Este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie de 126 m², tres dormitorios y tres baños, se presenta como una opción habitable. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y comodidades, a poca distancia de la costa y zonas de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de su proximidad a servicios urbanos, incluyendo comercios y restaurantes a poca distancia. La cercanía a Puerto Banús y a la playa, junto con accesos a campos de golf, define su posicionamiento geográfico en la Costa del Sol.
Diseñado para quienes buscan funcionalidad y confort en un entorno residencial, este apartamento responde a necesidades de espacio con tres dormitorios y tres baños. Su distribución busca optimizar la convivencia y el disfrute de la vida en la Costa del Sol, combinando áreas privadas con zonas comunes.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizado. Al tratarse de una propiedad existente y no de una promoción nueva, no aplica un cronograma de construcción o entrega asociado a obra nueva. La vivienda está lista para su ocupación inmediata.
Este desarrollo no incorpora nuevas construcciones ni se encuentra en fase de proyecto. La propiedad no ofrece características de obra nueva, como personalización de acabados o garantías extendidas post-entrega asociadas a promociones recientes. Su condición es de propiedad existente.
Este apartamento podría ser considerado por individuos o familias que priorizan la cercanía a servicios y ocio urbano sin renunciar a un entorno residencial. Es una opción para quienes buscan establecer su residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la conveniencia de tener tiendas, restaurantes y la marina de Puerto Banús a poca distancia. También puede ser atractivo para inversores que buscan una propiedad en una zona de alta demanda turística y residencial. La proximidad a campos de golf y la facilidad de acceso a la costa son factores clave para aficionados a estos deportes o al estilo de vida de playa. La existencia de infraestructuras como puntos de carga para vehículos eléctricos y una red de transporte público cercana apoya a aquellos que buscan movilidad sin depender exclusivamente del vehículo privado.
El apartamento se describe con acabados de excelente condición, habiendo sido recientemente renovado. Las imágenes sugieren interiores modernos, con baños contemporáneos y un diseño que prioriza la luminosidad y el espacio. La cocina está completamente equipada, integrando funcionalidad y estética. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, elementos que contribuyen al confort durante todo el año. Las vistas se orientan hacia jardines comunitarios, lo que aporta un entorno visual sereno. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando una transición ágil para los nuevos residentes o inquilinos.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 1.695.000 €. La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos en 126 m² de superficie habitable. Dada su condición de propiedad ya construida y lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la ubicación y las características del inmueble en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso a múltiples servicios y proximidad a puntos de interés como marinas y campos de golf.
Nueva Andalucía se configura como una zona residencial con un alto índice de servicios a mano. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica a pocos minutos andando. La proximidad a Puerto Banús añade un componente de ocio y náutica, mientras que los campos de golf cercanos satisfacen a los aficionados a este deporte. El acceso a la playa, aunque requiere un breve desplazamiento, se integra en el estilo de vida costero. La elevación sobre el nivel del mar es mínima, lo que sugiere un entorno plano y accesible, propicio para actividades al aire libre y desplazamientos peatonales o en bicicleta, caracterizando un ritmo de vida urbano pero con acceso a comodidades de ocio.
Vivir en Nueva Andalucía, Marbella, implica una inmersión en un entorno con alta densidad de servicios. Caminar 353 metros permite acceder a un supermercado, mientras que una farmacia se encuentra a tan solo 64 metros. La oferta gastronómica es amplia, con 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 kilómetros, complementada por 4 bancos y 4 farmacias. La proximidad a hospitales (1.9 km) y la presencia de instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) refuerzan el carácter urbano y práctico de la zona. El fácil acceso a la playa y a marinas como Puerto Banús añade un componente recreativo y social distintivo de la Costa del Sol.
Este mapa sitúa la propiedad dentro de Nueva Andalucía, una zona residencial clave en Marbella. Destaca su cercanía a puntos de interés como Puerto Banús, campos de golf y la línea de costa, elementos que definen la oferta de estilo de vida en esta parte de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, integrándose en el corredor urbano de la Costa del Sol. Esta localización la posiciona entre la dinámica vida de Marbella (a 5.7 km del Puerto Deportivo Virgen del Carmen) y las áreas más tranquilas de la costa occidental. Su conexión con la red de carreteras principales facilita el acceso a otras ciudades como Estepona (a unos 20 km) y Málaga (a unos 60 km). La proximidad a Puerto Banús, con su puerto deportivo y oferta comercial de lujo, define gran parte de su identidad regional.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía ofrece una conectividad favorable. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB) son accesibles a aproximadamente 45 y 52 km respectivamente. La oferta de golf es significativa, con campos como Los Naranjos a 2.0 km. La red de transporte público se compone de 10 líneas con 50 paradas en las proximidades, facilitando el desplazamiento sin vehículo privado. Puntos de interés como supermercados y farmacias están a distancias peatonales.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía se caracteriza por temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y 27°C, con un promedio anual de 19.1°C. La zona disfruta de 3,856 horas de sol al año, lo que permite un prolongado disfrute de actividades al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende a lo largo de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C durante este periodo. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona costera, con una pendiente nula hacia la playa, lo que facilita el acceso y la integración con el entorno marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen variedad. La oferta recreativa se complementa con múltiples campos de golf en un radio de 2.1 km, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos, considerados enclaves para el golf. Para los aficionados al deporte, existen centros como el Polideportivo San Pedro a 2.5 km. La presencia de marinas como Puerto Banús (0.7 km) añade opciones de ocio y navegación.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, integrándose en el corredor urbano de la Costa del Sol. Esta localización la posiciona entre la dinámica vida de Marbella (a 5.7 km del Puerto Deportivo Virgen del Carmen) y las áreas más tranquilas de la costa occidental. Su conexión con la red de carreteras principales facilita el acceso a otras ciudades como Estepona (a unos 20 km) y Málaga (a unos 60 km). La proximidad a Puerto Banús, con su puerto deportivo y oferta comercial de lujo, define gran parte de su identidad regional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL061721
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Nueva Andalucía se distingue por su equilibrio entre urbanización consolidada y proximidad a zonas de ocio de renombre. Comparado con desarrollos más al este o al oeste, este apartamento se beneficia de una infraestructura de servicios ya madura. Mientras que proyectos en Estepona, como Acqua Gardens o Aby Upper, pueden ofrecer precios de entrada más bajos para propiedades de obra nueva o de menor tamaño, la presente propiedad se sitúa en una banda de precio superior, reflejando su ubicación premium. Alcantara del Mar Villas, también en Nueva Andalucía, representa una opción de mayor envergadura y precio, enfocada en chalets. La oferta de Nueva Andalucía, como la de este apartamento, se centra en un estilo de vida que combina la conveniencia urbana con el acceso a exclusivas instalaciones náuticas y deportivas, un factor diferenciador frente a otras áreas de la costa que podrían estar más orientadas a la tranquilidad residencial o a un entorno puramente natural.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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