Este apartamento de planta baja elevada, situado en Nueva Andalucía, Málaga, combina un diseño espacioso con un estilo de vida interior-exterior fluido. Con un área habitable de 126 m², ofrece tres dormitorios y tres baños, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. La propiedad está lista para habitar, ofreciendo una base sólida para una experiencia de vida refinada en la Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una posición privilegiada. A poca distancia de las comodidades urbanas, incluyendo tiendas y restaurantes, y a solo 301 metros del mar. Su proximidad a Puerto Banús subraya su acceso a un estilo de vida costero vibrante y a servicios de alta calidad.
Diseñado para satisfacer las necesidades de confort y estilo, este apartamento ofrece espacios interiores amplios y una terraza privada con acceso directo a jardines comunitarios. Las tres habitaciones bien equipadas, incluyendo una suite principal con vestidor, atienden a aquellos que valoran la privacidad, la organización y un ambiente sereno para el descanso.
Este apartamento, listo para ocupar, representa una oportunidad inmediata para adquirir una propiedad en excelente estado. Al estar ya construido y renovado, elimina la incertidumbre de los plazos de construcción, permitiendo a los compradores una transición rápida a su nuevo hogar o inversión en la Costa del Sol.
La propiedad se describe como una planta baja elevada, lo que implica que no se beneficiará de las vistas panorámicas típicas de unidades en pisos superiores. La orientación este/sureste puede limitar la luz solar directa durante las tardes. El aparcamiento se indica como en la calle, lo que podría presentar una limitación para quienes prefieren aparcamiento privado garantizado.
Este apartamento se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal consolidada en una zona de alta demanda o una propiedad de vacaciones lista para usar. La proximidad a Puerto Banús es atractiva para quienes disfrutan de un estilo de vida social y de ocio, con acceso inmediato a restaurantes, tiendas y vida nocturna. Los entusiastas del golf encontrarán una ventaja significativa en la cercanía a varios campos de renombre. Para inversores, la ubicación y la condición de la propiedad sugieren un potencial de alquiler estable, ya sea a largo plazo o vacacional. La facilidad de acceso a pie a servicios básicos como farmacias y supermercados lo hace práctico para el día a día, mientras que la distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales. El apartamento es apto para aquellos que valoran la comodidad de una propiedad recién renovada y dispuesta para la ocupación inmediata.
La descripción del apartamento, junto con las imágenes proporcionadas, sugiere un alto nivel de acabado y diseño contemporáneo. Los baños se presentan como modernos, con interiores cuidados que indican el uso de materiales de calidad y un estilo minimalista. La mención de una cocina totalmente equipada y funcional, que combina practicidad con elegancia, apunta a electrodomésticos integrados y un diseño pensado para el uso diario. La característica "Recently Renovated" confirma que la propiedad ha sido actualizada, lo que implica mejoras en acabados, instalaciones o ambos, resultando en un estado excelente. El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante (U/F Heating) garantizan el confort climático durante todo el año. La provisión de armarios empotrados, como se sugiere en las imágenes de un "minimalist-closet-storage", añade un valor práctico significativo en términos de organización y aprovechamiento del espacio.
El apartamento, con un precio de €1,695,000, se posiciona en el segmento alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Esta tarifa refleja su ubicación deseable, el tamaño y la condición de la propiedad, además de la proximidad a servicios premium como Puerto Banús y campos de golf. Al estar listo para habitar, no existen costes adicionales de construcción ni esperas prolongadas. La disponibilidad de tres dormitorios y tres baños, junto con una superficie de 126 m², justifica su valor en comparación con propiedades de menor tamaño o en fases de construcción. Se presenta como una opción para compradores que buscan una propiedad de alta gama sin demoras.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", presenta una dualidad interesante: por un lado, su cercanía a campos de golf de renombre mundial y por otro, su proximidad a las vibrantes atracciones de Puerto Banús y Marbella. Este apartamento, situado en una zona urbana consolidada, permite un acceso a pie a una variedad de servicios esenciales. La vida diaria aquí se caracteriza por la conveniencia de tener supermercados a 353 metros y farmacias a solo 64 metros. La presencia de 70 restaurantes y 10 cafés en las inmediaciones sugiere un entorno socialmente activo. El apartamento en sí, con su acceso directo a jardines comunitarios, ofrece un oasis de tranquilidad dentro de este entorno dinámico. La zona es accesible para peatones y ciclistas, lo que fomenta un estilo de vida activo y conectado con el entorno.
Vivir en Nueva Andalucía, en la proximidad de este apartamento, significa estar inmerso en un entorno urbano vibrante con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La cercanía a pie a una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m) simplifica las tareas cotidianas. La presencia de 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica y de ocio considerable. La proximidad a Puerto Banús (0.7 km) abre un mundo de posibilidades recreativas, desde sus marinas hasta su vida social. Para la salud y el bienestar, un hospital se encuentra a 1.9 km y hay 4 dentistas en la zona. El acceso a 50 paradas de transporte público con 10 líneas de bus diferentes facilita la movilidad dentro de Marbella y sus alrededores, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, lo sitúa en una zona codiciada de la Costa del Sol. El mapa muestra su proximidad a la costa, marinas y campos de golf, destacando la conveniencia y el estilo de vida asociados a esta región del sur de España.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada al oeste de Marbella. Se beneficia de la proximidad a la cosmopolita Puerto Banús, conocida por su puerto deportivo de lujo, boutiques y restaurantes, a tan solo 0.7 km. Al mismo tiempo, está integrado en el tejido urbano de Marbella, permitiendo el acceso a las comodidades y la infraestructura de una ciudad más grande. Su posición lo sitúa estratégicamente entre la costa y el interior, con fácil acceso a los campos de golf que dan nombre a la zona ("Valle del Golf"), y a una distancia prudencial del aeropuerto de Málaga, facilitando tanto el acceso como la partida.
Este apartamento goza de una excelente conectividad. Se encuentra a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 2.2 km de la Playa Canina Ventura del Mar, ofreciendo acceso rápido a la costa. La proximidad a campos de golf es notable, con Golf Los Naranjos a 2.0 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km por carretera, lo que permite un trayecto razonable para vuelos internacionales. Las comodidades urbanas como supermercados y farmacias están a poca distancia, y un hospital se encuentra a 1.9 km. La disponibilidad de cargadores para vehículos eléctricos a 368 metros también indica una infraestructura moderna y adaptada a las nuevas necesidades de movilidad.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.1°C, oscilando entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. La región disfruta de un número elevado de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3,856 horas, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El número de días de calor con temperaturas superiores a los 20°C permite un período de aproximadamente 5 meses para disfrutar del mar y actividades acuáticas. Situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar, el apartamento ofrece un acceso fácil a la costa. La pendiente nula hacia el mar (0.0%) subraya la accesibilidad y la naturaleza llana del terreno en esta zona costera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La oferta recreativa en las inmediaciones de este apartamento es considerable. Se encuentra a 2.2 km de la Playa Canina Ventura del Mar, una de las playas cercanas, y a distancias manejables de otras como Playa de Nagüeles (3.1 km). Para los aficionados al golf, la ubicación es estratégica, con campos como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a escasos minutos. La cercanía a marinas como Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ofrece oportunidades para deportes náuticos y paseos marítimos. Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y opciones para escalada y CrossFit en un radio de 3.5 km, proporcionando una amplia variedad de actividades para un estilo de vida activo.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada al oeste de Marbella. Se beneficia de la proximidad a la cosmopolita Puerto Banús, conocida por su puerto deportivo de lujo, boutiques y restaurantes, a tan solo 0.7 km. Al mismo tiempo, está integrado en el tejido urbano de Marbella, permitiendo el acceso a las comodidades y la infraestructura de una ciudad más grande. Su posición lo sitúa estratégicamente entre la costa y el interior, con fácil acceso a los campos de golf que dan nombre a la zona ("Valle del Golf"), y a una distancia prudencial del aeropuerto de Málaga, facilitando tanto el acceso como la partida.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL061721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se distingue por su mezcla de vida urbana y proximidad a resorts de lujo, campos de golf y la costa. En comparación con proyectos más al este como los de Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper), que ofrecen precios de entrada más bajos, Nueva Andalucía representa un segmento de mercado más establecido y, generalmente, con precios superiores, como se observa en Alcantara del Mar Villas (€2,167,250). Este apartamento, con un precio de €1,695,000, se sitúa en la gama alta dentro de su categoría, reflejando la demanda por propiedades en ubicaciones consolidadas y bien comunicadas. Mientras que otras áreas pueden enfocarse más en la tranquilidad o en ser destinos de playa puros, Nueva Andalucía ofrece un equilibrio entre servicios urbanos accesibles a pie, la sofisticación de Puerto Banús y las oportunidades recreativas del "Valle del Golf". La disponibilidad inmediata de esta propiedad lista para ocupar es un factor clave frente a desarrollos en construcción.
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