Acest apartament, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Málaga, oferă 126 m² de spațiu locativ rafinat. Cu 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea este gata de locuit și beneficiază de finisaje excelente. Amplasat într-o zonă urbană, oferă acces facil la facilități și o atmosferă rezidențială calmă, fiind o opțiune atractivă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajele animate din Puerto Banús și la 45 km de aeroportul din Malaga, acest apartament se bucură de o poziție strategică. Facilitățile urbane, precum magazinele și farmaciile, se află la câțiva pași, integrând locuința într-un mediu rezidențial convenabil.
Apartamentul răspunde nevoilor de confort și stil, oferind spații interioare luminoase și terase private. Cele trei dormitoare și băile moderne sunt concepute pentru a asigura funcționalitate și relaxare, adresându-se celor care caută o locuință permanentă sau o reședință de vacanță sofisticată.
Fiind un proiect finalizat, apartamentul este gata pentru ocupare imediată. Stadiul de construcție „Gata” elimină incertitudinile legate de termenele de finalizare, permițând noilor proprietari să se bucure rapid de locuința lor pe Costa del Sol.
Acest apartament oferă o vedere spre grădină, nu spre mare, și nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Deși dispune de aer condiționat și încălzire în pardoseală, nu sunt menționate finisaje specifice de lux sau facilități sportive private incluse.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă cosmopolită, cu acces facil la servicii și recreere. Este o alegere pertinentă pentru familiile care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli internaționale și facilități sportive. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere în regiunea turistică activă, oferind o bază solidă pentru generarea de venituri. Golferii vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de golf, iar cei care apreciază viața socială vor fi atrași de apropierea de Puerto Banús și de restaurantele sale.
Apartamentul beneficiază de o stare excelentă și renovări recente, sugerând o atenție deosebită acordată calității finisajelor. Dotările includ aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului și încălzire în pardoseală, adăugând un plus de rafinament. Bucătăria complet utilată combină estetica modernă cu funcționalitatea, iar băile, prezentate ca interioare moderne, reflectă un standard ridicat. Mobilierul complet oferit simplifică procesul de relocare, permițând noilor proprietari să se bucure imediat de spațiul locativ.
Apartamentul este listat la prețul de €1.695.000, reflectând poziționarea sa într-o zonă premium a Costa del Sol. Disponibilitatea imediată, datorită statutului de finalizat, oferă un avantaj clienților care doresc o achiziție rapidă. Prețul include finisaje interioare de calitate, mobilier complet și acces la facilitățile comune ale dezvoltării rezidențiale, cum ar fi grădinile și piscina.
Nueva Andalucía, o zonă rezidențială din apropierea orașului Marbella, oferă un stil de viață echilibrat, combinând liniștea cu accesul la facilități urbane și recreative. Locatarii se pot bucura de proximitatea față de magazine, restaurante și portul de agrement Puerto Banús, precum și de acces facil la numeroase terenuri de golf de renume. Zona este potrivită pentru cei care caută un mediu de viață activ, cu posibilități de plimbări pe plajă, activități sportive sau explorarea peisajelor mediteraneene. Ritmul zilnic poate varia de la activitățile relaxate în grădinile comune, la explorarea vieții de noapte din Puerto Banús sau la sesiuni de golf, oferind o flexibilitate remarcabilă pentru locatari.
Locuința este situată într-un mediu urban vibrant, cu o densitate ridicată de servicii și facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și centre medicale (1.9 km) asigură un trai cotidian practic. De asemenea, zona oferă o bogată ofertă culturală și de agrement, cu numeroase restaurante (70) și cafenele (10) în apropiere, completată de accesul facil la portul de agrement Puerto Banús, un centru social și de divertisment important.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de Puerto Banús, plaje și terenuri de golf. Localizarea în proximitatea unor centre urbane majore, precum Marbella, subliniază accesibilitatea și integrarea în infrastructura regiunii.
Situat în Nueva Andalucía, apartamentul se află la vest de Marbella, beneficiind de proximitatea față de această renumită destinație turistică. Amplasarea permite acces facil la portul de agrement Puerto Banús, un centru de activitate socială și nautică, precum și la centrul istoric al orașului Marbella, oferind o combinație între facilitățile moderne și farmecul tradițional andaluz.
Apartamentul oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, sunt accesibile rapid (301 m). Pentru amatorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 2 km. Rețeaua de transport public, cu 10 linii și 50 de stații, asigură mobilitate în regiune, iar prezența unei stații de încărcare EV la 368 m susține tranziția către mobilitatea electrică.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă (7m) și panta plată spre plajă contribuie la accesibilitatea și confortul zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația se distinge prin proximitatea față de multiple plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), recunoscută pentru atmosfera sa animată. Zona dispune de 7 terenuri de golf în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), oferind opțiuni variate pentru pasionații acestui sport. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, numeroase, incluzând centre de CrossFit și centre de escaladă, completând oferta recreativă bogată a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Nueva Andalucía, apartamentul se află la vest de Marbella, beneficiind de proximitatea față de această renumită destinație turistică. Amplasarea permite acces facil la portul de agrement Puerto Banús, un centru de activitate socială și nautică, precum și la centrul istoric al orașului Marbella, oferind o combinație între facilitățile moderne și farmecul tradițional andaluz.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL061721
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin combinația sa de lux accesibil și locație urbană. În timp ce Alcantara del Mar Villas din aceeași zonă au prețuri de pornire de peste €2.1 milioane, oferind spații mai mari, posibil vile, acest apartament (€1.695.000) reprezintă o opțiune mai echilibrată ca preț, menținând un standard înalt de finisare și o proximitate excelentă față de facilitățile de top. Proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, cu prețuri de pornire semnificativ mai mici (sub €420.000), sunt destinate unui alt segment de piață, oferind probabil apartamente de dimensiuni mai mici sau în zone cu un profil diferit. Locația specifică din Nueva Andalucía, aproape de agitația din Puerto Banús, dar beneficiind de un cadru rezidențial liniștit, îl poziționează unic între opțiunile exclusiviste de pe coastă și cele mai accesibile dezvoltări din orașele învecinate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
