Ovaj prostrani apartman na povišenom prizemlju nalazi se u prestižnom delu Nove Andaluzije u Malagi. Sa 126 m² stambenog prostora, nudi tri spavaće sobe i tri kupatila, pružajući komforan životni prostor. Završena gradnja znači da je nekretnina spremna za useljenje, nudeći direktan pristup komunalnim baštama. Lokacija kombinuje miran život sa blizinom urbane infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u dinamičnom okruženju Nove Andaluzije, zapadno od Marbelje. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, unutar urbanog centra gde su osnovne pogodnosti lako dostupne pešice. Ovaj položaj nudi ravnotežu između pristupačnosti i povučenosti, sa obližnjim marinom i brojnim ugostiteljskim objektima.
Ova nekretnina je namenjena onima koji traže životni prostor koji spaja praktičnost i stil. Tri spavaće sobe i tri kupatila pružaju dovoljno prostora za porodice ili goste. Unutrašnji i spoljašnji život je naglašen terasom sa direktnim pristupom bašti, idealnom za opuštanje i druženje tokom cele godine.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje. Nema faza izgradnje ili budućih planova koji bi uticali na vlasništvo ili korišćenje. Stanje nekretnine je opisano kao odlično, sa nedavnim renoviranjem, što ukazuje na savremenu opremljenost i kvalitet završnih radova.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more, uprkos blizini obale. Parking je naveden kao ulični, što može predstavljati ograničenje za one koji traže privatno parkiralište. Takođe, apartman se nalazi na povišenom prizemlju, a ne na višim spratovima, što može uticati na percepciju privatnosti ili panoramskog pogleda.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalni dom u dinamičnom mediteranskom okruženju, gde su pogodnosti na dohvat ruke. Idealno je za one koji cene kombinaciju urbanog života i blizine prirode, sa plažama i golf terenima na kratkoj udaljenosti. Takođe, odgovara kupcima koji žele luksuznu nekretninu za odmor ili investiciju sa potencijalom za iznajmljivanje, s obzirom na prestižnu lokaciju. Oni koji preferiraju nekretnine sa dobrom povezanošću, sa aerodromom Malaga na 45 km, i lakim pristupom prodavnicama i restoranima, naći će ovo kao privlačnu opciju. Osobe koje traže mirnu, ali neizolovanu lokaciju, sa obezbeđenim zajedničkim baštama, takođe mogu smatrati ovaj apartman odgovarajućim.
Sa početnom cenom od 1.695.000 €, ovaj apartman pozicioniran je u višem cenovnom segmentu tržišta. Cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Nove Andaluzije, kao i karakteristike poput tri spavaće sobe i tri kupatila. Stan je useljiv odmah, što eliminiše period čekanja tipičan za nekretnine u izgradnji. Dostupnost je ograničena na jedan stambeni jedinicu sa ovim specifičnim karakteristikama i cenom, kao što je tipično za pojedinačne nekretnine na prodaju.
Ovaj apartman u Novoj Andaluziji nudi životni stil koji karakteriše blizina gradskih sadržaja i obale, a istovremeno obezbeđuje privatno utočište. Dnevni ritam se verovatno vrti oko lakog pristupa prodavnicama, restoranima i marini Puerto Banús, sve na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na baštu ili večernja šetnja do obližnje plaže su deo svakodnevice. Okruženje pruža mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene i sportske centre, ali takođe nudi mir u dobro održavanoj stambenoj zajednici. Blizina apoteke i supermarketa dodatno olakšava svakodnevni život.
Život u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi bogato urbano iskustvo sa mediteranskim prizvukom. Ova stambena oblast je poznata po svojoj blizini marini Puerto Banús, luksuznim prodavnicama i restoranima, ali takođe nudi mirnije stambene zone. U neposrednoj blizini nalaze se osnovni sadržaji kao što su apoteka (64m) i supermarket (353m), dok je bolnica udaljena 1.9 km. Veliki broj restorana (70) i kafića (10) u radijusu od 2 km obogaćuje društveni život. Mobilnost je olakšana, sa mnogim sadržajima dostupnim pešice ili biciklom, a prisustvo 10 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno poboljšava povezanost.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznate urbane četvrti u blizini Marbelje. Karta ilustruje njegovu poziciju u odnosu na ključne tačke kao što su marina Puerto Banús, obala i obližnji golf tereni, naglašavajući pogodnost i dostupnost sadržaja.
Nova Andaluzija je ugledno stambeno područje zapadno od centra Marbelje, na Costa del Sol. Pozicionirana je unutar dinamične obalne regije poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Nalazi se u neposrednoj blizini popularne marine Puerto Banús, što je čini centralnom tačkom za one koji traže kombinaciju urbanih sadržaja i mediteranskog okruženja. Regija nudi dobru povezanost sa drugim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, sa aerodromom Malaga kao glavnim vazdušnim čvorištem.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Do plaža kao što je Playa de Puerto Banús stiže se za samo 301 metar. U radijusu od 2 km nalaze se tri prestižna golf kluba, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica na 1.9 km. Blizina marine Puerto Banús (700m) pruža dodatne rekreativne i ugostiteljske mogućnosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje Nove Andaluzije je tipično mediteransko, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Ovo područje beleži značajan broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona, sa temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu, a ravan teren do plaže (0.0% nagib) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Golf entuzijasti imaju pristup prestižnim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) je centar nautičkih aktivnosti i društvenog života, nudeći mnoštvo restorana i barova.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je ugledno stambeno područje zapadno od centra Marbelje, na Costa del Sol. Pozicionirana je unutar dinamične obalne regije poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Nalazi se u neposrednoj blizini popularne marine Puerto Banús, što je čini centralnom tačkom za one koji traže kombinaciju urbanih sadržaja i mediteranskog okruženja. Regija nudi dobru povezanost sa drugim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, sa aerodromom Malaga kao glavnim vazdušnim čvorištem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL061721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i karakteristika. Na primer, Alcantara del Mar Villas u istoj oblasti su vile sa početnom cenom od 2.167.250 €, što ukazuje na viši cenovni rang i drugačiji tip nekretnine. S druge strane, projekti kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude znatno niže početne cene (od 418.800 €, odnosno 320.000 €), što ih čini pristupačnijim, ali Estepona, iako popularna, nema neposrednu blizinu ekskluzivnih sadržaja kao Puerto Banús. Ovaj apartman pozicioniran je u sredini, nudeći prestižnu lokaciju i urbane pogodnosti po ceni koja je viša od proseka za Esteponu, ali niža od luksuznih vila u sopstvenom susedstvu. Njegova useljivost i direktan pristup bašti predstavljaju prednost u odnosu na projekte u izgradnji ili nekretnine bez eksterijernog prostora.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
