Camojan Six Villas, это эксклюзивный комплекс из шести отдельно стоящих вилл в районе Каскада-де-Камохан, занимающий верхний сегмент рынка недвижимости Марбельи. Проект расположен на возвышенности, примерно в 129 метрах над уровнем моря, и открывает панорамный вид на Средиземное море и горный хребет Сьерра-Бланка. Жильё предлагает до 845 квадратных метров жилой площади на участках около 819 квадратных метров. Сдача запланирована на 2026 год. Комплекс выполнен в формате закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Каскада-де-Камохан, в непосредственной близости от знаменитой «Золотой мили» Марбельи. Этот район отличается большими виллами на склонах горы Ла-Конча. Высота обеспечивает защиту от ветра и хорошую освещённость солнцем. Приподнятое положение гарантирует уединение и сводит к минимуму визуальное вторжение со стороны соседних объектов.
Эти дома рассчитаны на жителей, которым необходимы простор и уединение. Пять спален и одиннадцать ванных комнат обеспечивают достаточно места для семей и гостей. Наличие лифта внутри виллы повышает доступность для пожилых жителей или людей с ограниченной подвижностью. Планировка оптимизирует связь между внутренними жилыми пространствами и внешними террасами.
Строительство в настоящее время идёт, ориентировочный срок завершения, 2026 год. Архитектурный стиль использует элементы современного дизайна с большими остеклёнными поверхностями для максимального естественного освещения. Высококачественная отделка и интеграция системы «умный дом» входят в стандартную комплектацию. Каждая вилла имеет собственный бассейн.
Этот проект не подходит покупателям, которые ищут апартаменты или жильё с минимальным уходом. Из-за уклона местности сады выполнены террасами, а не на одном уровне, что может потребовать внимания. Расстояние до пляжа по прямой составляет 2,7 километра, что может быть важным фактором для тех, кто хочет ежедневно добираться до пляжа пешком. Непосредственная близость к магазинам и ночной жизни ограничена; необходим автомобиль.
Этот проект подходит покупателям с более высоким бюджетом, которые ищут основное жильё в безопасной среде. Он подходит семьям с детьми, посещающими международные школы, благодаря близости к различным учебным заведениям. Он привлечёт инвесторов, ищущих «трофейный актив» с потенциалом сохранения капитала в премиальном сегменте Марбельи. Наличие автомобиля необходимо, учитывая расстояние в 1,1 км до ближайшего супермаркета.
Отделка включает современные удобства, такие как тёплый пол в ванных комнатах и кондиционер с обогревом и охлаждением. Среди особенностей, встроенные шкафы и подсобное помещение. Наличие лифта является значительным техническим преимуществом. Материалы выбраны с учётом долговечности в средиземноморском климате с акцентом на теплоизоляцию и долгий срок службы.
Цены начинаются от 8 200 000 € и достигают 9 500 000 €. Разброс цен определяется положением участка, размером виллы и высотой в пределах комплекса. Запрашиваемые цены отражают высший сегмент рынка Марбельи, что соответствует размерам участков и качеству отделки.
Каскада-де-Камохан, это жилой анклав, ориентированный на тишину и эксклюзивность, а не на туризм. Это среда для уединения и статуса. Типичный день, солнце на террасе южной ориентации, затем спокойные поездки на работу. Вечера тихие, что подходит для спокойной жизни без помех. Близость к городу Марбелья и Пуэрто-Банусу обеспечивает короткие поездки на автомобиле для обедов и развлечений с возвращением в спокойствие холма.
Непосредственное окружение определяется зеленью и тишиной. Три ресторана находятся в радиусе 2 км. Ближайший супермаркет, в 1,1 км (короткая поездка на автомобиле). Медицинское обслуживание доступно: больница в 1,6 км и аптека в 1,4 км. Район отличается широкими, удобными для автомобилей подъездными дорогами.
На карте показано приподнятое положение Camojan Six Villas относительно береговой линии. Указаны расстояния до автомагистрали (AP-7) и ближайших полей для гольфа. Зелёное окружение обозначает лесистые холмы Сьерра-Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является центральным узлом западной Коста-дель-Соль. Положение Каскада-де-Камохан стратегически выгодно между городом Марбелья и Нуэва-Андалусией, сочетая городские удобства со спокойствием внутренних районов. Расположение в 39 км от международного аэропорта Малаги обеспечивает доступность для международных путешественников.
Пляжи, такие как Плая-де-Касабланка, находятся в 2,7 км (примерно 10 минут на автомобиле). Аэропорт Малаги, в 39 км. Поля для гольфа представлены широко: Golf Los Naranjos в 4,6 км и Aloha Golf Club в 5,3 км. Общественный транспорт в этом конкретном районе на холме ограничен, поэтому личный транспорт обязателен.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 129 метров над уровнем моря летний бриз смягчает жару по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 19,0°C при примерно 3 716 солнечных часах в год. Уклон местности (до 2,5%) обеспечивает естественный дренаж и защиту от северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе есть пляжи с «Голубым флагом», включая Ла-Фонтанилью. Пляжный сезон длится примерно 5 месяцев. Помимо пляжей, район предлагает 415 спортивных объектов, включая близлежащие тренажёрные залы и центры CrossFit. Для водных видов спорта Пуэрто-Банус находится в 4,6 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL319633
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Alcala 4 (от 9 750 000 €), Camojan Six предлагает более низкую стартовую цену, но большую жилую площадь. В то время как Noura Villas часто более компактны, Camojan Six предоставляет больше площади участка. Расположение Каскада-де-Камохан в целом тише, чем расположение на первой линии пляжа в Эльвире или Кабопино.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID