Camojan Six Villas reprezintă un ansamblu rezidențial exclusivist de șase vile individuale în cartierul Cascada de Camoján, poziționat în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Proiectul este situat pe un teren ridicat, la aproximativ 129 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști panoramice asupra Mării Mediterane și a munților Sierra Blanca. Locuințele oferă până la 845 de metri pătrați de spațiu locuibil pe terenuri de aproximativ 819 de metri pătrați. Predarea este programată pentru 2026. Ansamblul are format de complex rezidențial închis, cu securitate non-stop.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Cascada de Camoján, imediat lângă celebra „Golden Mile" a Marbellei. Acest cartier se caracterizează prin vile impunătoare pe versanții muntelui La Concha. Altitudinea asigură protecție împotriva vântului și expunere favorabilă la soare. Poziția ridicată garantează intimitate și minimizează intruziunea vizuală din partea proprietăților învecinate.
Aceste locuințe sunt concepute pentru rezidenți care au nevoie de spațiu generos și izolare. Cu cinci dormitoare și unsprezece băi, există capacitate de cazare suficientă pentru familii și invitați. Includerea unui lift în vilă îmbunătățește accesibilitatea pentru rezidenții în vârstă sau cu mobilitate redusă. Amplasamentul optimizează conexiunea între spațiile interioare de locuit și terasele exterioare.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu o dată orientativă de finalizare în 2026. Stilul arhitectural utilizează elemente de design modern cu suprafețe vitrate ample pentru a maximiza lumina naturală. Finisajele de înaltă calitate și integrarea automatizării locuinței sunt standard. Fiecare reședință include o piscină privată.
Acest proiect nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută un apartament sau o proprietate cu întreținere redusă. Din cauza pantei terenului, grădinile sunt terasate, nu plate, ceea ce poate necesita luare în considerare. Distanța până la plajă este de 2,7 kilometri în linie dreaptă, ceea ce poate fi un factor pentru cei care doresc acces zilnic pe jos la plajă. Proximitatea imediată de magazine și viață de noapte este limitată; este necesar un vehicul.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor cu buget mare care caută o reședință principală într-un mediu sigur. Se potrivește familiilor care participă la sistemul de învățământ internațional, având în vedere apropierea de diverse școli. Atrage investitorii care caută un „activ trofeu" cu potențial de conservare a capitalului în segmentul premium din Marbella. Deținerea unei mașini este necesară, având în vedere distanța de 1,1 km până la cel mai apropiat supermarket.
Finisajele includ facilități moderne precum încălzire prin pardoseală în băi și aer condiționat (cald/rece). Dotările includ dulapuri integrate și o spălătorie. Includerea unui lift este un atu tehnic semnificativ. Materialele sunt selectate pentru durabilitate în climatul mediteranean, cu accent pe izolație și longevitate.
Prețurile pornesc de la €8.200.000, ajungând până la €9.500.000. Variația prețului este determinată de poziția terenului, dimensiunea vilei și altitudinea în cadrul urbanizării. Prețurile cerute reflectă segmentul superior al pieței din Marbella, în concordanță cu dimensiunile terenurilor și calitatea finisajelor.
Cascada de Camoján este o enclavă rezidențială axată pe liniște și exclusivitate, mai degrabă decât pe turism. Este un mediu pentru intimitate și statut. O zi tipică implică soare pe terasa orientată spre sud, urmată de deplasări liniștite spre muncă. Serile sunt liniștite, ceea ce o face potrivită pentru o viață fără deranj. Proximitatea de orașul Marbella și Puerto Banús asigură deplasări scurte pentru mese și divertisment, întorcându-te mereu la calmul dealului.
Împrejurimile imediate sunt definite de verdeață și liniște. Trei restaurante se află într-o rază de 2 km. Cel mai apropiat supermarket este la 1,1 km (deplasare scurtă cu mașina). Asistența medicală este accesibilă, cu un spital la 1,6 km și o farmacie la 1,4 km. Cartierul dispune de drumuri de acces largi, prietenoase cu autoturismele.
Harta afișează poziția ridicată a Camojan Six Villas în raport cu linia coastei. Sunt indicate distanțele până la autostradă (AP-7) și cele mai apropiate terenuri de golf. Împrejurimile verzi desemnează dealurile împădurite ale Sierra Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella reprezintă centrul zonei de vest a Costa del Sol. Poziția Cascada de Camoján este strategică, între orașul Marbella și Nueva Andalucía, combinând facilitățile urbane cu liniștea zonei din spatele coastei. Locația este la 39 km de aeroportul internațional Málaga, asigurând accesibilitate pentru călătorii internaționali.
Plaje precum Playa de Casablanca se află la 2,7 km (aprox. 10 minute cu mașina). Aeroportul Málaga este la 39 km. Terenurile de golf sunt proeminente: Golf Los Naranjos este la 4,6 km, iar Aloha Golf Club la 5,3 km. Transportul public este limitat în această zonă de deal, transportul privat fiind esențial.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La 129 de metri deasupra nivelului mării, o briză de vară temperează căldura comparativ cu zona de coastă. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, cu aproximativ 3.716 de ore de soare anual. Panta terenului (până la 2,5%) asigură drenaj natural și adăpost împotriva vânturilor din nord.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de plaje cu Steag Albastru, inclusiv La Fontanilla. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Dincolo de plaje, zona oferă 415 de facilități sportive, inclusiv săli de fitness și centre CrossFit în apropiere. Pentru sporturi nautice, Puerto Banús este la 4,6 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL319633
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Alcala 4 (de la €9.750.000), Camojan Six oferă un preț de intrare mai mic, dar un spațiu locuibil mai mare. În timp ce Noura Villas sunt adesea mai compacte, Camojan Six oferă mai mult spațiu de teren. Locația Cascada de Camoján este în general mai liniștită decât locațiile de pe prima linie la mare din Elviria sau Cabopino.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID