カモジャン・シックス・ヴィラは、マルベージャの不動産市場の高級セグメントに位置するカスカダ・デ・カモジャン地区における、6棟の独立型ヴィラからなる希少な開発プロジェクトです。本プロジェクトは海抜約129メートルの高台に立地し、地中海とシエラ・ブランカ山脈のパノラマビューを提供します。各住まいは約819平方メートルの土地上に最大845平方メートルの居住空間を備えます。引き渡しは2026年を予定しています。ゲート付き住宅地形式で、24時間体制のセキュリティを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはカスカダ・デ・カモジャンに位置し、マルベージャの有名な「ゴールデンマイル」に隣接しています。この界隈は、ラ・コンチャ山の斜面に建つ大型ヴィラが特徴です。標高の高さにより風を避けられ、日照にも恵まれています。高台の立地がプライバシーを保証し、隣接物件からの視線の侵入を最小限に抑えます。
これらの住まいは、広々とした空間と静けさを求める居住者向けに設計されています。5つの寝室と11のバスルームを備え、家族やゲストに十分な居室を提供します。ヴィラ内にエレベーターが設置されているため、高齢者や移動が不自由な方のアクセシビリティが向上します。間取りは、室内の居住空間と屋外テラスとのつながりを最適化しています。
現在工事が進行中で、完成予定日は2026年の見込みです。建築スタイルは、自然光を最大限に取り込む大きなガラス張りを活かしたモダンなデザイン要素を採用しています。高品質な仕上げとホームオートメーションの統合が標準装備です。各住戸には専用プールが付きます。
本プロジェクトは、マンションや管理の容易な物件を求める購入者には適しません。土地の傾斜のため、庭は平坦ではなく段々状になっており、検討が必要な場合があります。ビーチまでの距離は直線で2.7キロメートルあり、毎日徒歩でビーチに行きたい方には留意点となるでしょう。店舗やナイトライフへの至近アクセスは限定的で、車が必要です。
本プロジェクトは、安全な環境での主たる住居を求める、より高い予算を持つ購入者に適しています。複数の学校への近さから、インターナショナルスクールのシステムに参加する家族に適しています。マルベージャのプレミアムセグメントでの資産価値維持の可能性を持つ「トロフィーアセット」を求める投資家にも魅力的です。最寄りのスーパーマーケットまで1.1キロメートルのため、車の所有が必要です。
仕上げには、浴室の床暖房や冷暖房エアコンなどの現代的な設備が含まれます。特徴として、造り付けクローゼットとユーティリティルームが備わります。エレベーターの設置は重要な技術的資産です。素材は地中海性気候での耐久性を考慮して選ばれており、断熱性と長寿命に重点を置いています。
価格は8,200,000ユーロから始まり、最大9,500,000ユーロに達します。価格の差は、住宅地内での土地の位置、ヴィラの広さ、標高によって決まります。売出価格は土地面積と仕上げの品質に見合った、マルベージャ市場の最上位セグメントを反映しています。
カスカダ・デ・カモジャンは、観光ではなく静けさと排他性を重視した住宅地です。プライバシーとステータスのための環境です。典型的な一日は、南向きのテラスでの日光浴から始まり、静かな通勤が続きます。夜は静かで、妨げられない生活に適しています。マルベージャ市街やプエルト・バヌスへの近さにより、食事や娯楽には短時間のドライブで済み、いつも丘の静けさへ戻ってこられます。
周辺環境は緑と静けさに包まれています。半径2キロメートル以内に3軒のレストランがあります。最寄りのスーパーマーケットは1.1キロメートル先です（車で短時間）。医療アクセスも良く、病院は1.6キロメートル、薬局は1.4キロメートル先にあります。界隈は広く車に優しいアクセス道路が特徴です。
地図には、海岸線に対するカモジャン・シックス・ヴィラの高台の位置が表示されています。高速道路（AP-7）および最寄りのゴルフ場までの距離が示されています。緑に囲まれた周辺は、シエラ・ブランカの樹木の生い茂った丘を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベージャは、コスタ・デル・ソル西部の中心地です。カスカダ・デ・カモジャンの位置はマルベージャ市街とヌエバ・アンダルシアの間にあり、都市の利便性と奥地の静けさを兼ね備えた戦略的な立地です。マラガの国際空港から39キロメートルの場所にあり、国際的な旅行者にとってアクセスの良さが確保されています。
プラヤ・デ・カサブランカなどのビーチは2.7キロメートル先にあります（車で約10分）。マラガ空港は39キロメートル先です。ゴルフ場も充実しており、ゴルフ・ロス・ナランホスは4.6キロメートル、アロハ・ゴルフクラブは5.3キロメートルです。この丘斜面エリアでは公共交通機関が限られており、自家用車が不可欠です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜129メートルの高さにあるため、海岸部と比べて夏のそよ風が暑さを和らげます。年平均気温は19.0℃で、年間約3,716時間の日照時間があります。土地の傾斜（最大2.5%）により自然な排水が確保され、北風からの遮蔽をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ラ・フォンタニージャを含むブルーフラッグ認定のビーチがあります。海水浴シーズンは約5か月間続きます。ビーチ以外にも、この地域には415のスポーツ施設があり、近隣にはジムやCrossFitセンターもあります。マリンスポーツについては、プエルト・バヌスが4.6キロメートル先にあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL319633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alcala 4（9,750,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、カモジャン・シックスはより低い参入価格でより広い居住空間を提供します。Noura Villasはよりコンパクトなことが多いのに対し、カモジャン・シックスはより広い土地を提供します。カスカダ・デ・カモジャンの立地は、一般的にエルビリアやカボピーノのビーチフロントの立地よりも静かです。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID