Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Marbesa της Μάλαγα. Με 243 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 706 τ.μ., προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο. Η βίλα διαθέτει αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας και πανοραμική θέα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την κομψότητα με τη λειτουργικότητα σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Η θέση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή Marbesa είναι γνωστή για την ελκυστική της τοποθεσία κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Ο σχεδιασμός της, με 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, είναι κατάλληλος για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Οι υψηλής ποιότητας υλικά και οι παροχές, όπως η υποδαπέδια θέρμανση και τα ηλιακά πάνελ, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας ένα άρτιο και σύγχρονο ακίνητο. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι τεχνολογικές εγκαταστάσεις, όπως ηλιακά πάνελ και σύστημα συναγερμού, υποδηλώνουν μια πρόσφατη κατασκευή που πληροί τρέχοντα πρότυπα. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει την ταχεία μεταβίβαση και εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στα βουνά ή σε φυσικά καταφύγια. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και οι πολυάριθμες τουριστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγονται αυξημένη δραστηριότητα κατά τις περιόδους αιχμής. Η διαχείριση του κήπου, παρά την τεχνητή χλόη, απαιτεί τακτική συντήρηση για να διατηρηθεί η αισθητική του.
Ref: VL511282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.1 χλμ), και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ), καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για ενεργούς λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης. Επίσης, οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια σε κοντινή ακτίνα, καθώς και την πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας. Για όσους αναζητούν μια κατοικία για όλο το χρόνο, η υποδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός και τα ηλιακά πάνελ εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε πέμπτο υπνοδωμάτιο ή home cinema προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας, όπως τα ατσάλινα παράθυρα-πόρτες με πλαίσια από ανοξείδωτο χάλυβα που οδηγούν στο σαλόνι. Τα δάπεδα είναι σχεδιασμένα για άνεση, με υποδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των μπάνια. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens και διαθέτει πάγκο με μπαρ. Τα συστήματα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) σε κάθε δωμάτιο, οι αυτόματες ηλεκτρικές τέντες και σίτες, καθώς και ο φωτισμός LED με δυνατότητα ρύθμισης έντασης, συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η ενεργειακή απόδοση ενισχύεται από την ύπαρξη ηλιακών πάνελ για το σύστημα ζεστού νερού και σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €3.499.000. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα σύγχρονα υλικά, τις εγκαταστάσεις όπως ιδιωτική πισίνα, υποδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακά πάνελ και την προνομιακή τοποθεσία στην Marbesa, με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής, κάτι που επιτρέπει την ταχεία αξιοποίηση του ακινήτου.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής εγγύτητας. Το καθημερινό ρυθμό της ζωής εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στην παραλία, με δυνατότητα για πρωινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα ή απολαυστικές στιγμές στην παραλία Artola, μόλις 1.1 χιλιόμετρα μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 490 μέτρα και φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της προσβασιμότητας. Παρά την αστική φύση, η ιδιωτικότητα εξασφαλίζεται από τον καλά διαμορφωμένο κήπο και την περίφραξη της κατοικίας. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές επιλογές για εστίαση και αναψυχή, με 30 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν έναν ζωντανό αλλά και άνετο τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στην Marbesa, μια παραθαλάσσια περιοχή κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de Artola μόλις 1.1 χλμ μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις και δραστηριότητες στην ακτή. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 490 μέτρων, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης κοντά. Η επιλογή 30 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει κάθε γευστική προτίμηση. Η ευκολία μετακίνησης εντός της περιοχής, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνει την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου στην καθημερινότητα. Ταυτόχρονα, η γειτνίαση με σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (12 χλμ) και η Μάλαγα (40 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές επιλογές.
Η τοποθεσία της βίλας στην Marbesa, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση μέσω χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και την προνομιακή της θέση σε σχέση με σημαντικά κέντρα όπως η Marbella και η Μάλαγα.
Η Marbesa, ως τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της κοσμοπολίτικης ζωής και της ηρεμίας. Βρίσκεται 12 χιλιόμετρα ανατολικά της Marbella, μιας πόλης παγκοσμίως γνωστής για την πολυτέλεια, τη γαστρονομία και τα αθλητικά της αξιοθέατα. Ταυτόχρονα, απέχει 40 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και σύγχρονες υποδομές, συμπεριλαμβανομένου ενός διεθνούς αεροδρομίου. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 1.1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Cabopino και η Calahonda είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino Golf και Santa María Golf & Country Club. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 31 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Στην άμεση γειτονιά, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 30 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 9 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6.4 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Η έκταση 706 τ.μ. της βίλας, με τον κήπο της, προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο πρασίνου. Η νότια και νοτιοανατολική προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανική για τη νότια Ευρώπη. Το κολυμβητικό κοινό της περιοχής απολαμβάνει περίπου 4 μήνες (Μάιο έως Σεπτέμβριο) όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την εκτεταμένη χρήση της ιδιωτικής πισίνας (11 x 4 μέτρα). Το υψόμετρο των 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ευχάριστη αίσθηση και τη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, είναι προσβάσιμη σε 1.1 χιλιόμετρα και είναι γνωστή για την ποιότητα των νερών της. Άλλες παραλίες όπως η Cabopino και η Calahonda βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino Golf και Santa María Golf & Country Club. Αθλητικά κέντρα, όπως η Don Carlos Tennis Club, είναι επίσης κοντά (1.3 χλμ), ενώ υπάρχουν και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ κοντά στο Puerto Cabopino (1.8 χλμ). Η ιδιωτική πισίνα της βίλας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις, προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa, ως τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της κοσμοπολίτικης ζωής και της ηρεμίας. Βρίσκεται 12 χιλιόμετρα ανατολικά της Marbella, μιας πόλης παγκοσμίως γνωστής για την πολυτέλεια, τη γαστρονομία και τα αθλητικά της αξιοθέατα. Ταυτόχρονα, απέχει 40 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και σύγχρονες υποδομές, συμπεριλαμβανομένου ενός διεθνούς αεροδρομίου. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η Marbesa ξεχωρίζει για την προνομιακή της παραθαλάσσια θέση και την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Torre del Mar (όπου το Aquamar ξεκινά από €269.950) ή η Mijas (Lantana Residencial, από €205.000), η παρούσα βίλα στην Marbesa τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών (€3.499.000). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στην πολυτέλεια, τα χαρακτηριστικά, την έκταση του οικοπέδου και, κυρίως, την εξαιρετική τοποθεσία της Marbesa, που θεωρείται πιο δυτική και κοσμοπολίτικη σε σύγκριση με την ανατολική Costa del Sol. Η Estepona, με projects όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000), προσφέρει επίσης νέες κατασκευές, αλλά η Marbesa είναι στρατηγικά τοποθετημένη πιο κοντά στη Marbella και τη Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε high-end υπηρεσίες και την ατμόσφαιρα που αναζητούν πολλοί διεθνείς αγοραστές. Η συγκεκριμένη βίλα, με τα 4 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και τα 706 τ.μ. οικοπέδου, προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρου, κάτι που είναι πιο σπάνιο σε νεότερες αναπτύξεις πιο κοντά σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, δικαιολογώντας την τιμή της στην αγορά πολυτελών κατοικιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
