يقع هذا السكن المكون من ثلاث غرف نوم في قلب نويفا أندلوسيا، وهو منطقة سكنية راقية تشتهر بموقعها المتميز بالقرب من وسائل الراحة والساحل. يوفر العقار، وهو عبارة عن شقة أرضية مرتفعة، مزيجًا من المساحات الداخلية الفسيحة والتصميم المعاصر. تضمن المنطقة المحيطة بيئة معيشية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق اليومية، مما يعكس أسلوب الحياة المطلوب في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية، ويوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل بويرتو بانوس. يتيح سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية النشطة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الراحة والعيش الحديث، مع مساحات معيشة واسعة وشرفات خاصة. توفر الغرف الثلاث، بما في ذلك جناح رئيسي مجهز بشكل جيد، خيارات سكن متعددة الاستخدامات. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والتشطيبات عالية الجودة إلى جاذبيتها للباحثين عن نمط حياة متميز.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. وهذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لعمليات الإنشاء أو التشطيبات، مما يسمح للمالكين بالانتقال على الفور أو استخدام العقار لأغراض الاستثمار دون تأخير.
لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الفيلا. كما أن الموقع، على الرغم من كونه حضريًا، قد لا يناسب الأفراد الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية هادئة.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون أسلوب الحياة المريح في كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى المرافق الحضرية والشواطئ. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار في موقع مرغوب فيه ويوفر إمكانية التأجير. يتيح التصميم الداخلي والتشطيبات الممتازة إمكانية الانتقال المباشر، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يفضلون تجنب فترات البناء.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي حديث. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عملية وأنيقة، مما يضيف إلى جاذبيته. تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يضمن حالة ممتازة. تم تجهيز الحمامات بتصميمات معاصرة، وتعكس غرف النوم الاهتمام بالتفاصيل. يوفر نظام التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. تضمن الأ orientación الشرقية والجنوبية الشرقية إضاءة طبيعية وفيرة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في نويفا أندلوسيا 1,695,000 يورو. كشقة جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. نظرًا لطبيعة المشروع في منطقة مرغوبة، قد تختلف خيارات الوحدات المتاحة من حيث المساحة أو الإطلالة أو الطابق، مما يؤثر على الأسعار الفردية. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات المتميز في المنطقة.
توفر هذه الشقة الأرضية المرتفعة في نويفا أندلوسيا تجربة معيشية مريحة وعملية. تفتح منطقة المعيشة المشرقة على شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء أو الترفيه مع سهولة الوصول إلى الحدائق المجتمعية. تم تجهيز ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع خزانة ملابس، لتوفير الراحة. المطبخ المجهز بالكامل يكمل التصميم الداخلي الأنيق. يتيح الموقع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والترفيه، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية معروفة في ماربيا. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للاستخدام اليومي والترفيه. القرب من بويرتو بانوس يجعل مناطق الجذب البحرية والترفيهية في متناول اليد.
يقع هذا السكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية داخل ماربيا. يحدد الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراسي والملاعب والجولف والخدمات اليومية. الخريطة توضح قربها من نقاط الاهتمام الرئيسية ضمن النسيج الحضري والساحلي للمنطقة.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية غرب ماربيا، في مقاطعة مالاغا. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. يتيح القرب من مدن مثل ماربيا (5.7 كم من الميناء) سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع والأنشطة الثقافية.
يقع العقار على بعد 45 كيلومترًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يعد الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، أمرًا مريحًا. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمستشفيات يعزز سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. يساهم المناخ في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا. تقع ملاعب الجولف المعروفة، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد حوالي 2 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومواقع لتسلق الصخور، مما يوفر فرصًا للترفيه النشط. يوفر القرب من المراسي مثل ميناء بويرتو بانوس إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية غرب ماربيا، في مقاطعة مالاغا. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. يتيح القرب من مدن مثل ماربيا (5.7 كم من الميناء) سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع والأنشطة الثقافية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL061721
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق السوق العقاري في كوستا ديل سول، تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا ضمن شريحة العقارات المتوسطة إلى الراقية. بالمقارنة مع Alcantara del Mar Villas في نفس المنطقة، والتي تبدأ أسعارها من 2,167,250 يورو، تقدم هذه الشقة سعرًا أقل مع توفير الوصول إلى نفس المنطقة المرغوبة. ومع ذلك، فإن العقارات مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في Estepona، تمثل خيارات أكثر توفيرًا، ولكنها تقع في مناطق مختلفة وقد تفتقر إلى نفس مستوى القرب من المرافق الفاخرة مثل بويرتو بانوس. موقع الشقة في نويفا أندلوسيا، مع قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والترفيه، يبرر سعرها مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في مناطق أخرى. يوفر توفر الشقة الفوري ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
