Camoján Six è una residenza privata situata nella zona di Cascada de Camoján, su un'altura sopra Marbella. Il progetto prevede sei ville unifamiliari con vista panoramica sul mare e sulla montagna. Si tratta di una costruzione nuova con completion prevista per il 2026. L'area è nota per la sua privacy e la vicinanza alla 'Milla de Oro', pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Marbella Málaga, specificamente nel quartiere residenziale di Cascada de Camoján. La posizione è elevata, offrendo vista sulla Sierra Blanca. La distanza in linea d'aria dal mare è di circa 2,7 km (Playa de Casablanca). L'area è suburbana, tranquilla e circondato da vegetazione.
Queste ville dispongono di 5 camere da letto e 11 bagni, con una superficie abitabile di 845 m² distribuiti su tre piani. La proprietà include un ascensore interno, terrazzi privati e una piscina privata. L'orientamento è a sud, massimizzando l'esposizione solare. Gli interni prevedono stanze accessoriate e servizi in suite.
Lo stato di costruzione è attualmente 'in costruzione'. La consegna è prevista per il 2026. Essendo una nuova costruzione, gli acquirenti possono beneficiare delle ultime normative edilizie e di una nuova struttura, inclusi sistemi di climatizzazione integrata e riscaldamento a pavimento nei bagni.
Il progetto non fa parte di un complesso turistico; è una comunità residenziale chiusa. Non vi sono servizi commerciali all'interno del complesso. La distanza pedonale verso il mare non è immediata a causa della posizione in collina; è necessario un veicolo per raggiungere la spiaggia e i servizi urbani principali.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa in un ambiente sicuro e protetto. La configurazione di 5 camere e 11 bagni ospita famiglie numerose o chi richiede molto spazio per gli ospiti. L'elevata altezza sul livello del mare e la piscina privata soddisfano chi ama l'outdoor living, mentre la vicinanza ai campi da golf (4,6 km) e al porto di Puerto Banús (circa 5 km in auto) la rende interessante per chi apprezza il lusso e lo sport. Non è adatta a chi cerca una casa a pochi passi dalla spiaggia o in centro città.
Il progetto utilizza materiali moderni e finiture di alta qualità. Le specifiche includono armadi a muro, aria condizionata calda/fredda e riscaldamento a pavimento nei servizi. L'architettura unisce le ville al terreno naturale circostante. L'inclusione di un ascensore facilita il movimento tra i piani. Le finiture sono neutre e moderne, come visibile nelle immagini degli ambienti (camera da letto luminosa, bagno con luce naturale).
I prezzi partono da €8.200.000 e arrivano fino a €9.500.000. Questa fascia di prezzo riflette la taglia extra-lusso delle proprietà e la posizione privilegiata a Marbella. Il prezzo elevato include terreni significativi (circa 819 m²) e finiture di alto livello.
Vivere a Camoján Six significa risiedere in una delle zone più esclusive di Marbella. La vita quotidiana si svolge in un ambiente privato, lontano dal traffico turistico intenso. Le ville sono progettate per sfruttare la luce naturale, con ampi spazi esterni per godere del clima. La sicurezza è garantita 24 ore su 24. La posizione elevata offre panorami, ma implica una dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani, dato che i supermercati e le scuole si trovano a oltre un chilometro di distanza. È una sede adatta per chi cerca la tranquillità e lo spazio, piuttosto che la vita cittadina rumorosa.
L'ambiente circostante è quello di Marbella, una città della Costa del Sol con oltre 150.000 abitanti. La zona di Camoján è residenziale e collinare. Per la vita quotidiana, un supermercato si trova a 1,1 km, una farmacia a 1,4 km e un ospedale a 1,6 km. Ci sono 41 scuole elementari e 28 scuole superiori nella città. Le infrastrutture sportive sono abbondanti, con 415 strutture nella regione.
La mappa mostra la posizione elevata di Camoján Six rispetto alla costa. Notare la distanza in linea d'aria di circa 3 km dal mare e la vicinanza alle zone verdi della Sierra Blanca.
Marbella è il capoluogo della regione della Costa del Sol. Camoján si trova nella parte occidentale di Marbella, nota come la 'Milla de Oro'. Questa posizione è centrale rispetto ad altre località della costa come Estepona o Fuengirola, offrendo un accesso equidistante agli aeroporti di Malaga e Gibilterra.
L'aeroporto di Malaga dista 39 km in linea d'aria. Le spiagge più vicine sono Playa de Casablanca (2,7 km) e Playa de la Fontanilla (3,0 km). Campi da golf come Golf Los Naranjos sono a 4,6 km. Il porto di Puerto Banús è a circa 4,6 km. Un'auto è essenziale; la posizione è ben collegata ma non pedonale per i servizi principali.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 19°C e 3.716 ore di sole. La proprietà si trova a 129 m sul livello del mare, con una pendenza verso il mare del 2,5%. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'orientamento a sud garantisce luce solare diretta per gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Ci sono diverse spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, come Casablanca e La Fontanilla. Le attività ricreative includono diversi campi da golf (Aloha Golf Club a 5,3 km) e centri sportivi come CrossFit Marbella (3,4 km). La zona offre opportunità per sport acquatici e nautica da diporto.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è il capoluogo della regione della Costa del Sol. Camoján si trova nella parte occidentale di Marbella, nota come la 'Milla de Oro'. Questa posizione è centrale rispetto ad altre località della costa come Estepona o Fuengirola, offrendo un accesso equidistante agli aeroporti di Malaga e Gibilterra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL319633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Alcala 4 (partendo da €9.750.000), Camoján Six offre un punto di ingresso leggermente inferiore, pur mantenendo standard di lusso simili. A differenza di Noura Villas Sun (da €6.990.000), Camoján Six è situato in una zona più consolidata e vicina al mare in termini di distanza geografica, sebbene altitudinale. La zona di Camoján è storicamente più residenziale e meno turistica di altre zone di nuova espansione.
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