Dit project in Marbesa, Málaga, betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 243 m² op een perceel van 706 m². De woning is reeds voltooid en biedt een directe verbinding met de kustlijn. Het is gelegen in een stedelijke context, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De villa is ontworpen met moderne architectuur en gericht op comfort en leefruimte, met vier slaapkamers en zes badkamers. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel natuurlijke elementen als stedelijke infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Marbesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke faciliteiten en toegang tot stranden, wat een praktische leefomgeving creëert. De woning is zodanig gepositioneerd dat zowel ontspanning aan zee als toegang tot dagelijkse benodigdheden geborgd zijn.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele residentie aan de kust. Met vier slaapkamers en zes badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen inclusief een kelder en een dakterras, biedt het project flexibiliteit voor gezinsleven of ontvangst van gasten. De indeling met open leefruimtes en de connectie met buitenruimtes sluit aan bij een levensstijl die genieten van het klimaat centraal stelt.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning zonder langdurige wachtperiodes. De architectuur is modern en de afwerkingen zijn van hoge kwaliteit, met aandacht voor technologie en comfort. De directe beschikbaarheid van de woning maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen naar de Costa del Sol.
De villa is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied; het bevindt zich in een stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen en andere residentiële bebouwing. Hoewel het strand op loopafstand ligt, is er geen directe privé-toegang tot de zee. De woning is gericht op een specifieke prijsklasse en biedt niet de instapmodellen die in andere delen van de regio te vinden zijn.
Ref: VL511282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne villa dicht bij de Middellandse Zee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor gezinnen die een comfortabele woonomgeving wensen, met voldoende slaapkamers en badkamers, en een leefruimte die zowel binnen als buiten het huis optimaal benut kan worden. De locatie in Marbesa, tussen Marbella en Fuengirola, biedt een goede balans tussen rust en levendigheid. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt of overweegt zich permanent te vestigen in Zuid-Spanje, biedt deze villa een solide basis. De instapklare status is een pluspunt voor kopers die niet willen wachten op een bouwtraject. Personen die waarde hechten aan privacy, comfort, moderne technologie en een zonnig klimaat, zullen zich hier thuis voelen.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en moderne technologische integratie. De constructie omvat hedendaagse architectuur met een focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en uitzicht. De indeling omvat ruime leefzones, waaronder een woonkamer met gashaard en een open keuken, uitgerust met Siemens apparatuur. Glazen schuifpuien verbinden de leefruimte naadloos met het terras en de tuin. De vloeren in de leefruimtes en slaapkamers zijn van hoge kwaliteit, met vloerverwarming doorheen de gehele woning, inclusief de badkamers, voor optimaal comfort. De master suite beschikt over een aparte kleedkamer. Op het dakterras van 66 m², dat is voorzien van een jacuzzi, is er ruimte voor ontspanning en buiten dineren. De tuin is landschappelijk aangelegd met automatische irrigatie en deels voorzien van kunstgras voor laag onderhoud. De zwembaden zijn uitgerust met onderwaterverlichting. Technologie omvat airconditioning (warm/koud) in alle kamers, een alarmsysteem, elektrische zonneschermen en insectenhorren, dimbare LED-verlichting en een Sonos audiosysteem.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3.499.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de omvang van de villa (243 m² woonoppervlak op 706 m² perceel), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (6), alsook de hoogwaardige afwerking en de locatie nabij het strand, is dit een reflectie van de marktprijs voor dergelijke exclusieve residenties. De woning is momenteel voltooid, wat betekent dat er geen bouwtijd meer is. Dit resulteert in directe beschikbaarheid voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare villa.
Marbesa, waar deze villa zich bevindt, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een residentiële bebouwing met een selectie aan restaurants en winkels op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De woning zelf is ontworpen om maximaal te profiteren van het klimaat, met ruime terrassen en een tuin die binnen- en buitenleven doen samenvloeien. Het gebied is populair bij een internationale gemeenschap, wat zorgt voor een levendige, maar tevens rustige sfeer, met name buiten de piekuren. De nabijheid van strandpromenades en lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op minder dan 500 meter, indiceert een praktische levensstijl waarvoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor de dagelijkse gang van zaken.
De ligging in Marbesa, een kustgebied nabij Marbella, biedt een residentiële omgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke centra. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder restaurants (30 in de nabije omgeving) en een supermarkt op 490 meter. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel, waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. De omgeving is ook aantrekkelijk voor wie actief wil zijn; de kustlijn biedt mogelijkheden voor wandelingen, en diverse sportfaciliteiten, zoals tennisclubs en golfbanen, zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de buurt indiceert dat ook openbaar vervoer een optie is, hoewel de focus op deze locatie eerder op privé-mobiliteit ligt, gezien de aard van de villa en het omringende gebied. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) maakt het ook een optie voor gezinnen.
Deze villa is gelegen in Marbesa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De locatie op de kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, met stranden op loop- of korte rijafstand. De kaart illustreert ook de stedelijke structuur van de omgeving, met een netwerk van wegen dat de woning verbindt met lokale voorzieningen en grotere steden zoals Marbella en Málaga.
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Marbella en Fuengirola. Op slechts 12 km afstand ligt Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en rijke culturele aanbod, is bereikbaar binnen 40 km. Verder naar het westen ligt Algeciras, een belangrijke havenstad op 74 km afstand. Deze centrale positie in de regio Andalusië biedt uitstekende verbindingen en maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de glamoureuze stranden tot historische steden.
De villa is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt is op slechts 490 meter, terwijl een apotheek en diverse restaurants zich binnen een straal van 1.6 km bevinden. Het strand is eveneens nabij, met Playa de Artola op 1.1 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen Cabopino Golf en Santa María Golf & Country Club op respectievelijk 1.6 km en 2.5 km. De bereikbaarheid naar grotere centra is goed; de luchthaven van Málaga ligt op circa 31 km, en de stad Marbella op 12 km. Dit maakt internationale reizen en uitstapjes naar stedelijke voorzieningen eenvoudig. Transportopties omvatten ook de nabijheid van 50 OV-haltes, wat flexibiliteit biedt voor verplaatsingen binnen de regio.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en gematigde seizoenen, variërend van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio geniet van ruime zonuren, wat bijdraagt aan een lange zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur gedurende die periode vaak boven de 20°C blijft. De villa is gelegen op 17 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De zuid- en zuidoostelijke oriëntatie van de villa zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat de leefbaarheid en het comfort van de buitenruimtes, zoals het terras en de tuin, ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de villa in Marbesa biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.1 km afstand en staat bekend om zijn gouden zand en duinlandschap. Andere stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda bevinden zich op respectievelijk 1.6 km en 2.1 km. De regio is een paradijs voor golfers, met Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km) in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er tenniscentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) en diverse zwembaden in de buurt versterken het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Marbella en Fuengirola. Op slechts 12 km afstand ligt Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en rijke culturele aanbod, is bereikbaar binnen 40 km. Verder naar het westen ligt Algeciras, een belangrijke havenstad op 74 km afstand. Deze centrale positie in de regio Andalusië biedt uitstekende verbindingen en maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de glamoureuze stranden tot historische steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met de geschetste projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de villa in Marbesa zich significant hoger in de markt. Deze instapklare villa, geprijsd vanaf €3.499.000, biedt een aanzienlijk groter woonoppervlak (243 m² versus doorgaans onder de 150 m² in de vergelijkbare projecten) en een veel ruimer perceel (706 m²). De focus ligt hier duidelijk op luxe, ruimte en exclusiviteit, met hoogwaardige afwerkingen, een privé zwembad, een uitgebreid dakterras met jacuzzi en een ligging direct aan de kustzone van Marbesa. De prijs weerspiegelt niet alleen de omvang en de kwaliteit van de constructie, maar ook de prime locatie nabij Marbella, die doorgaans hogere vastgoedwaarden kent dan de regio's rond Torre del Mar of delen van Estepona die verder van de kust liggen. De instapklare status van de Marbesa-villa onderscheidt zich ook van projecten die zich nog in de bouwfase bevinden of een lagere specificatie hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
