Camojan Six Villas predstavlja ekskluzivno stanovanjsko naselje šestih samostojnih vil v okrožju Cascada de Camoján, umeščeno v višji segment marbellskega trga nepremičnin. Projekt leži na dvignjenem terenu na približno 129 metrih nadmorske višine in ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Blanca. Domačije ponujajo do 845 kvadratnih metrov bivalnega prostora na zemljiščih velikosti okoli 819 kvadratnih metrov. Predaja je načrtovana za leto 2026. Naselje ima obliko zaprtega naselja z 24-urnim varovanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Cascada de Camoján, takoj ob Marbellini znani 'Zlati miljoji'. To sosesko zaznamujejo veličastne vile na pobočjih gore La Concha. Nadmorska višina zagotavlja zaščito pred vetrom in ugodno sončno osvetlitev. Dvignjena lega zagotavlja zasebnost in zmanjšuje vizualne vplive sosednjih nepremičnin.
Te domačije so zasnovane za prebivalce, ki potrebujejo obilo prostora in zasebnosti. S petimi spalnicami in enajstimi kopalnicami je prostora dovolj za družine in goste. Vgrajeno dvigalo v vili povečuje dostopnost za starejše prebivalce ali osebe z omejeno gibljivostjo. Tloris optimizira povezavo med notranjimi bivalnimi prostori in zunanjimi terasami.
Gradnja je trenutno v teku z okvirnim datumom zaključka leta 2026. Arhitekturni slog uporablja sodobne oblikovne elemente z obsežnim steklom za maksimiranje naravne svetlobe. Vrhunska zaključna obdelava in integracija pametnega doma sta standard. Vsaka domačija vključuje zasebni bazen.
Ta projekt ni primeren za kupce, ki iščejo stanovanje ali nepremičnino z nizkimi zahtevami glede vzdrževanja. Zaradi nagiba terena so vrtovi terasasti in ne ravni, kar je treba upoštevati. Oddaljenost do plaže je 2,7 kilometra v zračni črti, kar je lahko dejavnik za tiste, ki želijo vsakodnevni peš dostop do plaže. Neposredna bližina trgovin in nočnega življenja je omejena; potreben je avtomobil.
Ta projekt ustreza kupcem z višjim proračunom, ki iščejo stalno prebivališče v varnem okolju. Ustreza družinam, vključenim v mednarodni šolski sistem, glede na bližino različnih šol. Primeren je za investitorje, ki iščejo 'trofejni aktiv' z možnostjo ohranjanja vrednosti v vrhnjem segmentu Marbelle. Lastništvo avtomobila je nujno glede na razdaljo 1,1 km do najbližjega supermarketa.
Zaključna obdelava vključuje sodobne udobja, kot so talno ogrevanje v kopalnicah in klimatska naprava (gretje in hlajenje). Med značilnostmi so vgrajene omare in gospodinjski prostor. Vgradnja dvigala je pomembna tehnična prednost. Materiali so izbrani zaradi trajnosti v sredozemskem podnebju, s poudarkom na izolaciji in življenjski dobi.
Cene se začnejo od 8.200.000 € in segajo vse do 9.500.000 €. Razlike v ceni so odvisne od položaja parcel, velikosti vile in nadmorske višine znotraj urbanizacije. Zahtevane cene odražajo vrhnji segment marbellskega trga, v skladu z velikostmi zemljišč in kakovostjo zaključne obdelave.
Cascada de Camoján je stanovanjska enklava, osredotočena na mir in ekskluzivnost in ne na turizem. To je okolje za zasebnost in status. Tipičen dan vključuje sonce na južno obrnjeni terasi, nato mirne vožnje v službo. Večeri so mirni, kar ustreza nemotenemu bivanju. Bližina mesta Marbella in Puerto Banúsa omogoča kratke vožnje do prehrane in zabave, vedno z vrnitvijo v mir hriba.
Neposredno okolje zaznamujejo zelenje in tišina. Tri restavracije so v radiju 2 km. Najbližji supermarket je 1,1 km stran (kratka vožnja). Zdravstvena oskrba je dostopna: bolnišnica je na 1,6 km in lekarna na 1,4 km. Soseska ima široke, za avtomobile prijazne dostavne ceste.
Zemljevid prikazuje dvignjeno lego Camojan Six Villas glede na obalo. Označene so razdalje do avtoceste (AP-7) in najbližjih golfskih igrišč. Zeleno okolje predstavlja gozdnato hribovje Sierra Blance.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je osrednje vozlišče zahodne Costa del Sol. Pozicija Cascada de Camoján je strateška med mestom Marbella in Nuevo Andalucíjo, kar združuje mestne ugodnosti z zalednim mirom. Lokacija je 39 km od mednarodnega letališča Málage, kar zagotavlja dostopnost za mednarodne popotnike.
Plaže, kot je Playa de Casablanca, so 2,7 km stran (približno 10-minutna vožnja). Letališče Málaga je 39 km stran. Golfska igrišča so vidna: Golf Los Naranjos je na 4,6 km in Aloha Golf Club na 5,3 km. Javni prevoz je na tem specifičnem hribovitem območju omejen, zato je zasebni prevoz nujen.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na 129 metrih nadmorske višine poletni vetrič lajša vročino v primerjavi z obalo. Povprečna letna temperatura je 19,0 °C s približno 3.716 sončnimi urami letno. Nagib terena (do 2,5 %) zagotavlja naravno odvodnjavanje in zavetje pred severnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja plaže z modro zastavo, vključno z La Fontanillo. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev. Poleg plaž območje ponuja 415 športnih objektov, vključno s fitnesi in centri CrossFit v bližini. Za vodne športe je Puerto Banús 4,6 km stran.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL319633
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Alcala 4 (od 9.750.000 €), Camojan Six ponuja nižjo vhodno ceno, a večji bivalni prostor. Medtem ko so Noura Villas pogosto bolj kompaktne, Camojan Six ponuja več zemljišča. Lokacija Cascada de Camoján je na splošno mirnejša od lokacij v prvi vrsti ob morju v Elvirii ali Cabopinu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID