Dit verfijnde appartement op de verhoogde begane grond is gelegen in het bruisende Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving direct aan de kust van Marbella. Het combineert een comfortabel interieur met een naadloze binnen-buitenbeleving, dankzij de directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen vanuit het ruime terras. De woning, met drie slaapkamers en moderne badkamers, biedt een rustige en privé toevluchtsoord, terwijl winkels, restaurants en de levendige Puerto Banús op loopafstand liggen. Dit appartement is een uitstekende keuze voor permanente bewoning, een luxe vakantieverblijf of als strategische investering in de populaire Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, Spanje, ligt dit appartement op een steenworp afstand van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, die allen te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefomgeving.
Het appartement is ontworpen voor een comfortabele levensstijl, met drie goed uitgeruste slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast. De volledig uitgeruste keuken en de lichte woonruimte die uitkomt op een privé-terras, faciliteren zowel ontspanning als sociaal samenzijn. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens, bedient diverse woonwensen, van golfers tot liefhebbers van maritieme sfeer.
Dit appartement is reeds voltooid ('Gereed') en beschikbaar voor bewoning. Het betreft een bestaande bouw die recentelijk is gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerking. De woning is klaar voor directe oplevering, waardoor kopers zonder vertraging kunnen verhuizen naar hun nieuwe residentie aan de Costa del Sol.
Dit appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid op de begane grond; parkeren geschiedt op straat. Verder zijn er geen privé-tuinen aanwezig; de woning biedt toegang tot gemeenschappelijke tuinen. Geen individuele verwarmingssystemen gespecificeerd buiten de algemene airconditioning en vloerverwarming.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een levendige, doch comfortabele omgeving zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een praktische keuze voor wie een verhoogde begane grond verkiest met directe toegang tot gemeenschappelijke groenvoorzieningen, ideaal voor ontspanning buitenshuis. De ligging nabij Puerto Banús en diverse golfbanen spreekt liefhebbers van een actieve en nautische levensstijl aan. Voor internationale kopers biedt het een aantrekkelijke basis voor een tweede woning, een vakantieverblijf of een permanente residentie, waarbij de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) de bereikbaarheid bevordert. De recentelijk gerenoveerde staat en de volledige inrichting maken het een instapklare optie voor wie snel wil genieten van de Costa del Sol.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, wat resulteert in een moderne en hoogwaardige afwerking. De woonruimte, met een zuidoostelijke oriëntatie, wordt verlicht door veel natuurlijk licht dat de ruimtes binnenkomt. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. De slaapkamers zijn comfortabel ingericht, met een master suite die is voorzien van een inloopkast. De toegevoegde waarde van vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een optimaal leefklimaat gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke tuinen zijn eveneens goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de residentie.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een prijs van €1.695.000. Gezien het type woning (appartement), de locatie in een gewilde zone nabij Marbella en Puerto Banús, en de afmetingen (126 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, 3 badkamers), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het object is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De vraagprijs weerspiegelt de combinatie van locatie, afwerking en de voorzieningen die de residentie en de directe omgeving bieden, inclusief de nabijheid van golfbanen en stranden.
Nueva Andalucía, aan de rand van Marbella, biedt een dynamische stedelijke woonervaring met directe kusttoegang. Dit appartement, gelegen op een verhoogde begane grond, profiteert van de nabijheid van essentiële voorzieningen: een supermarkt is 353 meter verderop, een apotheek slechts 64 meter. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) onderstreept de kustligging. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan restaurants (70 binnen 2 km) en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed). Dit creëert een omgeving waar stedelijk gemak naadloos overgaat in ontspanning aan zee en op de golfbaan. De ruime opzet met gemeenschappelijke tuinen en een terras, gecombineerd met de oriëntatie op het zuidoosten, zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat, ideaal voor het hele jaar door.
De leefomgeving in Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) op loopafstand, en de nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), is het dagelijks leven er praktisch en aangenaam. De directe omgeving telt 70 restaurants en diverse recreatieve opties, waaronder gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel de stedelijke aard en de distributie van voorzieningen het bezit van een auto vaak praktisch maken voor optimaal gebruik van de regio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen, jachthavens en nabijheid van Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, stranden zoals Playa de Puerto Banús, en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfclubs en jachthavens.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella. Het positioneert zich binnen de dynamische Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn hoogwaardige vastgoed, golfbanen en stranden. De directe nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en uitgaansleven, biedt een exclusieve sfeer. Tegelijkertijd biedt de locatie een goede uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, van het historische centrum van Marbella tot de natuurlandschappen van het binnenland, met uitstekende verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving faciliteert het openbaar vervoer, hoewel de meeste inwoners waarschijnlijk een auto zullen gebruiken om de bredere regio te verkennen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio uitermate zonnig. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt naar schatting vijf maanden. Gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, biedt de locatie een aangenaam en toegankelijk klimaat, ideaal voor liefhebbers van zon en zee. De ligging op het zuidoosten garandeert bovendien veel ochtend- en middagzon op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De regio staat tevens bekend om zijn golfmogelijkheden, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals sportcentra en klimmogelijkheden binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod met maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella. Het positioneert zich binnen de dynamische Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn hoogwaardige vastgoed, golfbanen en stranden. De directe nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en uitgaansleven, biedt een exclusieve sfeer. Tegelijkertijd biedt de locatie een goede uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, van het historische centrum van Marbella tot de natuurlandschappen van het binnenland, met uitstekende verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL061721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Nueva Andalucía, met name rondom Marbella en Puerto Banús, bevinden zich diverse projecten die zich richten op een luxe segment. Alcantara del Mar Villas, met prijzen vanaf €2.167.250, vertegenwoordigt een nog hogere prijsklasse en is gericht op villa's, wat een andere marktniche bedient dan dit appartement. Verder naar het zuidoosten, in Estepona, bevinden zich projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000). Deze projecten bieden appartementen tegen aanzienlijk lagere prijzen, wat duidt op een ander serviceniveau, locatie-specifieke kenmerken of bouwjaren. Het aangeboden appartement in Nueva Andalucía positioneert zich hiermee in het duurdere segment, wat de exclusiviteit van de locatie, de nabijheid van gerenommeerde faciliteiten zoals Puerto Banús en topgolfbanen, en de recente renovaties weerspiegelt. De prijs is significant hoger dan de appartementen in Estepona, wat de premium locatie-attractiviteit van Nueva Andalucía benadrukt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
