Denne rummelige lejlighed på en forhøjet stuelejlighed tilbyder en raffineret livsstil med en ubesværet overgang mellem indendørs og udendørs ophold. Med generøse proportioner er boligen designet til at maksimere komfort og stil. Lejligheden er beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía, et levende område vest for Marbella, kendt for sin nærhed til både natur og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, blot få skridt fra lokale butikker, restauranter og den prestigefyldte Puerto Banús marina. Denne placering sikrer, at alle fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket tilbyder en bekvem livsstil for beboerne. Den umiddelbare nærhed til kysten understreger områdets appel som et attraktivt boligområde.
Boligen henvender sig til dem, der søger en bekvem og stilfuld bolig med let adgang til faciliteter. De tre soveværelser, herunder en master suite med walk-in garderobe, og de moderne badeværelser, opfylder behovet for plads og privatliv. Det fuldt udstyrede køkken og den private terrasse tilføjer funktionalitet og appel til dagligdagen.
Dette er en færdigopført ejendom, der tilbyder øjeblikkelig beboelse. Som en eksisterende bygning er der ingen fremtidig byggeplanlægning relateret til selve enheden, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Fremstår i fremragende stand, nyligt renoveret, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og opdateringer.
Ejendommen har ikke direkte havudsigt, men tilbyder udsigt til fælles haver. Parkering er primært gadebaseret, hvilket kan medføre begrænsninger afhængig af tidspunktet på dagen. Der er ingen privat pool; i stedet deles en fælles pool med andre beboere. Lejligheden er ikke en villa eller et rækkehus, men en del af en større bebyggelse.
Denne ejendom henvender sig til en bred vifte af købere. For dem, der søger en permanent bolig, tilbyder lejligheden alle fornødenheder inden for gåafstand og en bekvem beliggenhed i et etableret område. Som et feriehus udnytter den den sydøstlige orientering for solrige dage på terrassen og adgang til fælleshaver, mens nærheden til Puerto Banús giver adgang til natteliv og restauranter. For investorer repræsenterer lejligheden en mulighed i et område med vedvarende efterspørgsel, især med dens nærhed til golfbaner og marinaen. Den nylige renovering og fremragende stand minimerer behovet for umiddelbare yderligere investeringer, hvilket gør den attraktiv som en 'turn-key' løsning.
Ejendommen præsenterer en høj standard af finish, hvilket indikerer en nylig renovering og en fremragende generel tilstand. Detaljer som fuldt udstyret køkken og moderne badeværelser, herunder en master suite med walk-in garderobe, vidner om fokus på funktionalitet og æstetik. Gulvvarme (U/F Heating) og aircondition sikrer komfort året rundt. Den sydøstlige orientering bidrager til et lyst og behageligt indeklima. Fælleshaverne er velholdte og bidrager til den samlede oplevelse af kvalitet. Materialerne og designet er valgt med henblik på både holdbarhed og æstetisk appel i en moderne middelhavskontekst.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €1,695,000. Som en færdigopført ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område, lejlighedens størrelse (126 m²) og antallet af soveværelser (3) og badeværelser (3). Den angivne pris er en startpris, og den endelige salgspris kan variere afhængigt af individuelle forhandlinger og specifikke aftaler. Ejendommen er opført i en fremragende stand, og er for nylig blevet renoveret, hvilket potentielt kan retfærdiggøre prispunktet.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen', er et velkendt boligområde vest for Marbella, der tilbyder en attraktiv kombination af byliv og rekreative muligheder. Denne specifikke lejlighed er placeret i en urbaniseret del med nem adgang til faciliteter, hvilket skaber en dagligdag præget af bekvemmelighed. Med en gåafstand til butikker, restauranter og den livlige Puerto Banús marina, er omgivelserne dynamiske. Lejligheden selv, som en forhøjet stuelejlighed, åbner op til velholdte fælleshaver, hvilket giver et roligt pusterum fra den urbane aktivitet. Den sydøstlige orientering sikrer et behageligt lysindfald gennem dagen. Dette sted egner sig til dem, der værdsætter en livsstil, hvor alt er inden for rækkevidde, hvad enten det er daglige indkøb, middage ude eller en tur ned til marinaen.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et etableret boligområde med en stærk infrastruktur. Lejligheden er strategisk placeret, så de fleste daglige fornødenheder er inden for gåafstand. En lokal supermarked ligger kun 353 meter væk, og et apotek er kun 64 meter fra ejendommen, hvilket sikrer øjeblikkelig adgang til essentielle varer. Sygehuset er 1.9 km væk. Området er rigt på restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10), hvilket giver et rigt udvalg af spisemuligheder. Den nærliggende Puerto Banús marina (0.7 km) tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder samt en livlig atmosfære. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for området med 10 forskellige OV-linjer, hvilket forbedrer mobiliteten.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella. Lejligheden er centralt placeret i forhold til Puerto Banús, strande og adskillige golfbaner. Området er kendt for sin livlige atmosfære og bekvemme adgang til faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
Nueva Andalucía er en strategisk beliggende enklave vest for Marbella centrum, kendt for sin tætte forbindelse til både kystlinjen og det indre landskab. Området fungerer som en port til de prestigefyldte golfbaner, der har givet det øgenavnet 'Golfdalen'. Samtidig er det tæt forbundet med den glamourøse marina Puerto Banús og de omkringliggende strande, hvilket giver en blanding af fritids- og bymæssige muligheder. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære ved kysten og den mere rolige karakter af boligområderne.
Denne lejlighed nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både kysten og regionale transportnetværk. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 45 km væk, hvilket muliggør nem rejse internationalt. For golfentusiaster er flere golfbaner inden for en 2 km radius, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons. Ev-ladestandere er ligeledes tilgængelige, med en placeret kun 368 meter væk, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 7 meter over havets overflade, nyder området godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historiske 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den generelle gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.1°C. Området er relativt fladt med en 0.0% hældning mod stranden, hvilket bidrager til den generelle komfort og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger tæt på kysten, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Andre attraktioner omfatter flere golfbaner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km), hvilket gør området til et populært valg for golfspillere. For dem, der søger vandsport og afslapning, ligger Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) inden for kort afstand. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) er også tilgængelige. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk beliggende enklave vest for Marbella centrum, kendt for sin tætte forbindelse til både kystlinjen og det indre landskab. Området fungerer som en port til de prestigefyldte golfbaner, der har givet det øgenavnet 'Golfdalen'. Samtidig er det tæt forbundet med den glamourøse marina Puerto Banús og de omkringliggende strande, hvilket giver en blanding af fritids- og bymæssige muligheder. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære ved kysten og den mere rolige karakter af boligområderne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL061721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alcantara del Mar Villas, som starter fra €2,167,250, tilbyder denne lejlighed en mere tilgængelig pris for en tilsvarende prestigefyldt beliggenhed i Nueva Andalucía. Selvom Alcantara del Mar Villas sandsynligvis tilbyder mere eksklusivitet og plads som villaer, repræsenterer denne lejlighed et stærkt alternativ for dem, der søger en livsstil med nem adgang til faciliteter og strand. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €418,800 og €320,000, er markant billigere, men de ligger længere væk fra den umiddelbare nærhed til den glamourøse livsstil, som Nueva Andalucía og Puerto Banús tilbyder. Disse Estepona-ejendomme kan appellere til købere med et lavere budget eller dem, der foretrækker en potentielt roligere atmosfære, men de mangler den direkte tilknytning til golfdalens og Puerto Banús' tilbud, som denne lejlighed har. Denne ejendom positionerer sig således som en mellemting mellem de mere eksklusive, men dyrere, villaer og de billigere, men geografisk fjernere, udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
