A Camojan Six Villas hat önálló villából álló exkluzív fejlesztés a Cascada de Camoján negyedben, a marbellai ingatlanpiac felső szegmensében elhelyezkedve. A projekt egy megemelt terepen található, körülbelül 129 méteres tengerszint feletti magasságban, panorámás kilátást nyújtva a Földközi-tengerre és a Sierra Blanca hegyvonulatra. A lakások akár 845 négyzetméteres élettérrel rendelkeznek, körülbelül 819 négyzetméteres telkeken. Az átadás 2026-ban várható. A fejlesztés zárt lakópark formátumú, 24 órás biztonsági szolgálattal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Cascada de Camojánban található, közvetlenül Marbella híres „Aranymérföldje” (Golden Mile) mellett. Ezt a környéket a La Concha hegy lejtőin álló impozáns villák jellemzik. A magasság szélvédelmet és kedvező napsütéses fekvést biztosít. A megemelt helyzet garantálja a magánszféra védelmét és minimalizálja a szomszédos ingatlanokról érkező vizuális zavaró tényezőket.
Ezek az otthonok olyan lakók számára lettek tervezve, akik nagy teret és elvonultságot igényelnek. Öt hálószobával és tizenegy fürdőszobával elegendő hely áll rendelkezésre a családok és a vendégek számára. A villán belüli lift megkönnyíti az idősebb lakók vagy a korlátozott mozgású személyek közlekedését. Az alaprajz optimalizálja a belső életterek és a külső teraszok közötti kapcsolatot.
Az építés jelenleg folyamatban van, tervezett átadási dátummal 2026-ban. Az építészeti stílus modern formaelemeket és nagyfelületű üvegezést használ a természetes fény maximalizálása érdekében. A kiváló minőségű kivitelezés és az okosotthon-rendszer integrációja alapfelszereltség. Minden lakóingatlan saját medencével rendelkezik.
Ez a projekt nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik lakást vagy gondozásmentes ingatlant keresnek. A terep lejtése miatt a kertek teraszos kialakításúak, nem laposak, ami figyelmet igényelhet. A strand légvonalban 2,7 kilométerre található, ami szempont lehet azok számára, akik napi gyalogos strandhozzáférést keresnek. Az üzletek és az éjszakai élet közelsége korlátozott; gépjármű szükséges.
Ez a projekt olyan vásárlóknak felel meg, akik magasabb költségvetéssel rendelkeznek, és biztonságos környezetben keresnek elsődleges lakóingatlant. Alkalmas a nemzetközi iskolarendszerben részt vevő családok számára, tekintettel a különféle iskolák közelségére. Olyan befektetőket is vonz, akik „trófea-vagyont” keresnek tőkemegőrzési potenciállal a Marbella prémium szegmensében. A gépjármű-tulajdonlás szükséges, tekintettel az 1,1 km-es távolságra a legközelebbi szupermarkettől.
A kivitelezés modern felszereltséget tartalmaz, például padlófűtést a fürdőszobákban és légkondicionálást (fűtés-hűtés). A jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények és a háztartási helyiség. A lift megléte jelentős műszaki érték. Az anyagokat a mediterrán éghajlatnak való ellenállóságra válogatták, a szigetelésre és a tartósságra összpontosítva.
Az árak 8 200 000 €-tól indulnak, egészen 9 500 000 €-ig terjednek. Az árvariációt a telek helyzete, a villa mérete és a lakóparkon belüli magasság határozza meg. Az irányárak a marbellai piac felső szegmensét tükrözik, összhangban a telekméretekkel és a kivitelezés minőségével.
A Cascada de Camoján egy lakónegyed-enklávé, amely a nyugalomra és az exkluzivitásra összpontosít, nem pedig a turizmusra. Ez a magánélet és a státusz környezete. Egy tipikus nap a déli fekvésű teraszon töltött napsütéssel kezdődik, majd csendes munkába utazással folytatódik. Az esték békések, ami zavartalan élethez teszi alkalmassá. A Marbella városához és Puerto Banúshoz való közelség rövid autós utakat biztosít éttermekhez és szórakozáshoz, miközben mindig a hegy nyugalmába lehet visszatérni.
A közvetlen környezetet a zöldterületek és a csend határozzák meg. Három étterem található 2 km-es sugáron belül. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re van (rövid autós út). Az egészségügyi ellátás elérhető: kórház 1,6 km-re, patika 1,4 km-re. A környék széles, autóbarát megközelítő utakkal rendelkezik.
A térkép a Camojan Six Villas megemelt helyzetét mutatja a partvonalhoz képest. Az autópályához (AP-7) és a legközelebbi golfpályákhoz való távolságok jelezve vannak. A zöld környezet a Sierra Blanca erdős hegyeit jelöli.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a nyugati Costa del Sol központi csomópontja. A Cascada de Camoján stratégiai pozíciója Marbella városa és Nueva Andalucía között található, ötvözve a városi kényelmeket a belterületi nyugalommal. A helyszín 39 km-re fekszik Málaga nemzetközi repülőterétől, ami biztosítja a nemzetközi utazók elérhetőségét.
A strandok, mint a Playa de Casablanca, 2,7 km-re találhatók (kb. 10 perces autós út). A Málaga repülőtér 39 km-re van. A golfpályák kiemelkedőek: a Golf Los Naranjos 4,6 km-re, az Aloha Golf Club 5,3 km-re található. A tömegközlekedés ebben a konkrét hegyvidéki területen korlátozott, ezért a saját közlekedés elengedhetetlen.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
129 méteres tengerszint feletti magasságban a nyári szellő enyhíti a hőséget a partvonalhoz képest. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, évente körülbelül 3716 napsütéses órával. A terep lejtése (akár 2,5%) természetes vízelvezetést biztosít és védelmet nyújt az északi szelek ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió kék zászlós strandokkal rendelkezik, beleértve a La Fontanillát. A strandszezon körülbelül 5 hónapig tart. A strandokon túl a térség 415 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli edzőtermeket és CrossFit-központokat. Vízisportokhoz a Puerto Banús 4,6 km-re található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL319633
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Alcala 4 (9 750 000 €-tól), a Camojan Six alacsonyabb belépési árat, de nagyobb életteret kínál. Míg a Noura Villas gyakran kompaktabbak, a Camojan Six több telekterületet biztosít. A Cascada de Camoján elhelyezkedése általában csendesebb, mint az Elviria vagy Cabopino közvetlen tengerparti helyszínei.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID