Ця квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, Малага, в безпосередній близькості до узбережжя. Проєкт пропонує сучасне житло з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт і стиль. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, ресторанів та мальовничих пляжів, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованому середовищі Нуева Андалусія, що забезпечує близькість до численних зручностей. Безпосередня доступність до узбережжя та основних транспортних шляхів робить це місце зручним для щоденного життя та подорожей, зокрема до аеропорту Малаги.
Це помешкання орієнтоване на покупців, які цінують комфорт, якість оздоблення та близькість до інфраструктури. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Ідеально для постійного проживання або як ексклюзивний відпочинок.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність очікування, пов'язаного з будівництвом. Це дозволяє негайно розпочати насолоду життям на Коста-дель-Соль. Помешкання перебуває у відмінному стані, нещодавно відремонтоване, що свідчить про сучасні стандарти та якість.
Незважаючи на близькість до узбережжя, об'єкт знаходиться на відстані 301 метра від найближчого пляжу. Паркування передбачено на вулиці, що може бути менш зручним порівняно з приватним паркінгом. У квартирі немає власного басейну, лише спільний.
Ця квартира буде відповідним вибором для міжнародних покупців, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий дім на Коста-дель-Соль, цінуючи при цьому зручне розташування в урбанізованій зоні. Вона підходить для сімей, яким потрібні три спальні, та для професіоналів, які працюють віддалено, завдяки легкому доступу до міської інфраструктури та транспортних вузлів. Інвестори можуть розглядати її як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи популярність регіону. Помешкання ідеально підійде тим, хто бажає насолоджуватися середземноморським стилем життя з близькістю до пляжів, полів для гольфу та розважальних закладів, але водночас цінує спокій та комфорт сучасного житла.
Квартира пропонує високий рівень оздоблення, що підтверджується станом «відмінний» та недавнім ремонтом. Специфікації вказують на повністю обладнану кухню, що свідчить про сучасні стандарти функціональності та естетики. Ванні кімнати, як видно на фото, мають сучасний дизайн. Наявність системи кондиціонування та підігріву підлоги (U/F Heating) забезпечує комфорт протягом усього року. Орієнтація на схід та південний схід гарантує приплив природного світла. Помешкання пропонується повністю мебльованим, що полегшує швидке заселення та використання.
Поточна ціна цієї квартири становить 1 695 000 євро. Це позиціонує її в сегменті вищого класу на ринку нерухомості Нуева Андалусія. Дані про наявність інших об'єктів у цьому проєкті або подібних житлових комплексах не надано, але схожі пропозиції у регіоні варіюються від 320 000 євро (Aby Upper) до 2 167 250 євро (Alcantara del Mar Villas). Цей діапазон цін відображає різноманітність пропозицій за типом нерухомості, розміром та розташуванням у межах Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія, відома як «долина гольфу», пропонує динамічний спосіб життя, де міська зручність поєднується з рекреаційними можливостями. Це місце приваблює тих, хто цінує активний відпочинок: численні поля для гольфу, спортивні центри та близькість до яхт-портів. Водночас, район має розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами та кафе, доступними пішки. Висота над рівнем моря (7 метрів) та близькість до узбережжя забезпечують м'який клімат. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а 32 місцеві свята на рік додають колориту культурному життю. Зондування сонцем тут сягає 3,856 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, який триває близько 5 місяців.
Проживання в Нуева Андалусія надає можливість користуватися численними зручностями в межах пішої досяжності. Аптека розташована всього за 64 метри, а супермаркет – за 353 метри, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Тут також є 70 ресторанів, 4 банку та 10 кафе в радіусі 2 км, що задовольняє різноманітні гастрономічні та фінансові потреби. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поруч знаходяться поля для гольфу, спортивні центри та яхт-порти. Відстань до лікарні становить 1,9 км, а до пунктів зарядки електромобілів – 368 метрів, що свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру.
Розташування в Нуева Андалусія, Малага, надає прямий доступ до узбережжя та розвиненої міської інфраструктури. Ця область відома своєю близькістю до популярних пляжів, полів для гольфу та яхт-портів, що робить її привабливою для різноманітних стилів життя.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи зручне положення між жвавим міським життям та природними красотами Коста-дель-Соль. Це місце є частиною ширшого регіону Малага, який відомий своїми туристичними принадами та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус (0,7 км) надає доступ до розкішних яхт, ресторанів та магазинів. Відстань до центру Марбельї (приблизно 7 км) дозволяє легко дістатися до історичного центру та інших міських зручностей.
Розташування цієї квартири забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2,2 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. У межах 2 км також є 70 ресторанів, 4 аптеки та 1 банк, що підкреслює зручність міського життя. Загалом, 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечують мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C, створюючи приємні умови для життя цілий рік. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що значно перевищує середні показники. Це сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, а пологий схил до найближчого пляжу (0,0%) робить доступ до узбережжя легким і зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця квартира розташована в районі з великою кількістю рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також доступні. Регіон відомий своїми полями для гольфу: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) знаходяться неподалік. Крім того, в радіусі 3,5 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro та CrossFit Marbella, що задовольняє потреби любителів активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи зручне положення між жвавим міським життям та природними красотами Коста-дель-Соль. Це місце є частиною ширшого регіону Малага, який відомий своїми туристичними принадами та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус (0,7 км) надає доступ до розкішних яхт, ресторанів та магазинів. Відстань до центру Марбельї (приблизно 7 км) дозволяє легко дістатися до історичного центру та інших міських зручностей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL061721
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості на Коста-дель-Соль пропонує широкий спектр варіантів, що відображається у порівнянні з цим проєктом. Наприклад, Alcantara del Mar Villas у тій же Нуева Андалусія, але це окремі вілли, коштують значно дорожче, від 2 167 250 євро, що вказує на вищу ціну за подібне розташування, але інший тип нерухомості. На протилежному кінці цінового спектру знаходяться проєкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро). Ці пропозиції, ймовірно, є квартирами меншого розміру або розташовані далі від ключових центрів, таких як Пуерто Банус. Це демонструє, що ціна 1 695 000 євро за квартиру площею 126 м² в Нуева Андалусія відображає її преміальне розташування, якість оздоблення та близькість до популярних визначних пам'яток, що робить її вибором для покупців, які шукають вищий стандарт життя в цьому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
