Camojan Six Villas, Cascada de Camoján क्षेत्र में छह स्वतंत्र विलाओं की एक विशेष परियोजना है, जो मारबेला के संपत्ति बाजार के उच्च वर्ग में स्थित है। यह परियोजना समुद्र तल से लगभग 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित भूमि पर बनी है, जो भूमध्य सागर और Sierra Blanca पर्वत श्रृंखला का विहंगम दृश्य प्रदान करती है। लगभग 819 वर्ग मीटर के प्लॉट पर ये घर 845 वर्ग मीटर तक का रहने का क्षेत्रफल देते हैं। कब्ज़ा 2026 में देने की योजना है। इस परियोजना में 24 घंटे सुरक्षा के साथ गेटेड कम्युनिटी का प्रारूप है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Cascada de Camoján में स्थित है, जो मारबेला की प्रसिद्ध 'Golden Mile' के ठीक बगल में है। यह इलाका La Concha पर्वत की ढलानों पर बड़ी-बड़ी विलाओं के लिए जाना जाता है। ऊंचाई हवाओं से रक्षा और अच्छी धूप सुनिश्चित करती है। ऊंची स्थिति निजता की गारंटी देती है और पड़ोसी संपत्तियों से होने वाली दृश्य हस्तक्षेप को कम करती है।
ये घर उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जिन्हें पर्याप्त जगह और एकांत चाहिए। पांच बेडरूम और ग्यारह बाथरूम के साथ, परिवारों और मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास है। विला के भीतर लिफ्ट का होना बुजुर्ग निवासियों या कम चलने वाले लोगों के लिए सुगमता बढ़ाता है। लेआउट आंतरिक रहने के स्थानों और बाहरी टेरेस के बीच कनेक्शन को सुगम बनाता है।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, जिसकी अनुमानित पूर्णता तिथि 2026 है। वास्तुकला शैली प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए विशाल कांच के साथ आधुनिक डिज़ाइन तत्वों का उपयोग करती है। उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और होम ऑटोमेशन एकीकरण मानक हैं। प्रत्येक निवास में निजी स्विमिंग पूल शामिल है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो अपार्टमेंट या कम रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं। भूमि की ढलान के कारण, बगीचे समतल नहीं बल्कि सीढ़ीनुमा हैं, जिस पर विचार करना आवश्यक हो सकता है। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में 2.7 किलोमीटर है, जो रोज़ पैदल समुद्र तट तक जाने चाहने वालों को महसूस हो सकती है। दुकानों और रात्रि जीवन की तात्कालिक निकटता सीमित है; गाड़ी की आवश्यकता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिनके पास उच्च बजट है और जो सुरक्षित वातावरण में मुख्य निवास चाहते हैं। विभिन्न स्कूलों की निकटता को देखते हुए यह अंतरराष्ट्रीय स्कूल प्रणाली से जुड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह उन निवेशकों को आकर्षित करती है जो मारबेला के प्रीमियम क्षेत्र में पूंजी संरक्षण की क्षमता वाली 'ट्रॉफी संपत्ति' चाहते हैं। निकटतम सुपरमार्केट से 1.1 किमी की दूरी को देखते हुए गाड़ी का होना आवश्यक है।
फिनिशिंग में आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं जैसे बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग। विशेषताओं में बनी अलमारियां और एक यूटिलिटी रूम शामिल है। लिफ्ट का होना एक महत्वपूर्ण तकनीकी लाभ है। सामग्री भूमध्य जलवायु की टिकाऊता के लिए चुनी गई हैं, जिसमें इंसुलेशन और दीर्घायु पर ध्यान केंद्रित है।
कीमतें €8,200,000 से शुरू होकर €9,500,000 तक जाती हैं। कीमत में अंतर प्लॉट की स्थिति, विला के आकार और गेटेड कम्युनिटी के भीतर ऊंचाई से तय होता है। मांग मूल्य मारबेला बाजार के शीर्ष वर्ग को दर्शाता है, जो प्लॉट आकार और फिनिश गुणवत्ता के अनुरूप है।
Cascada de Camoján एक आवासीय इलाका है जो पर्यटन की बजाय शांति और विशिष्टता पर केंद्रित है। यह निजता और प्रतिष्ठा का माहौल है। एक आम दिन में दक्षिणमुखी टेरेस पर धूप का आनंद और फिर शांत काम पर जाना शामिल है। शामें शांत होती हैं, जो इसे शांतचित्त जीवन के लिए उपयुक्त बनाती हैं। मारबेला शहर और Puerto Banús की निकटता भोजन और मनोरंजन के लिए छोटी ड्राइव सुनिश्चित करती है, और हमेशा पहाड़ी की शांति में लौटना होता है।
आसपास का क्षेत्र हरियाली और शांति से परिभाषित है। 2 किमी त्रिज्या में तीन रेस्तरां हैं। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है (छोटी ड्राइव)। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, अस्पताल 1.6 किमी पर और फार्मेसी 1.4 किमी पर है। इलाके में चौड़ी, गाड़ी-अनुकूल पहुंच सड़कें हैं।
नक्शा तट रेखा के सापेक्ष Camojan Six Villas की ऊंची स्थिति दिखाता है। राजमार्ग (AP-7) और निकटतम गोल्फ कोर्स की दूरियां दर्शाई गई हैं। चारों ओर का हरा क्षेत्र Sierra Blanca के वन पहाड़ियों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला पश्चिमी Costa del Sol का केंद्रीय केंद्र है। Cascada de Camoján की स्थिति मारबेला शहर और Nueva Andalucía के बीच रणनीतिक है, जो शहरी सुविधाओं को आंतरिक क्षेत्र की शांति के साथ जोड़ती है। यह स्थान Málaga के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुगमता सुनिश्चित करता है।
Playa de Casablanca जैसे समुद्र तट 2.7 किमी दूर हैं (लगभग 10 मिनट की ड्राइव)। Málaga हवाई अड्डा 39 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स प्रमुख हैं: Golf Los Naranjos 4.6 किमी पर और Aloha Golf Club 5.3 किमी पर है। इस विशेष पहाड़ी क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे निजी वाहन आवश्यक बन जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर, गर्मियों की ठंडी हवा तट की तुलना में गर्मी को कम कर देती है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है और वर्ष में लगभग 3,716 घंटे धूप रहती है। ढलान (2.5% तक) प्राकृतिक जल निकासी सुनिश्चित करती है और उत्तरी हवाओं से आश्रय देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में ब्लू फ्लैग वाले समुद्र तट हैं, जिनमें La Fontanilla शामिल है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र 415 खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें आसपास के जिम और CrossFit केंद्र शामिल हैं। जल क्रीड़ा के लिए Puerto Banús 4.6 किमी दूर है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL319633
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alcala 4 (€9.750.000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Camojan Six कम प्रवेश कीमत लेकिन बड़ा रहने का क्षेत्र देती है। जहां Noura Villas अक्सर अधिक कॉम्पैक्ट होती हैं, वहीं Camojan Six अधिक प्लॉट स्थान देती है। Cascada de Camoján का स्थान आम तौर पर Elviria या Cabopino के समुद्र तट के सामने वाले स्थानों की तुलना में शांत है।
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