Camojan Six Villas představuje exkluzivní rezidenční projekt šesti samostatně stojících vil v lokalitě Cascada de Camoján, umístěný ve vyšším segmentu realitního trhu Marbelly. Projekt se nachází na zvýšeném terénu přibližně 129 metrů nad hladinou moře a nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a pohoří Sierra Blanca. Rezidence nabízejí až 845 metrů čtverečních obytné plochy na pozemcích o rozloze přibližně 819 metrů čtverečních. Předání je naplánováno na rok 2026. Projekt má podobu uzavřeného rezidenčního areálu s nepřetržitou bezpečnostní službou 24 hodin denně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v lokalitě Cascada de Camoján, v bezprostřední blízkosti slavné marbellské „Zlaté míle“. Tato čtvrť je typická rozměrnými vilami na svazích hory La Concha. Nadmořská výška zajišťuje ochranu před větrem a příznivý sluneční svit. Zvýšená poloha garantuje soukromí a minimalizuje zásahy do soukromí ze strany sousedních nemovitostí.
Tyto domy jsou navrženy pro obyvatele vyžadující dostatek prostoru a soukromí. S pěti ložnicemi a jedenácti koupelnami je zde dostatek místa pro rodiny i hosty. Přítomnost výtahu ve vile zvyšuje dostupnost pro starší obyvatele nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Dispozice optimalizuje propojení vnitřních obytných prostor s venkovními terasami.
Stavební práce jsou aktuálně v plném proudu s orientačním termínem dokončení v roce 2026. Architektonický styl využívá moderní designové prvky s rozsáhlým zasklením pro maximalizaci denního světla. Vysoce kvalitní povrchové úpravy a integrace domácí automatiky jsou standardem. Každá rezidence zahrnuje vlastní bazén.
Tento projekt není vhodný pro kupující, kteří hledají byt nebo nenáročnou nemovitost. Vzhledem ke sklonu terénu jsou zahrady terasovité, nikoli rovné, což může vyžadovat zvážení. Vzdálenost k pláži je vzdušnou čarou 2,7 kilometru, což může být faktor pro ty, kteří chtějí chodit na pláž denně pěšky. Bezprostřední blízkost obchodů a nočního života je omezená; vozidlo je nezbytné.
Tento projekt vyhovuje kupujícím s vyšším rozpočtem, kteří hledají hlavní bydlení v bezpečném prostředí. Hodí se pro rodiny zapojené do systému mezinárodních škol, vzhledem k blízkosti různých škol. Osloví také investory hledající „trofejní aktivum“ s potenciálem uchování hodnoty v prémiovém segmentu Marbelly. Vlastnictví automobilu je nezbytné vzhledem ke vzdálenosti 1,1 km k nejbližšímu supermarketu.
Úpravy zahrnují moderní vybavení, jako je podlahové vytápění v koupelnách a klimatizace s chlazením i topením. Součástí jsou vestavěné skříně a technická místnost. Přítomnost výtahu je významným technickým přínosem. Materiály jsou vybírány s ohledem na odolnost ve středomořském klimatu, s důrazem na izolaci a dlouhou životnost.
Ceny začínají od 8 200 000 € a sahají až do 9 500 000 €. Variace cen je dána polohou pozemku, velikostí vily a nadmořskou výškou v rámci urbanizace. Požadované ceny odrážejí nejvyšší segment trhu Marbelly, v souladu s výměrou pozemků a kvalitou provedení.
Cascada de Camoján je rezidenční enkláva zaměřená na klid a exkluzivitu spíše než na turismus. Je to prostředí pro soukromí a status. Typický den zahrnuje slunce na terase orientované na jih, následované klidnými cestami do práce. Večery jsou klidné, což činí lokalitu vhodnou pro nerušený život. Blízkost centra Marbelly a Puerto Banús zajišťuje krátké cesty autem za gastronomií a zábavou, s návratem do klidu kopce.
Bezprostřední okolí je charakterizováno zelení a klidem. Tři restaurace se nacházejí v okruhu 2 km. Nejbližší supermarket je 1,1 km daleko (krátká jízda autem). Zdravotní péče je dostupná s nemocnicí ve vzdálenosti 1,6 km a lékárnou 1,4 km. Čtvrť má široké silnice přívětivé pro auta.
Mapa zobrazuje zvýšenou polohu Camojan Six Villas vzhledem k pobřeží. Uvedeny jsou vzdálenosti k dálnici (AP-7) a nejbližším golfovým hřištím. Zelené okolí označuje zalesněné kopce Sierra Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella představuje centrální uzel západní Costa del Sol. Poloha Cascada de Camoján je strategická mezi centrem Marbelly a Nueva Andalucíí, kombinující městské vybavení s klidem zázemí. Lokalita je 39 km od mezinárodního letiště v Málaze, což zajišťuje dostupnost pro mezinárodní cestovatele.
Pláže jako Playa de Casablanca jsou 2,7 km daleko (přibližně 10 minut jízdy autem). Letiště Málaga je 39 km daleko. Golfová hřiště jsou zde významná: Golf Los Naranjos je 4,6 km a Aloha Golf Club 5,3 km. Veřejná doprava je v této konkrétní kopcovité oblasti omezená, takže soukromá doprava je nezbytná.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ve výšce 129 metrů nad hladinou moře letní mírné vánky zmírňují horko ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota je 19,0 °C s přibližně 3 716 slunečními hodinami ročně. Sklon terénu (až 2,5 %) zajišťuje přirozené odvodnění a poskytuje ochranu před severními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Region se může pochlubit plážemi s Modrou vlajkou, včetně La Fontanilla. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Mimo pláže oblast nabízí 415 sportovních zařízení, včetně posiloven a CrossFit center v okolí. Pro vodní sporty je Puerto Banús 4,6 km daleko.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL319633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Alcala 4 (od 9 750 000 €) nabízí Camojan Six nižší vstupní cenu, ale větší obytný prostor. Zatímco vily Noura Villas bývají často kompaktnější, Camojan Six poskytuje více pozemkové plochy. Lokalita Cascada de Camoján je obecně klidnější než lokality v první řadě u pláže v Elvirii nebo Cabopinu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID