾌적하며, 겨울철에도 평균 최저 기온이 12°C를 유지하여 연중 활동하기 좋은 날씨를 제공합니다. 이곳은 연간 32회의 지역 축제가 열릴 정도로 활기찬 분위기를 자랑합니다. 해발 17m에 위치하여 해안가임에도 안정적인 환경을 제공하며, 해변으로의 경사도는 0.0%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 약 4개월간 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌은 해변과 수영장을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 빌라는 블루 플래그 인증을 받은 해변인 Playa de Artola(1.1km)와 Playa de Cabopino(1.6km)에 인접해 있어 쾌적한 해변 경험을 제공합니다. 또한, Playa de Calahonda(2.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Cabopino Golf(1.6km), Santa María Golf & Country Club(2.5km), Greenlife Golf Marbella(2.6km) 등 다수의 유명 골프장이 2.6km 이내 거리에 위치하고 있습니다. 스포츠 시설로는 Don Carlos Tennis Club(1.3km)이 가까이 있으며, La Siesta Golf Club(3.5km)과 Finca Naundrup(3.6km)도 이용 가능합니다. Puerto Cabopino(1.8km) 마리나는 요트 및 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 주요 도시 및 지역과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 대도시인 마르베야는 12km 거리에 있으며, 인구 147,958명의 이 도시는 고급 쇼핑, 미식, 문화 활동의 중심지입니다. 말라가 시는 40km 거리에 있으며, 579,076명의 인구를 가진 이 도시는 국제공항, 역사 유적, 박물관 등 다양한 볼거리를 제공합니다. 알헤시라스는 74km 거리에 위치하며, 항구 도시로서의 중요성을 지닙니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 생활 방식과 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 지역 내에서의 이동 및 다른 지역으로의 여행을 용이하게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 68 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.3°C | 60 mm |
| 4월 | 16.0°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 0 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.0°C | 59 mm |
| 11월 | 15.2°C | 86 mm |
| 12월 | 12.6°C | 76 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 본 프로젝트는 Marbesa라는 특정 위치의 이점을 활용합니다. 예를 들어, Torre del Mar의 Aquamar(€269,950부터)나 Mijas의 Lantana Residencial(€205,000부터)과 같은 프로젝트는 훨씬 낮은 가격대를 형성하지만, 일반적으로 생활 공간, 대지 면적, 그리고 Marbesa와 같은 해변가의 고급스러운 입지 조건 및 마감재 수준에서 차이를 보입니다. Estepona의 Etherna Homes 2(€259,000부터) 역시 상대적으로 저렴한 가격대의 옵션입니다. 본 빌라의 €3,499,000이라는 가격은 4개의 침실, 넓은 대지, 높은 수준의 건축 품질, 그리고 바다 전망과 같은 고급 사양을 반영합니다. 이는 가격대가 낮은 프로젝트들이 제공하는 기본적인 주거 기능과는 차별화되는, 보다 포괄적인 라이프스타일과 편의 시설 접근성을 제공합니다. Marbesa 지역의 부동산은 특히 해변과의 근접성과 고급 주택 수요로 인해 높은 가치를 지니며, 본 프로젝트는 이러한 시장 특성을 잘 나타냅니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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