Camojan Six Villas predstavuje exkluzívny projekt šiestich samostatne stojacích víl v štvrti Cascada de Camoján, umiestnený vo vyššom segmente marbellského realitného trhu. Projekt sa nachádza na zvýšenom teréne vo výške približne 129 metrov nad morom a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a pohorie Sierra Blanca. Domy ponúkajú až 845 metrov štvorcových obytného priestoru na pozemkoch s rozlohou okolo 819 metrov štvorcových. Odovzdanie je naplánované na rok 2026. Projekt má formu uzavretého rezidenčného komplexu s nepretržitou 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v lokalite Cascada de Camoján, priamo pri známej marbellskej „Zlatej míli“ („Golden Mile“). Táto štvrť je typická mohutnými vilami na svahoch hory La Concha. Nadmorská výška zabezpečuje ochranu pred vetrom a dostatok slnečného žiarenia. Vyvýšená poloha garantuje súkromie a minimalizuje vizuálne zásahy zo strany susedných nehnuteľností.
Tieto domy sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí vyžadujú dostatok priestoru a súkromia. S piatimi spálňami a jedenástimi kúpeľňami je tu dostatok priestoru pre rodiny aj hostí. Prítomnosť výťahu vo vile zvyšuje dostupnosť pre starších obyvateľov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Dispozícia optimalizuje prepojenie medzi interiérovými obytnými priestormi a vonkajšími terasami.
Stavebné práce prebiehajú s orientačným termínom dokončenia v roku 2026. Architektonický štýl využíva moderné dizajnové prvky s rozsiahlym zasklením na maximalizáciu denného svetla. Kvalitné povrchy a integrácia domácej automatizácie sú štandardom. Každá rezidencia zahŕňa súkromný bazén.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú apartmán alebo nehnuteľnosť vyžadujúcu minimum údržby. Kvôli sklonu terénu sú záhrady terasovité, nie rovné, čo môže byť potrebné zvážiť. Vzdialenosť k pláži je 2,7 kilometra vzdušnou čiarou, čo môže byť faktorom pre tých, ktorí chcú chodiť na pláž denne peši. Okamžitá blízkosť obchodov a nočného života je obmedzená; vozidlo je nevyhnutné.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú hlavné bývanie v bezpečnom prostredí. Hodí sa pre rodiny zapojené do systému medzinárodných škôl, vzhľadom na blízkosť rôznych škôl. Oslovuje investorov hľadajúcich „trofejnú nehnuteľnosť“ s potenciálom zachovania hodnoty v prémiovom sektore Marbelle. Vlastníctvo auta je nevyhnutné vzhľadom na vzdialenosť 1,1 km k najbližšiemu supermarketu.
Povrchy zahŕňajú moderné vybavenie ako podlahové kúrenie v kúpeľniach a klimatizáciu (chladenie a kúrenie). Medzi vlastnosti patria zabudované skrine a technická miestnosť. Prítomnosť výťahu je významným prínosom. Materiály sú vybrané s ohľadom na odolnosť voči stredomorskému podnebiu, s dôrazom na izoláciu a dlhú životnosť.
Ceny začínajú od 8 200 000 € a dosahujú až 9 500 000 €. Variácia cien je určená polohou pozemku, veľkosťou vily a nadmorskou výškou v rámci urbanizácie. Požadované ceny odrážajú najvyšší segment marbellského trhu, v súlade s výmerou pozemkov a kvalitou povrchov.
Cascada de Camoján je rezidenčná enkláva zameraná na pokoj a exkluzivitu, nie na turizmus. Je to prostredie pre súkromie a status. Typický deň zahŕňa slnko na terase orientovanej na juh, po ktorom nasledujú pokojné pracovné cesty. Večery sú tiché, čo ho robí vhodným pre nerušené bývanie. Blízkosť mesta Marbella a Puerto Banús zaručuje krátke jazdy autom za stravovaním a zábavou, pričom sa vždy vraciate do pokoja na kopci.
Okamžité okolie je charakterizované zeleňou a pokojom. Tri reštaurácie sa nachádzajú v okruhu 2 km. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 1,1 km (krátka jazda autom). Zdravotná starostlivosť je dostupná s nemocnicou vo vzdialenosti 1,6 km a lekárňou 1,4 km. Štvrť má široké prístupové cesty vhodné pre automobilovú dopravu.
Mapa zobrazuje vyvýšenú polohu Camojan Six Villas vzhľadom na pobrežie. Sú uvedené vzdialenosti k diaľnici (AP-7) a najbližším golfovým ihriskám. Zelené okolie predstavuje zalesnené kopce Sierra Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je centrálnym uzlom západnej Costa del Sol. Pozícia Cascada de Camoján je strategická medzi mestom Marbella a Nueva Andalucía, kombinuje mestské vybavenie s pokojom zázemia. Lokalita je vzdialená 39 km od medzinárodného letiska v Málage, čo zaručuje dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Pláže ako Playa de Casablanca sú vzdialené 2,7 km (približne 10-minútová jazda autom). Letisko Málaga je vo vzdialenosti 39 km. Golfové ihriská sú významné: Golf Los Naranjos je 4,6 km a Aloha Golf Club 5,3 km. Verejná doprava je v tejto konkrétnej oblasti na svahoch obmedzená, takže súkromná doprava je nevyhnutná.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vo výške 129 metrov nad morom letný vánok zmierňuje horúčavy v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 19,0 °C s približne 3 716 slnečnými hodinami ročne. Sklon terénu (až 2,5 %) zabezpečuje prirodzené odvodňovanie a poskytuje ochranu pred severnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa môže pochváliť plážami s Modrou vlajkou, vrátane La Fontanilla. Plážová sezóna trvá približne 5 mesiacov. Mimo pláží ponúka oblasť 415 športových zariadení, vrátane fitnes centier a CrossFit centier v okolí. Pre vodné športy je Puerto Banús vzdialený 4,6 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL319633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Alcala 4 (od 9 750 000 €) ponúka Camojan Six nižšiu vstupnú cenu, ale väčší obytný priestor. Zatiaľ čo vily Noura Villas sú často kompaktnejšie, Camojan Six poskytuje viac priestoru pozemku. Lokalita Cascada de Camoján je všeobecne pokojnejšia než polohy v prvej línii pri mori v Elvirii alebo Cabopino.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID