Αυτό το διαμέρισμα ανώγειου εδάφους βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγας. Προσφέρει ένα συνδυασμό άνεσης και στυλ, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους. Η ιδιοκτησία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τοποθεσία του στην καρδιά της Nueva Andalucía εξασφαλίζει κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις και την πολυσύχναστη ατμόσφαιρα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, υποδηλώνει μια τοποθεσία που απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής και μια ενεργή μεσογειακή ζωή.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για επαρκή χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ξεχωριστή κύρια σουίτα, υποδηλώνει μια προτίμηση για άνεση και λειτουργικότητα, κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο', πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό εξαλείφει την ανάγκη για αναμονή κατά την κατασκευή και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως ή να το διαθέσουν για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως διαμέρισμα και δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ενός μονοκατοικίας, όπως ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, κάτι που μπορεί να μην ευθυγραμμίζεται με τους αγοραστές που επιθυμούν να διακοσμήσουν μόνοι τους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καθιερωμένη και πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, όπου οι περισσότερες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, παραλίες και τη μαρίνα Puerto Banús το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με υπαίθριες δραστηριότητες. Επιπλέον, η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να ξεκινήσουν άμεσα την απόλαυση του νέου τους σπιτιού ή να το αξιοποιήσουν ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Εξαιρετικό' και 'Πρόσφατα Ανακαινισμένο', γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα μπάνια και υπνοδωμάτια, με καθαρές γραμμές και σύγχρονη αισθητική. Ο πλήρως εξοπλισμένος, σύγχρονος σχεδιασμός της κουζίνας ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα του χώρου. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο προσανατολισμός προς Νότο-Ανατολή υποδηλώνει καλή φυσική φωτεινότητα. Η επιλογή υλικών, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, φαίνεται να συμβαδίζει με τα πρότυπα σύγχρονων, υψηλής ποιότητας διαμερισμάτων.
Η τιμή αυτού του διαμερίσματος ορίζεται στα €1.695.000. Δεδομένου του μεγέθους των 126 m² και των τριών υπνοδωματίων, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται σε περίπου €13.452. Η ιδιοκτησία είναι πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τελική της αξία. Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό για τους άμεσους αγοραστές. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων.
Η Nueva Andalucía, συχνά αναφερόμενη ως η 'κοιλάδα του γκολφ', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη χαλάρωση κοντά στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ως διαμέρισμα ανώγειου εδάφους, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους, καλοδιατηρημένους κήπους, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με τη μαρίνα του Puerto Banús και τα πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και μπαρ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον όπου η ηρεμία του σπιτιού είναι κοντά στη ζωντάνια της πόλης.
Η ζωή στη Nueva Andalucía σημαίνει ότι βρίσκεστε στην καρδιά του 'Golden Mile' της Marbella, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανέσεις της. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Playa de Puerto Banús (301 μέτρα), καθιστώντας τις παραλιακές βόλτες καθημερινή ρουτίνα. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (353 μέτρα), φαρμακεία (64 μέτρα) και 70 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα προσβάσιμες. Το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, αποτελεί στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα Puerto Banús την καθιστά δημοφιλή προορισμό για όσους αναζητούν έναν ενεργό και πολυτελή τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή δυτικά της Marbella, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας. Η θέση του, κοντά στην κοσμοπολίτικη μαρίνα Puerto Banús, το τοποθετεί σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 25 χλμ δυτικά) και η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ ανατολικά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 45 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Playa de Puerto Banús (301μ), μια από τις πιο διάσημες παραλίες της περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos, The Range και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακείο (64μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.9χλμ) υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.0%) συμβάλλουν σε μια άνετη και προσβάσιμη εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην Playa de Puerto Banús (301 μέτρα), η οποία είναι προσβάσιμη με τα πόδια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ), είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης (Rocodromo 3.2 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή δυτικά της Marbella, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας. Η θέση του, κοντά στην κοσμοπολίτικη μαρίνα Puerto Banús, το τοποθετεί σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 25 χλμ δυτικά) και η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ ανατολικά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και υπηρεσίες.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL061721
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Nueva Andalucía, αυτό το διαμέρισμα των 126 m² με τιμή €1.695.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ανακαινισμένη κατάστασή του. Τα Alcantara del Mar Villas, που ξεκινούν από €2.167.250, είναι βίλες και επομένως σε διαφορετική κατηγορία και τιμή. Τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, είναι σημαντικά πιο προσιτά, αλλά η Estepona προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα και αποστάσεις από την κεντρική ζώνη της Marbella. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πολυτελούς τοποθεσίας της Nueva Andalucía και της άμεσης προσβασιμότητας, κάτι που συχνά δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο εξοπλισμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
