Пројекат Вила Нани представља савремену архитектуру смештену у престижном делу Марбесе, на Коста дел Сол. Ова детаљно планирана самостојећа вила нуди 243 м² простора за живот на парцели од 706 м², са 4 спаваће собе и 6 купатила. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи висок квалитет градње и завршне обраде, уз панорамски поглед на Медитеранско море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у марбеском насељу Марбеса, на пешачкој удаљености од плаже и у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Близина локалних продавница, ресторана и спортских објеката обезбеђује практичност за свакодневни живот, док је близина медитеранске обале део идентитета локације.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже висококвалитетан дом у близини мора, са модерним садржајима и дизајном. Са 4 спаваће собе, додатним простором у подруму који се може прилагодити потребама (додатна спаваћа соба, кућни биоскоп, теретана) и пространим терасама, пружа се флексибилност за различите животне стилове.
Вила је недавно завршена, што значи да нуди модерне грађевинске стандарде и технологију. Иако је нова, изграђена је са фокусом на квалитет и детаље, укључујући подно грејање, клима уређаје, соларне панеле и сигурносни систем, што је чини спремном за одмахњивост без потребе за додатним улагањима.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу на плажи нити приступ скијалиштима. Такође, иако има велики број хотелских капацитета у околини, не нуди директну услугу управљања имовином или екслузивне клубске погодности које нису део приватне виле.
Ref: VL511282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за купце који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на популарној дестинацији. Идеалан је за појединце или породице који цене удобност, модеран дизајн и директан приступ мору и градским садржајима. Особе које желе да избегну дуготрајне процесе изградње и желе да се одмах уселе у свој нови дом, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Погодна је за оне који желе да живе у подручју са добром инфраструктуром, али и да уживају у миру и приватности сопствене виле са базеном и терасом.
Вила је изграђена по највишим стандардима квалитета, са посебним нагласком на модерну естетику и функционалност. У ентеријеру доминирају висококвалитетни материјали, попут мермерних подова и елегантних плочица у купатилима. Кухиња је опремљена врхунским Сиеменс апаратима, укључујући и острво са шанк баром. Систем грејања и хлађења је комплетан, са клима уређајима у свим собама и подним грејањем, укључујући и купатила. Прозори и клизна врата од стакла са алуминијумским оквирима осигуравају одличну изолацију и максимално искоришћење дневног светла. Уграђени елементи попут електричних ролетни, система за аудио Сунос и сигурносног система додатно доприносе комфору и безбедности.
Цена ове ексклузивне виле почиње од 3.499.000 евра. Пошто је изградња завршена, имовина је доступна за куповину одмах. С обзиром на локацију, величину парцеле и висок квалитет градње, цена одражава позиционирање у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. Доступност је ограничена на једну јединицу, што чини ову понуду посебно атрактивном за оне који траже тренутно решење високог квалитета.
Марбеса је истакнуто приморско подручје познато по својој урбаној инфраструктури и близини плажа. Живот овде подразумева комбинацију погодности градског живота са опуштеним темпом медитеранске обале. Све је на дохват руке: од јутарње кафе у локалном кафићу, преко куповине намирница у супермаркету удаљеном мање од 500 метара, до вечерње шетње дуж обале. Близина спортских садржаја, попут тениских клубова и голф терена, обогаћује свакодневницу. Ово подручје је погодно за оне који траже динамичан живот са приступом свим неопходним услугама, али и могућношћу уживања у природним лепотама.
Живот у Марбеси нуди изванредан баланс између урбане динамике и медитеранског опуштања. Окружење је попуњено различитим садржајима: од ресторана и кафића који су удаљени само пар минута шетње, до банка и апотека које су такође лако доступне. Близина супермаркета (490 м) чини свакодневне куповине једноставним. Образовни систем је добро покривен са више основних и средњих школа у радијусу од 2 км, као и међународним школама на нешто већој удаљености. За здравствену негу, постоји неколико здравствених центара и болница у близини. Ова густина садржаја чини локацију изузетно практичном за живот, без потребе за дугим путовањима за основне потребе.
Вила се налази у Марбеси, јужној приморској области у близини Марбеље. Ова локација комбинује урбану инфраструктуру са непосредном близином медитеранске обале, нудећи становницима лак приступ плажама, ресторанима и другим садржајима.
Марбеса се налази на стратешки важном подручју Коста дел Сол, између већих градова Малаге и Марбеље. Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је око 40 км. Град Марбеља, познат по свом гламуру и луксузним садржајима, налази се на само 12 км, што омогућава лак приступ градским погодностима, шопингу и гастрономској понуди. Удаљеност од Алхесираса (74 км) пружа додатну опцију за истраживање региона.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 31 км у правој линији, што омогућава брз приступ међународним летовима. На само 1.1 км налази се Плаја де Артола, док су друге популарне плаже попут Плаја де Кабопино (1.6 км) и Плаја де Калонда (2.1 км) такође веома близу. За голфере, постоји неколико престижних терена у непосредној близини, укључујући Кабопино голф (1.6 км) и Санта Марија Голф (2.5 км). Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање по региону, иако је многима аутомобил неопходан за потпуну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље је типично медитеранско, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Топлији месеци пружају пријатно време за активности на отвореном, а сезона купања траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација је на надморској висини од 17 метара, са равним тереном до плаже (0.0% нагиб), што доприноси лакој приступачности. Оријентација виле према југоистоку и југу обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана, посебно у вечерњим сатима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја де Артола, је само 1.1 км удаљена и носи Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред ње, близу су и Плаја де Кабопино и Плаја де Калонда. За голфере, подручје нуди више престижних терена, укључујући Кабопино Голф и Санта Марија Голф. Спортске активности су такође доступне, са тениским клубовима попут Дон Карлос Тенис Клуба на 1.3 км. У близини се налазе и базени попут Плаја Реал, као и марине попут Пуерто Кабопино, што пружа широк спектар рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса се налази на стратешки важном подручју Коста дел Сол, између већих градова Малаге и Марбеље. Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је око 40 км. Град Марбеља, познат по свом гламуру и луксузним садржајима, налази се на само 12 км, што омогућава лак приступ градским погодностима, шопингу и гастрономској понуди. Удаљеност од Алхесираса (74 км) пружа додатну опцију за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, Вила Нани се истиче по својој тренутној доступности и завршености, за разлику од многих других који су у фази изградње или понуђени као кључ у руке. Цена од 3.499.000 евра позиционира је у горњем сегменту тржишта, што је у складу са луксузним карактером некретнине и локацијом у Марбеси, која је позната по ексклузивним вилама. Ово је значајно више од цена поменутих поређења попут Аквамара (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 (од 259.000 €), који представљају различите сегменте тржишта и локације, често у мање престижним или развијеним подручјима. Док ти пројекти могу понудити приступачније опције, Вила Нани циља купце који траже тренутну доступност, високу завршну обраду и привилеговану локацију са панорамским погледом на море, што оправдава вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
