Esta villa independiente de reciente construcción, situada en la codiciada zona de Marbesa, Málaga, redefine la vida costera de lujo. Con 243 m² de espacio habitable sobre una parcela de 706 m², esta propiedad ofrece una fusión de diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. A un paso del mar Mediterráneo, combina accesibilidad urbana con la serenidad de un entorno residencial exclusivo. La propiedad está lista para ocupar, presentando una oportunidad para quienes buscan una residencia de alta gama en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Marbesa, esta villa se beneficia de una proximidad inmediata a la playa, a tan solo 1.1 km de Playa de Artola. El entorno urbano circundante asegura que las comodidades esenciales y las opciones de ocio estén al alcance, fomentando un estilo de vida conveniente y accesible sin sacrificar la proximidad al mar.
Diseñada para un confort moderno, la villa responde a la necesidad de espacios amplios y funcionales. Con cuatro dormitorios, seis baños y zonas versátiles que pueden adaptarse a gimnasio o cine en casa, la propiedad satisface diversas preferencias de estilo de vida. Las terrazas extensas y el jardín paisajístico invitan a la vida al aire libre, complementando las necesidades de ocio y relajación.
La villa se presenta como una construcción terminada, lista para su ocupación inmediata. Destaca por su arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, integrando tecnología moderna y diseño eficiente. La fase de construcción completada asegura que los compradores puedan mudarse sin demoras, disfrutando de una propiedad a estrenar con todas las comodidades.
Aunque la villa ofrece vistas panorámicas al mar y está ubicada cerca de la playa, no dispone de acceso directo a la playa o de vistas garantizadas desde todas las estancias. La proximidad a zonas urbanas y de ocio puede implicar un cierto nivel de actividad ambiental, y la propiedad no incluye comodidades como un muelle privado o acceso a servicios exclusivos de urbanización.
Ref: VL511282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa resulta idónea para compradores que priorizan la proximidad a la playa y un estilo de vida mediterráneo con acceso a comodidades urbanas. Es una opción atractiva para familias que buscan una residencia espaciosa y moderna en una ubicación consolidada, con cuatro dormitorios y la posibilidad de adaptar espacios adicionales. Aquellos que valoran la vida al aire libre encontrarán en el jardín paisajístico, la piscina privada y las amplias terrazas, incluyendo una azotea con vistas panorámicas, un gran atractivo. El comprador que busca una propiedad lista para entrar a vivir, con tecnología integrada y acabados de alta calidad, hallará en esta villa una solución completa. También puede ser de interés para inversores que busquen propiedades de prestigio en zonas turísticas consolidadas de la Costa del Sol, con potencial para alquiler vacacional de alto nivel.
La villa exhibe un alto estándar de calidad en su construcción y acabados, reflejo de su concepción contemporánea. Los interiores cuentan con aire acondicionado (frío/calor) centralizado y calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, incluyendo los baños, garantizando confort térmico durante todo el año. La carpintería exterior incorpora sistemas de protección solar y mosquiteras automáticas, optimizando el aislamiento y la comodidad. Las puertas correderas de cristal con marcos de acero inoxidable y las fachadas acristaladas que conectan el salón con la terraza exterior maximizan la entrada de luz natural y las vistas. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens, y se menciona el uso de iluminación LED regulable y un sistema de audio Sonos. El sistema de agua caliente se apoya en paneles solares, complementado por la calefacción por chimenea de gas en el salón. El jardín, de bajo mantenimiento, incluye césped artificial de alta calidad y un sistema de riego automático, además de una piscina con iluminación subacuática y ducha exterior.
La propiedad se ofrece a un precio de 3.499.000 €. Este valor se corresponde con una villa independiente de cuatro dormitorios y seis baños, con una superficie habitable de 243 m² sobre una parcela de 706 m². Dada la tipología y las características de lujo, como las vistas al mar, los acabados de alta calidad y la ubicación en Marbesa, el precio se posiciona en el segmento alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad ya construida y lista para su entrega. La variación de precios en propiedades similares en la zona podría depender de factores como la superficie exacta de la parcela, la orientación, el nivel de acabados y la antigüedad de la construcción.
Marbesa se perfila como un enclave residencial consolidado, caracterizado por su proximidad al litoral y su integración en el tejido urbano de la Costa del Sol. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia, como supermercados a 490 metros y farmacias a 1.6 km, facilitando el día a día. La cercanía a playas como Playa de Artola (1.1 km) y Playa de Cabopino (1.6 km) permite disfrutar de actividades marítimas y paseos junto al mar de forma habitual. La zona también atrae a golfistas, con varios campos a menos de 3 km. El entorno es principalmente residencial, con una oferta de restaurantes y cafeterías que complementan la vida social. La altura de 17 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas, mientras que la orientación sur y sureste asegura una buena exposición solar a lo largo del día. La presencia de 50 paradas de transporte público en un radio accesible sugiere opciones de movilidad, aunque la naturaleza de la urbanización puede priorizar el uso de vehículo privado para desplazamientos más amplios.
Vivir en Marbesa significa integrarse en un entorno urbano consolidado en la Costa del Sol, donde la vida diaria se caracteriza por la accesibilidad a múltiples servicios y la cercanía al mar. A tan solo 490 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras cotidianas, mientras que una farmacia se localiza a 1.6 km. El área ofrece una notable densidad de establecimientos de restauración (30 restaurantes) y cafeterías (9), promoviendo una vida social activa. Para familias, la disponibilidad de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la región proporciona opciones educativas. El acceso a centros de salud, con 5 centros sanitarios en un radio de 6.4 km, asegura la atención médica. La zona cuenta con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que sugiere una conectividad razonable, aunque la movilidad privada suele ser prioritaria en esta área para optimizar el disfrute de las extensas ofertas de ocio y deportivas.
Este proyecto se encuentra en Marbesa, un área costera bien establecida dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. La ubicación se beneficia de su proximidad a servicios urbanos y playas, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo accesible. La zona es conocida por sus villas y su ambiente residencial, con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Marbesa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Marbella y a 40 km al suroeste de Málaga. Esta posición permite un acceso relativamente rápido a las dinámicas ciudades de Marbella, conocida por su oferta de ocio de lujo, y Málaga, con su aeropuerto internacional y su vibrante centro cultural e histórico. La distancia a Algeciras (74 km) es considerablemente mayor, situando a Marbesa más en el corazón de la Costa del Sol oriental. La proximidad a la autovía A-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa, conectando con otros municipios y puntos de interés turístico y residencial.
La villa goza de una excelente conectividad y proximidad a puntos de interés clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 31 km en línea recta, una distancia manejable para viajes internacionales. La proximidad a la costa es un punto fuerte, con playas como Playa de Artola a solo 1.1 km, Playa de Cabopino a 1.6 km y Playa de Calahonda a 2.1 km. Los entusiastas del golf disponen de múltiples opciones a poca distancia: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) y Greenlife Golf Marbella (2.6 km). La presencia de 30 restaurantes y 9 cafeterías en el radio de 2 km, junto con bancos y farmacias, asegura que las necesidades diarias y de ocio estén cubiertas. Para el transporte, existen 11 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media anual de 17.8°C. La zona recibe abundante luz solar, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende por aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 17 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia el mar (0.0%) contribuyen a un entorno de fácil acceso y vistas despejadas. La orientación sur y sureste de la villa asegura una óptima captación solar a lo largo del día, especialmente en las áreas exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en Marbesa ofrece acceso a una variedad de playas de la Costa del Sol, incluyendo Playa de Artola a 1.1 km, galardonada con Bandera Azul. Otras playas cercanas son Playa de Cabopino (1.6 km) y Playa de Calahonda (2.1 km). La oferta recreativa se extiende a instalaciones deportivas de primer nivel: la Don Carlos Tennis Club se encuentra a 1.3 km, y hay varias opciones de golf como Cabopino Golf a 1.6 km. Para actividades acuáticas y de ocio, el Puerto Deportivo de Cabopino está a 1.8 km. La presencia de piscinas comunitarias y privadas, como Playa Real a 0.5 km, amplía las opciones para el disfrute del agua y el sol, complementando el clima favorable de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Marbella y a 40 km al suroeste de Málaga. Esta posición permite un acceso relativamente rápido a las dinámicas ciudades de Marbella, conocida por su oferta de ocio de lujo, y Málaga, con su aeropuerto internacional y su vibrante centro cultural e histórico. La distancia a Algeciras (74 km) es considerablemente mayor, situando a Marbesa más en el corazón de la Costa del Sol oriental. La proximidad a la autovía A-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa, conectando con otros municipios y puntos de interés turístico y residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
Al contrastar esta propiedad con las ofertas de Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), se observa una diferencia sustancial en el segmento de mercado y el posicionamiento. Las propiedades mencionadas representan opciones de menor tamaño y coste, probablemente apartamentos o chalets adosados en desarrollos más recientes o en ubicaciones secundarias, con precios que reflejan un acceso más asequible al mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Por el contrario, la villa en Marbesa se sitúa en la gama alta, caracterizada por su gran tamaño (243 m²), amplia parcela (706 m²), acabados de lujo, múltiples dormitorios y baños (4 y 6 respectivamente), y características exclusivas como piscina privada, azotea con vistas panorámicas y proximidad inmediata a la playa y servicios. Su precio de 3.499.000 € la posiciona como una propiedad de prestigio, destinada a un comprador que busca exclusividad, espacio y una ubicación premium en una zona consolidada como Marbella, diferenciándose claramente de las ofertas de entrada de mercado en otras localidades de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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