Camojan Six Villas predstavlja ekskluzivnu novogradnju od šest samostojećih vila u četvrti Cascada de Camoján, pozicioniranoj u višem segmentu tržišta nekretnina u Marbelli. Projekt je smješten na uzvisini od oko 129 metara nadmorske visine, što pruža panoramski pogled na Sredozemno more i planinski masiv Sierra Blanca. Domovi nude do 845 četvornih metara stambenog prostora na parcelama od oko 819 četvornih metara. Predaja je planirana za 2026. godinu. Novogradnja ima oblik zatvorenog naselja s osiguranjem 24 sata dnevno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Cascadi de Camoján, neposredno uz poznatu Marbellinu „Zlatnu milju”. Ovo susjedstvo karakteriziraju impozantne vile na obroncima planine La Concha. Nadmorska visina osigurava zaštitu od vjetra i povoljnu sunčanu izloženost. Povišeni položaj jamči privatnost i smanjuje vizualne smetnje iz susjednih nekretnina.
Ovi domovi dizajnirani su za stanovnike kojima je potreban obilje prostora i privatnost. S pet spavaćih soba i jedanaest kupaonica, prostora ima dovoljno za obitelj i goste. Ugradnja dizala unutar vile povećava dostupnost za starije stanovnike ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Raspored optimizira povezanost unutarnjih prostora za život s vanjskim terasama.
Izgradnja je u tijeku, s indikativnim datumom završetka 2026. godine. Arhitektonski stil koristi moderne dizajnerske elemente s prostranim staklenim površinama kako bi se maksimizirala prirodna svjetlost. Visokokvalitetne završne obrade i integracija pametne kućne automatike standardni su. Svaka rezidencija uključuje privatni bazen.
Ovaj projekt nije prikladan za kupce koji traže stan ili nekretninu koja zahtijeva minimalno održavanje. Zbog nagiba terena, vrtovi su raspoređeni u terasama, a ne ravni, što može zahtijevati razmatranje. Udaljenost do plaže iznosi 2,7 kilometara u zraku, što može biti čimbenik za one koji žele svakodnevno pješačiti do plaže. Neposredna blizina trgovina i noćnog života ograničena je; potreban je automobil.
Ovaj projekt odgovara kupcima s većim budžetom koji traže stalno prebivalište u sigurnom okruženju. Odgovara obiteljima uključenim u međunarodni školski sustav, s obzirom na blizinu raznih škola. Privlači investitore koji traže „trofejsku nekretninu” s potencijalom očuvanja kapitala u premium segmentu Marbelle. Vlasništvo nad automobilom neophodno je s obzirom na udaljenost od 1,1 km do najbližeg supermarketa.
Završne obrade uključuju moderne sadržaje poput podnog grijanja u kupaonicama i klima-uređaja (grijanje i hlađenje). Sadržaji uključuju ugrađene ormare i praonicu rublja. Ugradnja dizala značajna je tehnička prednost. Materijali su odabrani zbog trajnosti u mediteranskoj klimi, s naglaskom na izolaciju i dugotrajnost.
Cijene kreću od 8.200.000 €, dostižući do 9.500.000 €. Varijacije cijene određuju se položajem parcele, veličinom vile i nadmorskom visinom unutar urbanizacije. Tražene cijene odražavaju vrhunski segment tržišta Marbelle, u skladu s veličinama parcela i kvalitetom završne obrade.
Cascada de Camoján je stambena enklava usmjerena na mir i ekskluzivnost, a ne na turizam. To je okruženje za privatnost i status. Tipičan dan uključuje sunce na terasi s južnom orijentacijom, zatim mirne vožnje na posao. Večeri su mirne, što ga čini pogodnim za neometan život. Blizina grada Marbelle i Puerto Banúsa omogućuje kratke vožnje do restorana i zabave, uz stalni povratak u mir brežuljka.
Neposrednu okolinu definiraju zelenilo i tišina. Tri restorana nalaze se u radijusu od 2 km. Najbliži supermarket udaljen je 1,1 km (kratka vožnja). Zdravstvena skrb dostupna je s bolnicom na 1,6 km i ljekarnom na 1,4 km. Susjedstvo ima široke pristupne ceste prilagođene automobilima.
Karta prikazuje povišeni položaj projekta Camojan Six Villas u odnosu na obalu. Označene su udaljenosti do autoceste (AP-7) i najbližih golf igrališta. Zeleno okruženje označava šumovita brda Sierra Blance.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je središnje čvorište zapadne Costa del Sola. Položaj Cascade de Camoján strateški je između grada Marbelle i Nove Andaluzije, kombinirajući gradske sadržaje s mirom zaleđa. Lokacija je udaljena 39 km od međunarodne zračne luke Málage, što osigurava dostupnost za međunarodne putnike.
Plaže poput Playa de Casablanca udaljene su 2,7 km (otprilike 10 minuta vožnje). Zračna luka Málaga udaljena je 39 km. Golf igrališta su istaknuta: Golf Los Naranjos na 4,6 km i Aloha Golf Club na 5,3 km. Javni prijevoz ograničen je u ovom specifičnom brdovitom području, pa je privatni prijevoz ključan.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na 129 metara nadmorske visine, ljetni povjetarac ublažava vrućinu u usporedbi s obalom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,0°C s otprilike 3.716 sunčanih sati godišnje. Nagib terena (do 2,5%) osigurava prirodnu drenažu i pruža zaklon od sjevernih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija ima plaže s Plavom zastavom, uključujući La Fontanillu. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci. Osim plaža, područje nudi 415 sportskih objekata, uključujući teretane i CrossFit centre u blizini. Za vodene sportove, Puerto Banús je udaljen 4,6 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL319633
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Alcala 4 (od 9.750.000 €), Camojan Six nudi nižu ulaznu cijenu, ali veći stambeni prostor. Dok su vile Noura često kompaktnije, Camojan Six pruža više prostora parcele. Lokacija Cascada de Camoján općenito je mirnija od lokacija u prvom redu do mora u Elviriji ili Cabopinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID