Camojan Six Villas, Cascada de Camoján इलाके में छह स्वतंत्र विलाओं की एक विशेष परियोजना है, जो Marbella के संपत्ति बाजार के उच्च खंड में स्थित है। यह परियोजना समुद्र तल से लगभग 129 मीटर की ऊँचाई पर स्थित भूमि पर बनी है, जो भूमध्य सागर और Sierra Blanca पर्वत श्रृंखला का मनोरम दृश्य प्रदान करती है। ये घर लगभग 819 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 845 वर्ग मीटर तक का रहने का स्थान देते हैं। कब्ज़ा 2026 में देना निर्धारित है। इस परियोजना में 24 घंटे की सुरक्षा वाली गेटेड कम्युनिटी का प्रारूप है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Cascada de Camoján में स्थित है, Marbella की प्रसिद्ध 'Golden Mile' के ठीक बगल में। यह पड़ोस La Concha पर्वत की ढलानों पर बने बड़े-बड़े विलाओं के लिए जाना जाता है। ऊँचाई हवा से सुरक्षा और अच्छी धूप सुनिश्चित करती है। ऊँची स्थिति निजता की गारंटी देती है और पड़ोसी संपत्तियों से दृश्य में बाधा को कम करती है।
ये घर उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जिन्हें पर्याप्त जगह और एकांत चाहिए। पांच बेडरूम और ग्यारह बाथरूम के साथ, परिवारों और मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास उपलब्ध है। विला के भीतर लिफ्ट की उपस्थिति बुजुर्ग निवासियों या कम चलने में सक्षम लोगों के लिए सुगमता बढ़ाती है। लेआउट आंतरिक रहने के स्थानों और बाहरी टेरेस के बीच संबंध को अनुकूल बनाता है।
निर्माण कार्य वर्तमान में जारी है और इसके 2026 में पूरा होने की संकेतात्मक तिथि है। वास्तुशिल्प शैली में प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए बड़े शीशों के साथ आधुनिक डिज़ाइन तत्वों का उपयोग किया गया है। उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और होम ऑटोमेशन एकीकरण मानक हैं। प्रत्येक निवास में एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो अपार्टमेंट या कम रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं। भूमि की ढलान के कारण, बगीचे समतल नहीं बल्कि सीढ़ीनुमा हैं, जिस पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। सीधी दूरी में समुद्र तट 2.7 किलोमीटर दूर है, जो रोज़ पैदल समुद्र तट जाने की इच्छा रखने वालों के लिए महत्वपूर्ण बात हो सकती है। दुकानों और नाइटलाइफ की तुरंत निकटता सीमित है; एक वाहन आवश्यक है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिनका बजट अधिक है और जो सुरक्षित माहौल में मुख्य निवास चाहते हैं। यह विभिन्न स्कूलों की निकटता के कारण इंटरनेशनल स्कूल प्रणाली से जुड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह उन निवेशकों को आकर्षित करती है जो Marbella के प्रीमियम क्षेत्र में पूंजी संरक्षण की संभावना वाली 'ट्रॉफी संपत्ति' चाहते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर होने के कारण गाड़ी का होना आवश्यक है।
फिनिशिंग में आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं जैसे बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग। विशेषताओं में बनी अलमारियाँ और यूटिलिटी रूम शामिल हैं। लिफ्ट का होना एक महत्वपूर्ण तकनीकी विशेषता है। सामग्री का चयन भूमध्य जलवायु में टिकाऊपन के लिए किया गया है, जिसमें इंसुलेशन और दीर्घायु पर ध्यान केंद्रित है।
कीमतें €8,200,000 से शुरू होकर €9,500,000 तक जाती हैं। कीमत का अंतर प्लॉट की स्थिति, विला के आकार और परियोजना के भीतर ऊँचाई से तय होता है। मांग मूल्य Marbella बाजार के शीर्ष खंड को दर्शाते हैं, जो प्लॉट आकार और फिनिशिंग की गुणवत्ता के अनुरूप हैं।
Cascada de Camoján एक आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन की बजाय शांति और विशिष्टता पर केंद्रित है। यह निजता और प्रतिष्ठा का माहौल है। एक आम दिन में दक्षिणमुखी टेरेस पर धूप का आनंद और फिर शांत काम की यात्राएँ शामिल हैं। शामें शांत होती हैं, जो निर्विघ्न जीवन के लिए उपयुक्त हैं। Marbella शहर और Puerto Banús की निकटता से भोजन और मनोरंजन के लिए छोटी गाड़ी यात्राएँ संभव हैं, और हमेशा पहाड़ी की शांति में लौटना होता है।
निकट का वातावरण हरियाली और शांति से परिभाषित है। 2 किमी की त्रिज्या में तीन रेस्टोरेंट हैं। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है (छोटी ड्राइव)। स्वास्थ्य सेवाएँ सुलभ हैं, अस्पताल 1.6 किमी और फार्मेसी 1.4 किमी दूर है। पड़ोस में चौड़ी, गाड़ी-अनुकूल पहुँच सड़कें हैं।
नक्शा तटरेखा के सापेक्ष Camojan Six Villas की ऊँची स्थिति दिखाता है। हाईवे (AP-7) और निकटतम गोल्फ कोर्स की दूरियाँ दर्शाई गई हैं। हरा रंग आसपास के Sierra Blanca के वनाच्छादित पहाड़ियों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbella, पश्चिमी Costa del Sol का केंद्रीय बिंदु है। Cascada de Camoján की स्थिति Marbella शहर और Nueva Andalucía के बीच रणनीतिक है, जो शहरी सुविधाओं को आंतरिक क्षेत्र की शांति के साथ जोड़ती है। यह स्थान Málaga के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुगमता सुनिश्चित करता है।
Playa de Casablanca जैसे समुद्र तट 2.7 किमी दूर हैं (लगभग 10 मिनट की ड्राइव)। Málaga हवाई अड्डा 39 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स प्रमुख हैं: Golf Los Naranjos 4.6 किमी और Aloha Golf Club 5.3 किमी दूर है। इस विशेष पहाड़ी क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे निजी वाहन आवश्यक हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 129 मीटर की ऊँचाई पर, गर्मियों की ठंडी हवा तट की तुलना में गर्मी को कम करती है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है और वर्ष में लगभग 3,716 घंटे धूप रहती है। भूमि की ढलान (2.5% तक) प्राकृतिक जल निकासी सुनिश्चित करती है और उत्तरी हवाओं से आश्रय देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें La Fontanilla शामिल है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र 415 खेल सुविधाएँ प्रदान करता है, जिनमें निकट ही जिम और CrossFit केंद्र शामिल हैं। जल क्रीड़ा के लिए, Puerto Banús 4.6 किमी दूर है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL319633
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alcala 4 (€9.750.000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Camojan Six की शुरुआती कीमत कम है लेकिन रहने का स्थान बड़ा है। जहाँ Noura Villas अक्सर अधिक कॉम्पैक्ट होते हैं, वहीं Camojan Six अधिक प्लॉट स्थान देता है। Cascada de Camoján का स्थान आमतौर पर Elviria या Cabopino के समुद्र तट के सामने वाले स्थानों की तुलना में अधिक शांत है।
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