Camojan Six Villas представлява ексклузивен комплекс от шест самостоятелни резиденции в района Cascada de Camoján, позициониран в най-високия сегмент на пазара на недвижими имоти в Марбела. Проектът е разположен на повишен терен на около 129 метра надморска височина, осигурявайки панорамна гледка към Средиземно море и планината Сиера Бланка. Жилищата предлагат до 845 квадратни метра жилищно пространство върху парцели от около 819 квадратни метра. Предаването на имотите е планирано за 2026 година. Комплексът е с формат на затворен комплекс с 24-часова охрана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Cascada de Camoján, в непосредствена близост до прочутия „Златен километър“ на Марбела. Този квартал се характеризира с големи вили по склоновете на планината Ла Конча. Надморската височина осигурява защита от вятъра и благоприятно южно изложение. Повишеното положение гарантира уединение и свежда до минимум визуалното натрапване от съседните имоти.
Тези домове са предназначени за хора, които се нуждаят от простор и усамотение. С пет спални и единадесет бани има достатъчно място за семейства и гости. Наличието на асансьор във вилата подобрява достъпността за възрастни хора или за тези с ограничена подвижност. Планировката оптимизира връзката между вътрешните жилищни пространства и външните тераси.
Строителството в момента е в ход с ориентировъчна дата на завършване през 2026 година. Архитектурният стил използва модерен дизайн с обширно остъкляване за максимална естествена светлина. Висококачествени довършителни работи и интегрирана домашна автоматизация са стандарт. Всяка резиденция включва собствен басейн.
Този проект не е подходящ за купувачи, които търсят апартамент или имот с ниски изисквания за поддръжка. Поради наклона на терена градините са терасовидни, а не равни, което може да изисква внимание. Разстоянието до плажа е 2,7 километра по права линия, което може да е фактор за тези, които искат ежедневен достъп до плажа пеша. Непосредствената близост до магазини и нощен живот е ограничена; необходим е автомобил.
Този проект пасва на купувачи с по-висок бюджет, които търсят постоянно жилище в сигурна среда. Подхожда на семейства с деца в международни училища, предвид близостта до различни училища. Привлича инвеститори, търсещи трофейни активи с потенциал за запазване на капитала в премиум сегмента на Марбела. Притежанието на автомобил е необходимо предвид разстоянието от 1,1 km до най-близкия супермаркет.
Довършителните работи включват модерни удобства като подово отопление в баните и климатик за отопление и охлаждане. Сред характеристиките са вградени гардероби и перално помещение. Наличието на асансьор е значително техническо предимство. Материалите са подбрани за издръжливост при средиземноморски климат, с акцент върху изолацията и дълголетието.
Цените започват от €8,200,000 и достигат до €9,500,000. Вариацията в цената се определя от позицията на парцела, размера на вилата и надморската височина в рамките на комплекса. Обявените цени отразяват най-високия сегмент на пазара в Марбела, съответстващи на размерите на парцелите и качеството на довършителните работи.
Cascada de Camoján е жилищен анклав, ориентиран към спокойствие и ексклузивност, а не към туризъм. Това е среда за уединение и статус. Типичен ден включва слънце на терасата с южно изложение, последвано от спокойни пътувания до работното място. Вечерите са тихи, което го прави подходящ за спокоен живот. Близостта до град Марбела и Пуерто Банус осигурява кратки пътувания с кола за хранене и развлечения, като винаги се връщате в спокойствието на хълма.
Непосредствената околия се определя от зеленина и тишина. Три ресторанта се намират в радиус от 2 km. Най-близкият супермаркет е на 1,1 km (кратко пътуване с кола). Здравеопазването е достъпно с болница на 1,6 km и аптека на 1,4 km. Кварталът разполага с широки пътни артерии, удобни за автомобилно движение.
Картата показва повишената позиция на Camojan Six Villas спрямо крайбрежието. Отбелязани са разстоянията до магистралата (AP-7) и най-близките голф игрища. Зелената околност обозначава залесените хълмове на Сиера Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбела е центърът на западната Коста дел Сол. Позицията на Cascada de Camoján е стратегическа между град Марбела и Нуева Андалусия, съчетавайки градски удобства със спокойствието на вътрешността. Местоположението е на 39 km от международното летище на Малага, осигурявайки достъпност за международни пътници.
Плажове като Playa de Casablanca са на 2,7 km (приблизително 10 минути с кола). Летището на Малага е на 39 km. Голф игрищата са забележителни: Golf Los Naranjos е на 4,6 km, а Aloha Golf Club, на 5,3 km. Общественият транспорт е ограничен в този конкретен хълмист район, което прави личния транспорт задължителен.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На 129 метра надморска височина летният бриз смекчава жегата в сравнение с крайбрежието. Средногодишната температура е 19,0°C с приблизително 3,716 слънчеви часа годишно. Наклонът на терена (до 2,5%) осигурява естествен дренаж и защита от северните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът разполага с плажове със Син флаг, включително La Fontanilla. Сезонът за къпане продължава около 5 месеца. Освен плажове, районът предлага 415 спортни съоръжения, включително фитнеси и CrossFit центрове наблизо. За водни спортове Пуерто Банус е на 4,6 km.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL319633
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Alcala 4 (от €9,750,000), Camojan Six предлага по-ниска входна цена, но по-голямо жилищно пространство. Докато Noura Villas обикновено са по-компактни, Camojan Six осигурява по-голяма площ на парцела. Местоположението Cascada de Camoján е като цяло по-тихо от местоположенията на първа линия на морето в Elviria или Cabopino.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID