Camojan Six Villaları, Marbella gayrimenkul piyasasının üst segmentinde konumlanan, Cascada de Camoján bölgesindeki altı müstakil villadan oluşan seçkin bir projeyi temsil ediyor. Proje, deniz seviyesinden yaklaşık 129 metre yükseklikteki arazi üzerinde yer alıyor ve Akdeniz ile Sierra Blanca sıradağlarının panoramik manzarasını sunuyor. Konutlar, yaklaşık 819 metrekarelik arsalar üzerinde 845 metrekareye varan yaşam alanı sunuyor. Teslim tarihi 2026 olarak planlandı. Proje, 24 saat güvenlikli site formatına sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cascada de Camoján'da, Marbella'nın ünlü 'Altın Mil'ine (Golden Mile) hemen komşu konumda yer alıyor. Bu semt, La Concha dağının yamaçlarındaki büyük villalarıyla tanınıyor. Yükseklik, rüzgâr koruması ve elverişli güneşlenme imkânı sağlıyor. Yükseltideki konum, mahremiyeti garanti ediyor ve komşu gayrimenkullerden gelen görsel rahatsızlığı en aza indiriyor.
Bu konutlar, geniş alan ve ferahlık ihtiyacı olan sakinler için tasarlandı. Beş yatak odası ve on bir banyo ile aileler ve misafirler için yeterli yaşam alanı mevcut. Villa içinde asansör bulunması, yaşlı sakinler veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirliği artırıyor. Kat planı, iç yaşam alanları ile dış teraslar arasındaki bağlantıyı optimize ediyor.
İnşaat şu anda devam ediyor ve hedeflenen tamamlanma tarihi 2026. Mimari tarz, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran geniş cam yüzeylerle modern tasarım öğeleri kullanıyor. Yüksek kaliteli kaplama malzemeleri ve akıllı ev (ev otomasyonu) entegrasyonu standart olarak sunuluyor. Her konutun özel havuzu bulunuyor.
Bu proje, daire ya da az bakım gerektiren konut arayan alıcılar için uygun değil. Arazi eğimi nedeniyle bahçeler düz değil, teraslar halinde kademeli olarak düzenlenmiş; bu durumun göz önünde bulundurulması gerekebilir. Plaja kuş uçuşu mesafe 2,7 kilometre olup, her gün yürüyerek plaja gitmek isteyenler için bir dezavantaj olabilir. Mağazalara ve gece hayatına yakın çevre sınırlı; araç gereklidir.
Bu proje, güvenli bir ortamda ana ikametgâh arayan, yüksek bütçeli alıcılara uygun. Çeşitli okullara yakınlığı nedeniyle, uluslararası okul sistemine kayıt yaptıran ailelere uygun. Ayrıca Marbella'nın premium segmentinde sermaye koruma potansiyeli olan prestijli bir gayrimenkul arayan yatırımcılara hitap ediyor. En yakın süpermarkete 1,1 km mesafe nedeniyle araç sahipliği gereklidir.
Kaplamalar arasında banyolarda yerden ısıtma ve sıcak/soğuk klima gibi modern olanaklar yer alıyor. Gömme dolaplar ve çamaşır odası mevcut. Asansörün bulunması önemli bir teknik avantaj. Malzemeler, yalıtım ve dayanıklılığa odaklanarak Akdeniz iklimine dayanıklılık için seçilmiştir.
Fiyatlar 8.200.000 €'dan başlıyor ve 9.500.000 €'ya kadar ulaşıyor. Fiyat farkı, arsa konumu, villa büyüklüğü ve site içindeki yüksekliğe göre belirleniyor. İstenen fiyatlar, arsa büyüklükleri ve kaplama kalitesiyle tutarlı biçimde Marbella piyasasının en üst segmentini yansıtıyor.
Cascada de Camoján, turizmden çok huzur ve ayrıcalığa odaklanan konut enklavıdır. Burası mahremiyet ve statü sunan bir ortamdır. Tipik bir gün, güney cepheli terasta güneşlenmeyle başlar, ardından sessiz işe gidiş-gelişler yaşanır. Akşamlar sakindir ve bu, rahatsız edilmeden yaşamak için uygun bir ortam yaratır. Marbella merkezine ve Puerto Banús'a yakınlık, yemek ve eğlence için kısa araç yolculukları imkânı sağlar; her zaman tepenin sükûnetine geri dönülür.
Yakın çevre, yeşil alan ve sessizlikle tanımlanıyor. 2 km yarıçapında üç restoran bulunuyor. En yakın süpermarket 1,1 km uzaklıkta (kısa araç yolculuğu). Sağlık hizmetlerine erişim mümkün: hastane 1,6 km, eczane 1,4 km mesafede. Semtte araç dostu geniş bağlantı yolları var.
Harita, Camojan Six Villaları'nın kıyı şeridine göre yükseltideki konumunu gösteriyor. Otoyola (AP-7) ve en yakın golf sahalarına olan mesafeler işaretli. Yeşil çevre, Sierra Blanca'nın ormanlık tepelerini gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, batı Costa del Sol'un merkezî noktası konumunda. Cascada de Camoján'ın konumu, Marbella merkezi ile Nueva Andalucía arasında stratejik bir konumda olup kentsel olanakları iç kesimlerin huzuruyla birleştiriyor. Konum, Málaga'nın uluslararası havalimanına 39 km mesafede olup uluslararası gezginler için erişilebilirlik sağlıyor.
Playa de Casablanca gibi plajlar 2,7 km uzaklıkta (yaklaşık 10 dakikalık araç yolculuğu). Málaga Havalimanı 39 km mesafede. Golf sahaları öne çıkıyor: Golf Los Naranjos 4,6 km, Aloha Golf Club 5,3 km uzaklıkta. Bu yamaç bölgesinde toplu taşıma sınırlı olduğundan özel ulaşım şart.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte, yaz esintisi sahile kıyasla sıcaklığı dengeliyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C ve yılda yaklaşık 3.716 güneş saati var. Arazi eğimi (%2,5'e kadar) doğal drenaj sağlar ve kuzey rüzgârlarına karşı korunma sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, La Fontanilla dahil Mavi Bayraklı plajlara sahip. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürüyor. Plajların ötesinde bölge, yakın çevredeki spor salonları ve CrossFit merkezleri dahil 415 spor tesisi sunuyor. Su sporları için Puerto Banús 4,6 km uzaklıkta.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL319633
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alcala 4 gibi projelerle (9.750.000 €'dan başlayan) kıyaslandığında, Camojan Six daha düşük bir giriş fiyatı ama daha büyük yaşam alanı sunuyor. Noura Villaları genellikle daha kompakt olurken, Camojan Six daha fazla arsa alanı sağlıyor. Cascada de Camoján konumu, genellikle Elviria veya Cabopino'daki denize sıfır konumlardan daha sakin.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID