Camojan Six Villas rappresenta uno sviluppo esclusivo di sei ville indipendenti nel quartiere Cascada de Camoján, posizionato nel segmento superiore del mercato immobiliare di Marbella. Il progetto è situato su un terreno elevato a circa 129 metri sopra il livello del mare, che offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla catena montuosa della Sierra Blanca. Le abitazioni offrono fino a 845 metri quadrati di spazio abitativo su terreni di circa 819 metri quadrati. La consegna è prevista per il 2026. Lo sviluppo presenta il formato di complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Cascada de Camoján, immediatamente adiacente alla rinomata 'Golden Mile' di Marbella. Questo quartiere è caratterizzato da ville imponenti sui pendii del monte La Concha. L'altitudine garantisce protezione dal vento e un'esposizione solare favorevole. La posizione elevata garantisce privacy e riduce al minimo le intrusioni visive degli immobili vicini.
Queste abitazioni sono progettate per residenti che richiedono ampio spazio e riservatezza. Con cinque camere da letto e undici bagni, c'è spazio sufficiente per famiglie e ospiti. La presenza di un ascensore all'interno della villa migliora l'accessibilità per gli anziani o per chi ha mobilità ridotta. La disposizione ottimizza il collegamento tra gli spazi abitativi interni e le terrazze esterne.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con una data di completamento indicativa nel 2026. Lo stile architettonico utilizza elementi di design moderno con ampie vetrate per massimizzare la luce naturale. Finiture di alta qualità e integrazione della domotica sono di serie. Ogni residenza include una piscina privata.
Questo progetto non è adatto a chi cerca un appartamento o un immobile a bassa manutenzione. A causa della pendenza del terreno, i giardini sono terrazzati anziché pianeggianti, un aspetto da considerare. La distanza dalla spiaggia è di 2,7 chilometri in linea d'aria, che può rappresentare un fattore per chi desidera accedere quotidianamente alla spiaggia a piedi. La vicinanza immediata a negozi e vita notturna è limitata; è necessario un veicolo.
Questo progetto si adatta a acquirenti con un budget elevato che cercano una residenza principale in un ambiente sicuro. È adatto a famiglie i cui figli frequentano scuole internazionali, data la vicinanza a diverse scuole. Attira investitori in cerca di un 'bene di prestigio' con potenziale di conservazione del valore nel settore premium di Marbella. Il possesso di un'auto è necessario data la distanza di 1,1 km dal supermercato più vicino.
Le finiture includono comfort moderni come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata caldo/freddo. Tra le caratteristiche figurano armadi a muro e una lavanderia. La presenza di un ascensore è un importante elemento tecnico. I materiali sono selezionati per la durabilità nel clima mediterraneo, con attenzione all'isolamento e alla longevità.
I prezzi partono da €8.200.000 e arrivano fino a €9.500.000. La variazione di prezzo è determinata dalla posizione del terreno, dalle dimensioni della villa e dall'altitudine all'interno dell'urbanizzazione. I prezzi richiesti riflettono il segmento alto del mercato di Marbella, in linea con le dimensioni dei terreni e la qualità delle finiture.
Cascada de Camoján è un'enclave residenziale orientata alla tranquillità e all'esclusività più che al turismo. È un ambiente pensato per privacy e status. Una giornata tipica prevede il sole sulla terrazza esposta a sud, seguita da spostamenti tranquilli per lavoro. Le serate sono tranquille, rendendolo adatto a una vita indisturbata. La vicinanza al centro di Marbella e a Puerto Banús garantisce brevi tempi di percorrenza in auto per ristorazione e intrattenimento, tornando sempre alla calma della collina.
I dintorni immediati sono caratterizzati da verde e silenzio. Tre ristoranti si trovano entro un raggio di 2 km. Il supermercato più vicino dista 1,1 km (breve tragitto in auto). L'assistenza sanitaria è accessibile con un ospedale a 1,6 km e una farmacia a 1,4 km. Il quartiere dispone di ampie vie di accesso adatte alle automobili.
La mappa mostra la posizione elevata di Camojan Six Villas rispetto alla costa. Sono indicate le distanze dall'autostrada (AP-7) e dai campi da golf più vicini. Le aree verdi circostanti indicano le colline boschive della Sierra Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella rappresenta il centro nevralgico della Costa del Sol occidentale. La posizione di Cascada de Camoján è strategica tra il centro di Marbella e Nueva Andalucía, combinando i servizi urbani con la tranquillità dell'entroterra. La località dista 39 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, garantendo accessibilità ai viaggiatori internazionali.
Spiagge come Playa de Casablanca distano 2,7 km (circa 10 minuti di auto). L'aeroporto di Málaga dista 39 km. I campi da golf sono importanti: Golf Los Naranjos si trova a 4,6 km e l'Aloha Golf Club a 5,3 km. Il trasporto pubblico è limitato in questa specifica zona collinare, rendendo essenziale il trasporto privato.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 129 metri sopra il livello del mare, una brezza estiva attenua il calore rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 19,0°C con circa 3.716 ore di sole all'anno. La pendenza del terreno (fino al 2,5%) garantisce il drenaggio naturale e offre riparo dai venti settentrionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione vanta spiagge con Bandiera Blu, tra cui La Fontanilla. La stagione balneare dura circa 5 mesi. Oltre alle spiagge, la zona offre 415 strutture sportive, tra cui palestre e centri CrossFit nelle vicinanze. Per gli sport acquatici, Puerto Banús dista 4,6 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL319633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rpetto a progetti come Alcala 4 (a partire da €9.750.000), Camojan Six offre un prezzo d'ingresso più basso ma uno spazio abitativo maggiore. Mentre le Noura Villas sono spesso più compatte, Camojan Six offre più superficie di terreno. La posizione di Cascada de Camoján è generalmente più tranquilla rispetto alle località fronte mare di Elviria o Cabopino.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID