Camojan Six Villas, tai išskirtinis šešių atskirai stovinčių vilų projektas Cascada de Camoján rajone, priklausantis aukščiausiam Marbelos nekilnojamojo turto rinkos segmentui. Projektas įsikūręs aukštumoje, maždaug 129 metrų virš jūros lygio, ir siūlo panoraminius Viduržemio jūros bei Sierra Blanca kalnų grandinės vaizdus. Namuose yra iki 845 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, esant apie 819 kvadratinių metrų sklypams. Perdavimas planuojamas 2026 metais. Projektas įgyvendinamas uždaros gyvenvietės formatu su nuolat veikiančia apsauga 24 valandas per parą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Cascada de Camoján rajone, iškart šalia garsiosios Marbelos „Aukso mylios“. Šį kvartalą išskiria didingos vilos, įsikūrusios La Concha kalno šlaituose. Aukštis užtikrina apsaugą nuo vėjo ir palankų saulės poveikį. Pakilesnė vieta garantuoja privatumą ir sumažina kaimyninių namų vizualinį poveikį.
Šie namai skirti gyventojams, kuriems reikia daug erdvės ir privatumo. Su penkiais miegamaisiais ir vienuolika vonios kambarių vietos užtenka ir šeimai, ir svečiams. Viloje įrengtas liftas pagerina prieinamumą vyresnio amžiaus gyventojams arba žmonėms su judesio sutrikimais. Išplanavimas optimizuoja ryšį tarp vidaus gyvenamųjų erdvių ir išorinių terasų.
Statybos šiuo metu vyksta, planuojama baigimo data, 2026 metai. Architektūros stiliuje naudojami modernūs dizaino elementai su dideliais stiklo paviršiais, siekiant maksimalaus natūralaus apšvietimo. Aukštos kokybės apdaila ir išmaniojo namo sistemos yra standartas. Kiekvienas namas turi privatų baseiną.
Šis projektas netinka pirkėjams, ieškantiems buto ar prižiūrėjimo nereikalaujančio nekilnojamojo turto. Dėl reljefo nuolydžio sodai yra terasiniai, o ne lygūs, į ką gali tekti atsižvelgti. Atstumas iki paplūdimio tiesia linija, 2,7 kilometro, kas gali būti svarbu tiems, kas nori kasdien pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Parduotuvių ir naktinio gyvenimo pasiūla arti yra ribota; būtina transporto priemonė.
Šis projektas tinka pirkėjams su didesniu biudžetu, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos saugioje aplinkoje. Jis tinka šeimoms, vaikus leidžiančioms į tarptautines mokyklas, atsižvelgiant į artumą prie įvairių mokyklų. Jis patrauklus investuotojams, ieškantiems „trofėjinio turto“ su kapitalo išsaugojimo potencialu Marbelos prabangos sektoriuje. Automobilis būtinas, nes artimiausias supermarketas yra 1,1 km atstumu.
Apdaila apima modernias patogias sistemas, tokias kaip grindinis šildymas vonios kambariuose ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Ypatumai apima įrengtas spintas ir ūkinę patalpą. Lifto įrengimas yra reikšmingas techninis pranašumas. Medžiagos parinktos atsižvelgiant į atsparumą Viduržemio jūros klimatui, su dėmesiu izoliacijai ir ilgaamžiškumui.
Kainos prasideda nuo 8 200 000 € ir siekia iki 9 500 000 €. Kainų skirtumą lemia sklypo padėtis, vilos dydis ir aukštis gyvenvietėje. Prašomos kainos atspindi aukščiausią Marbelos rinkos segmentą, atitinkantį sklypų dydžius ir apdailos kokybę.
Cascada de Camoján, tai gyvenamasis enklavas, kuriame pirmiausia siekiama ramybės ir išskirtinumo, o ne turizmo. Tai privatumo ir statuso aplinka. Tipiška diena, saulė į pietus orientuotoje terasoje, o vėliau, ramios kelionės į darbą. Vakarai tykūs, todėl tinka ramiam gyvenimui. Artumas prie Marbelos miesto ir Puerto Banús užtikrina trumpas keliones automobiliu į restoranus ir pramogas, visada grįžtant į kalvos ramybę.
Aplinką iškart supa žaluma ir tyla. Trys restoranai yra 2 km spinduliuje. Artimiausias supermarketas, 1,1 km atstumu (trumpa kelionė automobiliu). Sveikatos priežiūra prieinama: ligoninė 1,6 km, vaistinė, 1,4 km atstumu. Kvartalas turi plačius, automobiliams pritaikytus privažiavimo kelius.
Žemėlapyje parodyta aukšta Camojan Six Villas padėtis pakrantės atžvilgiu. Nurodyti atstumai iki greitkelio (AP-7) ir artimiausių golfo laukų. Žalias apsuptimas žymi miškingus Sierra Blanca kalvų šlaitus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra vakarinės Costa del Sol centras. Cascada de Camoján padėtis strateginė, tarp Marbelos miesto ir Nueva Andalucía, derinant miesto patogumus su užmiesčio ramybe. Vieta yra 39 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto, užtikrinant prieinamumą tarptautiniams keliautojams.
Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, yra 2,7 km atstumu (apytiksliai 10 minučių kelionės automobiliu). Malagos oro uostas yra 39 km atstumu. Golfo laukai išskirtiniai: Golf Los Naranjos, 4,6 km, Aloha Golf Club, 5,3 km. Viešasis transportas šioje kalnų šlaitų zonoje ribotas, todėl privatus transportas būtinas.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
129 metrų aukštyje virš jūros lygio vasaros vėjelis sušvelnina karštį, palyginti su pakrante. Vidutinė metinė temperatūra, 19,0 °C, per metus apie 3716 saulėtų valandų. Reljefo nuolydis (iki 2,5 %) užtikrina natūralų drenažą ir suteikia prieglobstį nuo šiaurinių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas turi Mėlynąją vėliavą turinčių paplūdimių, įskaitant La Fontanilla. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Be paplūdimių, vietovė siūlo 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančias sporto sales ir CrossFit centrus. Vandens sporto mėgėjams Puerto Banús yra 4,6 km atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL319633
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Alcala 4 (nuo 9 750 000 €), Camojan Six siūlo žemesnę pradinę kainą, bet didesnį gyvenamąjį plotą. Nors Noura Villas dažnai būna kompaktiškesnės, Camojan Six suteikia daugiau sklypo ploto. Cascada de Camoján vieta paprastai ramesnė nei pirmosios linijos prie jūros vietos Elvirioje ar Cabopino.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID