Розкішна окремостояча вілла розташована в престижному районі Марбеса, Малага. Ця нова будівля площею 243 м² розташована на ділянці 706 м² і пропонує 4 спальні та 6 ванних кімнат. Вілла вирізняється сучасною архітектурою, високоякісним оздобленням та панорамним видом на море, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає елегантний спосіб життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Марбесі забезпечує близькість до Середземноморського узбережжя, зокрема пляжу Артола за 1.1 км. Розташування в міській забудові гарантує легкий доступ до різноманітних зручностей, а відстань у 31 км до аеропорту Малаги забезпечує зручне транспортне сполучення.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто прагне до комфортного проживання з вишуканим дизайном. Наявність 4 спалень, 6 ванних кімнат, а також можливості для облаштування додаткової спальні або домашнього кінотеатру задовольняють різноманітні життєві потреби. Простір для відпочинку на терасі та приватний басейн доповнюють ідею сучасного способу життя.
Вілла є новобудовою, що гарантує сучасні будівельні стандарти та дизайн. Завершення будівництва означає готовність до заселення, що дозволяє майбутнім власникам одразу насолоджуватися своїм новим домом без тривалого очікування. Це забезпечує впевненість у якості та функціональності всіх систем.
Незважаючи на вишукане розташування та сучасні зручності, ця вілла розташована у міській забудові, що може означати певний рівень сусідського оточення. Також, хоча вілла має приватний басейн, вона не пропонує окремих спортивних майданчиків чи великих садів, що характерно для більш віддалених сільських маєтків.
Ref: VL511282
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підійде для покупців, які шукають розкішне житло поблизу моря з усіма міськими зручностями під рукою. Вона є чудовим вибором для сімей, яким потрібен простір та комфорт, а також для тих, хто цінує активний спосіб життя завдяки близькості до полів для гольфу та спортивних клубів. Власники, які бажають мати сучасний будинок з мінімальними витратами на обслуговування завдяки використанню штучної трави та сучасних технологій, також знайдуть її привабливою. Панорамні види на море та близькість до пляжу роблять її привабливою для тих, хто мріє про відпочинок біля узбережжя.
Вілла відзначається високою якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. Підлога з підігрівом по всій площі, включаючи ванні кімнати, забезпечує комфорт протягом усього року. Системи кондиціонування повітря (холод/тепло) в кожній кімнаті гарантують оптимальний мікроклімат. Сонячні панелі для системи гарячого водопостачання свідчать про енергоефективність. Сигналізація, електропідйомники для сонцезахисних штор та москітні сітки, димовані світлодіодні світильники та аудіосистема Sonos доповнюють перелік сучасних зручностей. Внутрішні двері з магнітними замками та високоякісна техніка Siemens на кухні підкреслюють увагу до деталей.
Вілла пропонується за ціною від 3 499 000 євро. Це відображає високий стандарт якості, розташування та сучасні зручності. Ця ціна позиціонує нерухомість у сегменті преміум-класу на ринку Коста-дель-Соль. У вартість входять 4 спальні, 6 ванних кімнат, площа 243 м² житлової площі на ділянці 706 м², а також приватний басейн та панорамний вид на море. Наявність усіх зручностей та готовий стан об'єкта підкреслюють його цінність.
Марбеса, Малага, пропонує динамічне поєднання міського комфорту та прибережного стилю життя. Життя тут передбачає легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів, більшість з яких знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до численних полів для гольфу та спортивних центрів робить цей район привабливим для активних людей. Міська інфраструктура, включаючи медичні заклади та школи, забезпечує всі необхідні зручності для комфортного повсякденного життя. Водночас, спокійні вечори на терасі з видом на море створюють атмосферу відпочинку та релаксації, що є відмінною рисою життя на узбережжі Коста-дель-Соль.
Життя в Марбесі, Малага, пропонує унікальне поєднання зручності та прибережного стилю. Відстань до супермаркету (490 м) та аптеки (1.6 км) дозволяє вирішувати повсякденні потреби без тривалих поїздок. Наявність 30 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км гарантує різноманітність варіантів для дозвілля та харчування. Близькість до шкіл (41 початкова та 28 середніх) робить цей район придатним для проживання сімей. Медичні заклади, включаючи 5 центрів охорони здоров'я, забезпечують доступ до якісної медичної допомоги. Така розвинена інфраструктура створює комфортне середовище для постійного проживання.
Марбеса, як частина узбережжя Коста-дель-Соль, розташована в південній частині Іспанії, провінція Малага. Це місце відоме своїми пляжами, полями для гольфу та розвиненою туристичною інфраструктурою, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Марбеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, що є одним із найпопулярніших напрямків для нерухомості в Іспанії. Вона знаходиться неподалік від великих міст: Марбельї (12 км) та Малаги (40 км), що забезпечує доступ до міської інфраструктури, культури та розваг. Відстань до Малаги, де розташований міжнародний аеропорт, робить подорожі зручними. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям біля моря, зберігаючи при цьому близькість до жвавих міських центрів.
Вілла розташована зручно з точки зору транспортної доступності та близькості до ключових об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 31 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться всього за 1.1 км, а Playa de Cabopino – за 1.6 км. Для любителів гольфу, Cabopino Golf розташований за 1.6 км, а Santa María Golf & Country Club – за 2.5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 автобусних маршрутів у межах 2 км розширює можливості пересування без власного авто.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбеси характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою температурою близько 17.8°C. Сонячні години протягом року сприяють тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Зональність басейну охоплює 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Ділянка розташована на висоті 17 метрів над рівнем моря, з рівним рельєфом (0% нахилу до пляжу), що полегшує доступ до моря. Південно-східна та південна орієнтація вілли забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон славиться своїми чудовими пляжами, зокрема Playa de Artola (1.1 км), Playa de Cabopino (1.6 км) та Playa de Calahonda (2.1 км), багато з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу доступні численні поля: Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км), Greenlife Golf Marbella (2.6 км). Спортивні можливості доповнюються такими об'єктами, як Don Carlos Tennis Club (1.3 км) та La Siesta Golf Club (3.5 км). Близькість до пристані Puerto Cabopino (1.8 км) також розширює вибір водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Марбеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, що є одним із найпопулярніших напрямків для нерухомості в Іспанії. Вона знаходиться неподалік від великих міст: Марбельї (12 км) та Малаги (40 км), що забезпечує доступ до міської інфраструктури, культури та розваг. Відстань до Малаги, де розташований міжнародний аеропорт, робить подорожі зручними. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям біля моря, зберігаючи при цьому близькість до жвавих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною значна різниця у ціновому сегменті. Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, є квартирами або меншими таунхаусами, що відображається в їхній доступній ціні. Наша вілла в Марбесі, з її великою площею, окремим розташуванням, високою якістю оздоблення, приватним басейном та панорамним видом на море, позиціонується у вищому класі нерухомості. Ціна від 3 499 000 євро відповідає її характеристикам як ексклюзивного житла в престижному районі. В той час як інші пропозиції можуть задовольнити потреби тих, хто шукає бюджетніші варіанти або апартаменти, ця вілла орієнтована на покупців, які цінують простір, приватність та розкішне життя біля узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
