Acest proiect imobiliar, situat în zona Marbesa de pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă independentă recent construită. Cu o suprafață utilă de 243 m² pe un teren de 706 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 6 băi. Designul contemporan și finisajele de înaltă calitate sunt completate de vederi panoramice spre Marea Mediterană. Locația sa privilegiată pune accentul pe proximitatea față de plajă și accesul facil la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Marbesa, proprietatea beneficiază de o proximitate imediată față de plajă, fiind înconjurată de facilități urbane accesibile pe jos. Această combinație oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de litoral, facilitând un stil de viață mediteranean.
Vila este concepută pentru a satisface cerințe variate de locuire, oferind spații flexibile. De la zone de zi deschise, la posibilități de configurare a dormitoarelor suplimentare sau a unui home cinema, proprietatea se adaptează nevoilor de confort și divertisment ale rezidenților.
Proiectul este finalizat, oferind o construcție recentă cu un design arhitectural modern. Aceasta implică utilizarea unor tehnologii actuale și materiale de calitate, eliminând necesitatea unor lucrări de renovare imediate și asigurând un standard ridicat de confort și eficiență energetică.
Această proprietate nu dispune de un sistem de încălzire centrală prin radiatoare, bazându-se pe încălzire în pardoseală. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, nu oferă aer condiționat centralizat. Spațiul subteran destinat conversiei nu este finisat, necesitând investiții suplimentare pentru a fi utilizat conform intenției.
Ref: VL511282
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe confort modern și proximitate față de facilități. Se potrivește celor care apreciază arhitectura contemporană, vederile panoramice spre mare și accesul facil la plajă, fiind la doar 1.1 km de Playa de Artola. Familiile pot beneficia de cele 4 dormitoare, în timp ce spațiile flexibile, cum ar fi zona convertibilă de la subsol, permit adaptarea la nevoi specifice, precum un birou sau un spațiu de divertisment. De asemenea, este o opțiune pentru cei interesați de un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de cluburi de tenis, terenuri de golf și porturi de agrement, toate accesibile în mai puțin de 2 km.
Construcția recentă a vilei implică standarde înalte de calitate și finisaje moderne. Aerul condiționat (rece și cald) este prezent în fiecare cameră, iar încălzirea în pardoseală asigură un confort termic uniform pe tot parcursul anului, inclusiv în băi. Sistemul de panouri solare pentru apă caldă și iluminatul LED dimabil contribuie la eficiența energetică. Detaliile precum tâmplăria cu profile din oțel inoxidabil și sticlă, fațadele vitrate glisante ce permit conectarea fluidă între interior și exterior, și sistemul audio Sonos, subliniază atenția acordată calității și tehnologiei integrate.
Vila este oferită la prețul de 3.499.000 €. Această evaluare reflectă poziționarea sa ca proprietate de lux, având în vedere suprafața generoasă, finisajele de înaltă calitate și locația pe Costa del Sol. Tipologia cu 4 dormitoare și 6 băi, alături de suprafața terenului de 706 m², contribuie la valoarea sa pe piață. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziția fără a depinde de etapele de construcție.
Marbesa se conturează ca o zonă rezidențială urbană, caracterizată prin proximitatea față de plajă și accesibilitatea la numeroase facilități. Cu 30 de restaurante, 9 cafenele și o farmacie la o distanță de 2 km, viața de zi cu zi este simplificată prin posibilitatea de a accesa servicii pe jos. Plaja Playa de Artola, situată la 1.1 km, este un punct de atracție major. În același timp, proiectul se integrează într-un context urban cu peste 4.700 de tranzacții imobiliare recente, indicând o piață activă. Această combinație de acces la facilități urbane, proximitate față de coastă și o comunitate rezidențială dezvoltată definește ritmul de viață aici.
Locația în Marbesa, o zonă urbană din apropierea plajei, oferă un stil de viață practic. La o distanță de 490 m se află un supermarket, iar o farmacie este la 1.6 km, facilitând accesul la bunuri și servicii esențiale. Cele 30 de restaurante și 9 cafenele din apropiere creează oportunități variate pentru activități sociale și culinare. Proximitatea față de centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.3 km) și portul Puerto Cabopino (1.8 km) încurajează un stil de viață activ. Cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, zona este potrivită și pentru familii.
Această localizare plasează proiectul într-o zonă rezidențială prosperă de pe Costa del Sol, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de litoralul mediteranean. Proximitatea față de plaje și centre de agrement este un element definitoriu al acestei regiuni.
Marbesa este situată strategic între centre urbane majore de pe Costa del Sol. Marbella, un oraș cosmopolit cu 147.958 de locuitori, se află la 12 km. Málaga, capitala provinciei, cu o populație de 579.076 de locuitori, este la 40 km, oferind acces la un aeroport internațional și o gamă largă de servicii. Această poziționare facilitează accesul la diverse centre culturale, comerciale și de agrement, consolidând statutul regiunii ca destinație atractivă.
Vila beneficiază de o poziție strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 31 km, asigurând acces facil pentru călătorii internaționale. Plajele precum Playa de Artola sunt la 1.1 km, iar centre de golf de renume, cum ar fi Cabopino Golf, se află la 1.6 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 490 m, iar centrul medical cel mai apropiat la 6.4 km. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, deși deținerea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații între 12°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește frecvent 20°C. Locația la 17 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă neutră spre plajă (0.0%), asigură un mediu confortabil. Orientarea sud-est și sud a proprietății maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei, contribuind la un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbesa este renumită pentru accesul la plaje de calitate, Playa de Artola (1.1 km) fiind cea mai apropiată, urmată de Playa de Cabopino (1.6 km) și Playa de Calahonda (2.1 km). Acestea oferă facilități pentru recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf (1.6 km) și Santa María Golf & Country Club (2.5 km) sunt la distanță mică. Portul Puerto Cabopino (1.8 km) oferă posibilități pentru activități nautice, iar centre sportive ca Don Carlos Tennis Club (1.3 km) completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată strategic între centre urbane majore de pe Costa del Sol. Marbella, un oraș cosmopolit cu 147.958 de locuitori, se află la 12 km. Málaga, capitala provinciei, cu o populație de 579.076 de locuitori, este la 40 km, oferind acces la un aeroport internațional și o gamă largă de servicii. Această poziționare facilitează accesul la diverse centre culturale, comerciale și de agrement, consolidând statutul regiunii ca destinație atractivă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Proiectul se diferențiază în peisajul imobiliar al regiunii prin combinația sa de arhitectură contemporană și locație urbană, deși prețul său de 3.499.000 € îl poziționează în segmentul superior. În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest proiect vizează un alt segment de piață, axat pe lux și exclusivitate. Proximitatea față de Marbella (12 km) și facilitățile de 5 stele din zonă justifică acest nivel de preț. Zonele precum Torre del Mar sau Estepona oferă, în general, opțiuni mai accesibile, potrivite pentru o gamă mai largă de cumpărători, dar pot să nu dispună de aceeași densitate de facilități de lux sau de vederi panoramice similare la aceeași distanță de plajă. Această vilă se adresează unui client care caută o proprietate de înaltă clasă, gata de locuit, într-o locație premium pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
