Camojan Six Villas, це ексклюзивний комплекс із шести окремих вілл у районі Cascada de Camoján, розташований у вищому сегменті ринку нерухомості Марбельї. Проєкт знаходиться на підвищеній території на висоті приблизно 129 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на Середземне море та гірський хребет Сьєрра-Бланка. Житло пропонує до 845 квадратних метрів житлової площі на земельних ділянках близько 819 квадратних метрів. Передача ключів запланована на 2026 рік. Комплекс має формат закритого житлового комплексу з цілодобовою охороною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Cascada de Camoján, безпосередньо біля знаменитої «Золотої милі» Марбельї. Цей район характеризується величезними віллами на схилах гори Ла-Конча. Висота забезпечує захист від вітру та сприятливу експозицію сонця. Підвищене розташування гарантує приватність і мінімізує візуальний вплив з боку сусідньої нерухомості.
Це житло розроблене для мешканців, яким потрібен великий простір і усамітнення. З п'ятьма спальнями та одинадцятьма ванними кімнатами тут достатньо місця для сімей і гостей. Наявність ліфта у віллі покращує доступність для літніх мешканців або людей з обмеженою мобільністю. Планування оптимізує зв'язок між внутрішніми житловими приміщеннями та зовнішніми терасами.
Будівництво триває з орієнтовною датою завершення у 2026 році. Архітектурний стиль використовує сучасні дизайнерські елементи з великим склінням, щоб максимально використати природне освітлення. Висока якість оздоблення та інтеграція розумного дому є стандартом. Кожна резиденція включає приватний басейн.
Цей проєкт не підходить покупцям, які шукають квартиру чи житло з мінімальним доглядом. Через нахил терену сади є терасовими, а не плоскими, що може потребувати обережності. Відстань до пляжу становить 2,7 кілометри по прямій, що може бути фактором для тих, хто бажає щоденного доступу до пляжу пішки. Безпосередня близькість до магазинів і нічного життя обмежена; потрібен автомобіль.
Цей проєкт підходить покупцям з вищим бюджетом, які шукають основне місце проживання в безпечному середовищі. Він підходить сім'ям, залученим до системи міжнародних шкіл, враховуючи близькість до різних шкіл. Він приваблює інвесторів, які шукають «трофейний актив» з потенціалом збереження капіталу в преміальному сегменті Марбельї. Володіння автомобілем є необхідним, враховуючи відстань 1,1 км до найближчого супермаркету.
Оздоблення включає сучасні зручності, такі як тепла підлога у ванних кімнатах та кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Особливості включають вбудовані шафи та підсобне приміщення. Наявність ліфта є значною технічною перевагою. Матеріали обрані з урахуванням довговічності в середземноморському кліматі, з акцентом на теплоізоляцію та тривалість експлуатації.
Ціни починаються від €8,200,000 і сягають до €9,500,000. Варіація ціни визначається розташуванням ділянки, розміром вілли та висотою в межах урбанізації. Заявлені ціни відображають найвищий сегмент ринку Марбельї, що відповідає розмірам ділянок та якості оздоблення.
Cascada de Camoján, це житловий анклав, орієнтований на спокій і ексклюзивність, а не на туризм. Це середовище для приватності та статусу. Типовий день включає сонце на терасі з орієнтацією на південь, а потім тихі поїздки на роботу. Вечори спокійні, що робить місце придатним для життя без метушні. Близькість до міста Марбелья та Пуерто-Бануса забезпечує короткі поїздки для обідів та розваг із поверненням до спокою на пагорбі.
Безпосередні околиці визначаються зеленню та тишею. Три ресторани знаходяться в радіусі 2 км. Найближчий супермаркет, за 1,1 км (коротка поїздка на автомобілі). Медичне обслуговування доступне: лікарня за 1,6 км та аптека за 1,4 км. Район має широкі, зручні для автомобілів дороги.
Карта показує підвищене розташування Camojan Six Villas відносно узбережжя. Вказані відстані до автомагістралі (AP-7) та найближчих полів для гольфу. Зелені околиці позначають лісові пагорби Сьєрра-Бланки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є центральним вузлом західної Коста-дель-Соль. Позиція Cascada de Camoján є стратегічною між містом Марбелья та Nueva Andalucía, поєднуючи міські зручності зі спокоєм глибинки. Розташування, за 39 км від міжнародного аеропорту Малаги, що забезпечує доступність для міжнародних мандрівників.
Пляжі, як-от Playa de Casablanca, знаходяться за 2,7 км (приблизно 10 хвилин на автомобілі). Аеропорт Малаги, за 39 км. Поля для гольфу поруч: Golf Los Naranjos, 4,6 км, а Aloha Golf Club, 5,3 км. Громадський транспорт у цьому конкретному районі на пагорбі обмежений, що робить приватний транспорт необхідним.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
На висоті 129 метрів над рівнем моря літній бриз пом'якшує спеку порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 19,0°C з приблизно 3,716 сонячними годинами на рік. Нахил терену (до 2,5%) забезпечує природний дренаж та захист від північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон має пляжі з блакитним прапором, включаючи La Fontanilla. Сезон купання триває приблизно 5 місяців. Крім пляжів, район пропонує 415 спортивних об'єктів, включаючи тренажерні зали та центри CrossFit поблизу. Для водних видів спорту Пуерто-Банус знаходиться за 4,6 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL319633
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, як-от Alcala 4 (від €9.750.000), Camojan Six пропонує нижчу початкову ціну, але більший житловий простір. У той час як Noura Villas часто компактніші, Camojan Six надає більше простору ділянки. Розташування Cascada de Camoján загалом тихіше, ніж локації першої лінії від моря в Elviria або Cabopino.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID