Detta projekt erbjuder lägenheter i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde i hjärtat av Costa del Sol. Området är känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter, vilket ger en balanserad livsstil mellan avkoppling och aktivitet. Projektet är beläget i en urban miljö med direkt tillgång till kustens bekvämligheter och ligger endast 45 km från Malagas internationella flygplats, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på en upphöjd bottenvåning i Nueva Andalucía, med direkt tillgång till gemensamma trädgårdar. Området är urbaniserat med ett brett utbud av bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive butiker, restauranger och Puerto Banús. Dess läge ger en känsla av lugn samtidigt som det är nära till kustens liv.
Detta boende är utformat för dem som söker en bekväm och funktionell livsstil med enkel tillgång till både kust och stad. Med tre sovrum och moderna bekvämligheter, inklusive ett fullt utrustat kök och en privat terrass, uppfyller det behovet av ett hem som passar för permanentboende, fritidsbruk eller som en investering.
Projektet består av en färdigställd byggnad. Lägenheten är en del av en befintlig, välskött bostadsutveckling som nyligen har renoverats. Detta innebär att inga kommande byggfaser förväntas, och boendet är redo att bebos omedelbart.
Fastigheten erbjuder inte privat parkering på tomten, endast gatuparkering. Utsikten från lägenheten är huvudsakligen mot de gemensamma trädgårdarna. Det finns ingen direkt strandlinje vid fastigheten, och närmaste strand ligger 2,2 km bort. Projektet är inte beläget i en avskild, lantlig miljö, utan är en del av en urbaniserad zon.
Detta boende passar för individer eller familjer som söker ett etablerat och bekvämt hem på Costa del Sol. Det är lämpligt för de som uppskattar närheten till förstklassiga golfbanor, som Los Naranjos och Las Brisas, och som vill ha enkel tillgång till den livliga atmosfären i Puerto Banús med dess restauranger och butiker. Lägenheten är också ett attraktivt alternativ för dem som söker en semesterbostad med hög standard och bekvämligheter som gemensamma trädgårdar och en privat terrass, perfekt för att njuta av det milda klimatet. Dessutom kan det vara ett strategiskt val för investerare som ser potentialen i en eftertraktad enklav som erbjuder både livskvalitet och goda hyresmöjligheter. Den färdiga byggstatusen gör det till ett omedelbart alternativ för dem som inte vill vänta på nybyggnation.
Lägenheten är beskriven som nyligen renoverad och i utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. De medföljande bilderna visar moderna badrum och sovrum, med en minimalistisk estetik. Köket är fullt utrustat, vilket antyder funktionella och stilrena lösningar. Golvvärme (U/F Heating) och luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Orienteringsmässigt erbjuder lägenheten en sydostlig exponering, vilket ger gott om naturligt ljus. Även om specifika material som marmor eller träslag inte nämns, tyder beskrivningen och bilderna på en modern och påkostad finish som är typisk för nyrenoverade bostäder i detta prissegment på Costa del Sol.
Lägenheten är prissatt till 1 695 000 €. Detta pris reflekterar dess läge i ett attraktivt område som Nueva Andalucía, närheten till Puerto Banús och golfbanorna, samt dess moderna standard med nyligen genomförda renoveringar. Som en färdigbyggd enhet är den omedelbart tillgänglig för köp. Priset är fast och representerar en investering i en eftertraktad region på Costa del Sol, känd för sin livsstil och potential för värdeökning. Det finns inga andra tillgängliga enheter med varierande priser eller konfigurationer för detta specifika projekt, då det rör sig om en enskild, färdigställd lägenhet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett dynamiskt område som erbjuder en levande livsstil vid Medelhavet. Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde med en blandning av permanentboende och semesterfirare. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och en livlig marina, medan själva området erbjuder en lugnare atmosfär med fokus på grönområden och golf. Dagliga rutiner kan inkludera morgonpromenader genom de välskötta gemensamma trädgårdarna, en kort cykeltur till apoteket eller mataffären, och kvällar på någon av de många restaurangerna i närheten. Läget är strategiskt för golfentusiaster med flera banor inom kort avstånd, och för dem som uppskattar strandlivet är kusten också lättillgänglig. Detta är en plats där bekvämlighet möter avkoppling, med allt nödvändigt inom räckhåll.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att leva i en dynamisk och bekväm miljö. Med en mataffär och apotek endast 353 respektive 64 meter bort, sköts de dagliga behoven enkelt. Den urbana miljön säkerställer att restauranger (70 i närområdet), banker och caféer finns inom bekvämt räckhåll. Närheten till Puerto Banús (mindre än 1 km) ger tillgång till en exklusiv marina, shopping och ett brett utbud av matupplevelser. För de som är aktiva finns flera golfbanor inom 2 km, och stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Denna koncentration av faciliteter inom gång- eller cykelavstånd minskar behovet av bil för vardagliga ärenden, vilket bidrar till en avslappnad och praktisk livsstil.
Kartbilden visar Nueva Andalucía som en del av det större Marbella-området på Costa del Sol. Projektets placering framhävs i relation till kusten, Puerto Banús och det välkända golfdistriktet. Närheten till både stränder och golfbanor är tydligt markerad, liksom den urbana strukturen med service och faciliteter inom räckhåll.
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella, vilket ger en utmärkt bas för att utforska Costa del Sol. Det är en del av det större Marbella-området och gränsar till den berömda hamnen Puerto Banús. Området är känt som 'Golfdalen' och är omgivet av flera av regionens mest prestigefyllda golfbanor. Dess position ger enkel tillgång till både de mer livliga delarna av Marbella och de lugnare områdena västerut mot Estepona. Närheten till Malagas flygplats (45 km) och Gibraltar (52 km) förstärker dess roll som en central och lättillgänglig destination på kusten.
Lägenheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter från bostaden, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Större städer som Marbella nås enkelt, och närheten till Puerto Banús (0.7 km) erbjuder en mängd fritids- och nöjesmöjligheter. Det finns även 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet för att underlätta resor utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía, på 7 meters höjd över havet, ger ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Området njuter av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Det effektiva badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Terrängen är generellt platt i närområdet kring stranden, med en lutning på 0.0% mot havet, vilket gör det lättillgängligt. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 27°C, vilket ger milda vintrar och varma somrar, idealiskt för dem som uppskattar sol och värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är lättillgängliga. För golfspelare är området ett paradis med flera banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom kort avstånd. Dessutom finns sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km) i närheten. Marinan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder möjligheter för båtaktiviteter och en livlig atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella, vilket ger en utmärkt bas för att utforska Costa del Sol. Det är en del av det större Marbella-området och gränsar till den berömda hamnen Puerto Banús. Området är känt som 'Golfdalen' och är omgivet av flera av regionens mest prestigefyllda golfbanor. Dess position ger enkel tillgång till både de mer livliga delarna av Marbella och de lugnare områdena västerut mot Estepona. Närheten till Malagas flygplats (45 km) och Gibraltar (52 km) förstärker dess roll som en central och lättillgänglig destination på kusten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL061721
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía, som Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250), erbjuder denna lägenhet ett mer tillgängligt pris, trots att den är belägen i samma eftertraktade område. Priset på 1 695 000 € placerar den i den övre delen av marknaden för lägenheter, men lägre än de lyxvillor som finns i regionen. I jämförelse med projekt längre bort längs kusten, såsom Acqua Gardens i Estepona (vanaf €418,800) eller Aby Upper i Estepona (vanaf €320,000), är denna lägenhet betydligt dyrare. Detta prissättningsgap reflekterar den högre attraktionskraften och exklusiviteten hos Nueva Andalucía och närheten till Puerto Banús, som är känd för sina högre fastighetsvärden jämfört med områden som Estepona, som ofta erbjuder nyare, men mindre centralt belägna, bostäder till lägre priser. Denna lägenhet representerar en investering i ett etablerat läge med direkt tillgång till kustens bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
