Camoján Six é uma residência privada situada na zona de Cascada de Camoján, num ponto elevado acima de Marbella. O projeto compreende seis moradias unifamiliares com vistas panorâmicas para o mar e para a montanha. Trata-se de uma construção nova com conclusão prevista para 2026. A área é conhecida pela sua privacidade e proximidade com a 'Milla de Oro', mantendo um contexto residencial tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Marbella Málaga, especificamente no bairro residencial de Cascada de Camoján. A posição é elevada, oferecendo vista para a Serra Blanca. A distância em linha reta até ao mar é de cerca de 2,7 km (Praia de Casablanca). A área é suburbana, tranquila e cercada por vegetação.
Estas villas dispõem de 5 quartos e 11 casas de banho, com uma área habitável de 845 m² distribuída por três pisos. A propriedade inclui um ascensor interior, terraços privados e uma piscina privada. A orientação é a sul, maximizando a exposição solar. Os interiores prevêem armários embutidos e instalações de uso privativo.
O estado de construção é atualmente 'em construção'. A entrega está prevista para 2026. Sendo uma construção nova, os compradores podem beneficiar das últimas regulamentações de construção e de uma estrutura nova, incluindo sistemas de ar condicionado integrado e aquecimento de pavimento nas casas de banho.
O projeto não faz parte de um complexo turístico; é uma comunidade residencial fechada. Não há comércio dentro do complexo. A distância pedonal até ao mar não é imediata devido à posição em colina; é necessário um veículo para chegar à praia e aos serviços urbanos principais.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa num ambiente seguro e protegido. A configuração de 5 quartos e 11 casas de banho acomoda famílias numerosas ou quem requer muito espaço para hóspedes. A elevada altitude acima do nível do mar e a piscina privada satisfazem quem gosta de vida ao ar livre, enquanto a proximidade aos campos de golfe (4,6 km) e ao porto de Puerto Banús (cerca de 5 km de carro) a torna interessante para quem aprecia o luxo e o desporto. Não é adequada para quem procura uma casa a passos da praia ou no centro da cidade.
O projeto utiliza materiais modernos e acabamentos de alta qualidade. As especificações incluem armários embutidos, ar condicionado quente/frio e aquecimento de pavimento nas instalações sanitárias. A arquitetura une as villas ao terreno natural circundante. A inclusão de um ascensor facilita o movimento entre pisos. Os acabamentos são neutros e modernos, como visível nas imagens dos ambientes (quarto luminoso, casa de banho com luz natural).
Os preços começam em €8.200.000 e chegam até €9.500.000. Esta faixa de preço reflete a categoria de luxo extra das propriedades e a localização privilegiada em Marbella. O preço elevado inclui terrenos significativos (cerca de 819 m²) e acabamentos de alto nível.
Viver no Camoján Six significa residir numa das zonas mais exclusivas de Marbella. A vida quotidiana decorre num ambiente privado, longe do tráfego turístico intenso. As villas são desenhadas para tirar partido da luz natural, com amplos espaços exteriores para desfrutar do clima. A segurança é garantida 24 horas por dia. A posição elevada oferece panoramas, mas implica uma dependência do automóvel para os deslocamentos diários, dado que os supermercados e as escolas se encontram a mais de um quilómetro de distância. É uma sede adequada para quem procura a tranquilidade e o espaço, em vez da vida citadina barulhenta.
O ambiente circundante é o de Marbella, uma cidade da Costa del Sol com mais de 150.000 habitantes. A zona de Camoján é residencial e colinar. Para a vida quotidiana, um supermercado encontra-se a 1,1 km, uma farmácia a 1,4 km e um hospital a 1,6 km. Existem 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias na cidade. As infraestruturas desportivas são abundantes, com 415 instalações na região.
O mapa mostra a posição elevada do Camoján Six em relação à costa. Note a distância em linha reta de cerca de 3 km do mar e a proximidade às zonas verdes da Serra Blanca.
Marbella é a capital da região da Costa del Sol. Camoján situa-se na parte ocidental de Marbella, conhecida como a 'Milla de Oro'. Esta posição é central relativamente a outras localidades da costa como Estepona ou Fuengirola, oferecendo um acesso equidistante aos aeroportos de Malaga e Gibraltar.
O aeroporto de Malaga dista 39 km em linha reta. As praias mais próximas são a Praia de Casablanca (2,7 km) e a Praia de la Fontanilla (3,0 km). Campos de golfe como o Golf Los Naranjos estão a 4,6 km. O porto de Puerto Banús está a cerca de 4,6 km. Um automóvel é essencial; a posição está bem conectada mas não pedonal para os serviços principais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com uma temperatura média anual de 19°C e 3.716 horas de sol. A propriedade situa-se a 129 m acima do nível do mar, com uma inclinação para o mar de 2,5%. A época de balneabilidade dura cerca de 5 meses. A orientação a sul garante luz solar direta durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Existem várias praias com Bandeira Azul nas proximidades, como Casablanca e La Fontanilla. As atividades recreativas incluem vários campos de golfe (Aloha Golf Club a 5,3 km) e centros desportivos como o CrossFit Marbella (3,4 km). A zona oferece oportunidades para desportos aquáticos e náutica de recreio.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é a capital da região da Costa del Sol. Camoján situa-se na parte ocidental de Marbella, conhecida como a 'Milla de Oro'. Esta posição é central relativamente a outras localidades da costa como Estepona ou Fuengirola, oferecendo um acesso equidistante aos aeroportos de Malaga e Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL319633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente ao Alcala 4 (a partir de €9.750.000), o Camoján Six oferece um ponto de entrada ligeiramente inferior, mantendo padrões de luxo semelhantes. Ao contrário das Noura Villas Sun (a partir de €6.990.000), o Camoján Six está situado numa zona mais consolidada e mais próxima do mar em termos de distância geográfica, embora altitudinal. A zona de Camoján é historicamente mais residencial e menos turística do que outras zonas de nova expansão.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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