Camojan Six Villas представља ексклузивни пројекат од шест самостојећих вила у насељу Cascada de Camoján, позициониран у вишем сегменту тржишта некретнина у Марбељи. Пројекат се налази на уздигнутом терену на приближно 129 метара надморске висине, пружајући панорамски поглед на Средоземно море и планински масив Sierra Blanca. Виле нуде до 845 квадратних метара стамбеног простора на плацовима од око 819 квадратних метара. Уселење је предвиђено 2026. године. Пројекат има облик ограђеног насеља са обезбеђењем 24 сата.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Cascada de Camoján, одмах поред познате Марбељине „Златне миље“. Овај крај карактеришу простране виле на падинама планине La Concha. Надморска висина обезбеђује заштиту од ветра и повољну изложеност сунцу. Уздигнут положај гарантује приватност и минимизира визуелни упад са суседних некретнина.
Ови домови су дизајнирани за становнике којима је потребно много простора и мир. Са пет спаваћих соба и једанаест купатила, има довољно простора за породице и госте. Уграђени лифт у вили побољшава приступачност за старије становнике или особе са ограниченом покретљивошћу. Распоред оптимизује везу између унутрашњег животног простора и спољашњих тераса.
Изградња је тренутно у току, са индикативним роком завршетка 2026. године. Архитектонски стил користи модерне дизајнерске елементе са пространим застакљењем ради максимизације природне светлости. Квалитетна завршна обрада и интеграција паметне куће су стандард. Свака резиденција има приватни базен.
Овај пројекат није погодан за купце који траже стан или некретнину која захтева мало одржавања. Због нагиба терена, баште су терасасте, а не равне, што може захтевати разматрање. Удаљеност до плаже је 2,7 километара ваздушном линијом, што може бити фактор за оне који желе свакодневни одлазак на плажу пешке. Близина продавница и ноћног живота је ограничена; потребно је возило.
Овај пројекат одговара купцима са вишим буџетом који траже главно пребивалиште у безбедном окружењу. Погодан је за породице чија деца похађају међународне школе, с обзиром на близину различитих школа. Привлачи инвеститоре који траже „трофејну имовину“ са потенцијалом очувања капитала у премијум сектору Марбеље. Поседовање аутомобила је неопходно због удаљености од 1,1 km до најближег супермаркета.
Завршна обрада обухвата модерне садржаје као што су подно грејање у купатилима и клима-уређај (грејање и хлађење). Карактеристике укључују уграђене ормане и помоћну просторију. Уграђени лифт је значајна техничка предност. Материјали су одабрани за издржљивост у медитеранској клими, са фокусом на изолацију и дуговечност.
Цене крећу од 8.200.000 € и достижу до 9.500.000 €. Варијација цене зависи од положаја плаца, величине виле и надморске висине у оквиру урбанизације. Тражене цене одражавају врхунски сегмент тржишта Марбеље, у складу са величином плаца и квалитетом обраде.
Cascada de Camoján је стамбена енклава усмерена на тишину и ексклузивност, а не на туризам. То је окружење за приватност и статус. Типичан дан обухвата сунце на тераси оријентисаној на југ, након чега следе мирна путовања на посао. Вечери су мирне, што га чини погодним за неометан живот. Близина града Марбеље и Puerto Banús-а омогућава кратке вожње до ресторана и забаве, уз увек повратак у мир брда.
Најближу околину дефинишу зеленило и тишину. Три ресторана се налазе у радијусу од 2 km. Најближи супермаркет је на 1,1 km (кратка вожња). Здравствена заштита је доступна са болницом на 1,6 km и апотеком на 1,4 km. Насеље има широке приступне путеве прилагођене аутомобилима.
Мапа приказује уздигнут положај Camojan Six Villas у односу на обалу. Означене су удаљености до аутопута (AP-7) и најближих голф терена. Зелена околина означава пошумарена брда Sierra Blanca.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централно чвориште западног Costa del Sol-а. Положај Cascada de Camoján-а је стратешки између града Марбеље и Nueva Andalucía, комбинујући урбане садржаје са миром залеђа. Локација је на 39 km од међународног аеродрома у Málagi, што омогућава приступачност за међународне путнике.
Плаже попут Playa de Casablanca су на 2,7 km (отприлике 10 минута вожње). Аеродром Málaga је на 39 km. Голф терени су истакнути: Golf Los Naranjos је на 4,6 km, а Aloha Golf Club на 5,3 km. Јавни превоз је ограничен у овој брдској области, те је приватни превоз неопходан.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На 129 метара надморске висине, летњи поветарац ублажава топлоту у поређењу са обалом. Просечна годишња температура износи 19,0°C са око 3.716 сунчаних сати годишње. Нагиб терена (до 2,5%) обезбеђује природну дренажу и заклон од северних ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион има плаже са плавом заставом, укључујући La Fontanilla. Сезона купања траје отприлике 5 месеци. Поред плажа, област нуди 415 спортских објеката, укључујући теретане и CrossFit центре у близини. За водене спортове, Puerto Banús је на 4,6 km.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL319633
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Alcala 4 (од 9.750.000 €), Camojan Six нуди нижу улазну цену, али већи животни простор. Док су Noura Villas често компактније, Camojan Six пружа више простора на плацу. Локација Cascada de Camoján је генерално мирнија од локација у првој линији до мора у Elviri или Cabopinu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID