Tento apartmán na vyvýšenom prízemí sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Malage. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 126 m², pričom je už skolaudovaný. Projekt je situovaný v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zaručuje pohodlné a bezproblémové bývanie. Ide o príležitosť na bývanie v priamom kontakte s pobrežím Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v priamom kontakte s pobrežím v mestskej štvrti Nueva Andalucía. Všetky potrebné denné vybavenosti sa nachádzajú v pešej dostupnosti, čo prispieva k ľahkému a pohodlnému životnému štýlu. Blízkosť k prístavu Puerto Banús dodáva lokalite na exkluzivite.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfort a štýl, s dôrazom na plynulé prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov. Dispozícia troch spální s vlastnými kúpeľňami, plne vybavená kuchyňa a priestranná terasa do záhrady spĺňajú požiadavky na moderné bývanie.
Projekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto fáza znamená, že kupujúci nemusia čakať na dokončenie výstavby a môžu si ihneď užívať svoje nové bývanie na Costa del Sol.
Apartmán neponúka priamy výhľad na more, hoci je blízko k pobrežiu. Parkovanie je riešené ulicou, čo nemusí vyhovovať všetkým preferenciám. Projekt nemá súkromný bazén, ale využíva spoločný bazén v rámci rozvoja.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné bývanie v dynamickom prostredí. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ale zároveň si želajú žiť blízko pláže a golfových ihrísk. Kupujúci, ktorí hľadajú domov na trvalé bývanie, rekreačný objekt alebo investíciu s potenciálom pre príjmy z prenájmu, nájdu v tomto projekte vhodnú možnosť. Jeho poloha v Nueva Andalucía, známej svojou exkluzivitou a blízkosťou k prominentným destináciám, osloví záujemcov o prémiový životný štýl na pobreží Costa del Sol.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcim stavom a nedávno prešiel renováciou, čo zaručuje vysoký štandard bývania. Interiér je moderne zariadený, s plne vybavenou kuchyňou a elegantnými en-suite kúpeľňami, ako naznačujú aj priložené fotografie. Orientácia na juhovýchod a východ zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vykurovanie podlahovým kúrením a klimatizácia zabezpečujú komfort počas celého roka. Spoločné záhrady pridávajú na kvalite exteriéru a poskytujú príjemné prostredie.
Nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je ponúkaná za cenu 1 695 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía a blízkosť k prominentným miestam ako Puerto Banús, táto cena odráža trhovú hodnotu v tomto segmente. Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Vzhľadom na obmedzenú ponuku v tejto vyhľadávanej lokalite sa očakáva stabilný dopyt.
Tento apartmán na vyvýšenom prízemí v Nueva Andalucía predstavuje spojenie mestského života s blízkosťou k prírodným krásam Costa del Sol. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k širokej škále služieb – od lekární a bánk po reštaurácie a kaviarne, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús umožňuje vychutnávať si morské prostredie kedykoľvek. Obyvatelia môžu začať deň prechádzkou po záhrade, ktorá priamo nadväzuje na súkromnú terasu, a pokračovať v relaxe pri bazéne alebo objavovaní okolia. Vďaka výbornej dostupnosti k golfovým ihriskám a športovým centrám je táto lokalita atraktívna pre aktívnych jednotlivcov aj rodiny.
Život v Nueva Andalucía znamená ponoriť sa do atmosféry luxusu a pohodlia, s výhodou bezkonkurenčnej dostupnosti k najlepším službám a atrakciám na Costa del Sol. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (64 m), supermarket (353 m) a nabíjací stanica pre elektromobily (368 m), čo zjednodušuje každodenné povinnosti. V okruhu 2 km nájdete aj nemocnicu, niekoľko bánk a kaviarní. Blízkosť prístavu Puerto Banús (0.7 km) ponúka širokú škálu reštaurácií a možností zábavy, čím obohacuje spoločenský život obyvateľov.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej ako „údolie golfu“, v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús. Zobrazenie mapy ilustruje jeho strategickú polohu v rámci pobočky, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám, obchodom a reštauráciám.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska známeho ako Costa del Sol. Táto oblasť je strategicky umiestnená západne od samotnej Marbelly, čo jej dodáva charakter exkluzívnej rezidenčnej zóny s vynikajúcou infraštruktúrou. Región je známy svojim kozmopolitným charakterom, vysokou kvalitou služieb a blízkosťou k medzinárodným letiskám, čo ho robí atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2.1 km dostupné prestížne golfové kluby ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Mestské centrum Marbella je ľahko dostupné, čo zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a približne 3 856 slnečných hodín ročne. Táto klíma umožňuje vychutnávať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s plážovou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teploty vody dosahujú minimálne 20°C. Nadmorská výška len 7 metrov nad morom znamená, že nehnuteľnosť je blízko pobrežia a bez výrazných prevýšení, čo prispieva k ľahšiemu prístupu k plážam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti na oddych a rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, pričom ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je v blízkom okolí k dispozícii niekoľko špičkových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km). Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodáva oblasti na exkluzivite a ponúka možnosti pre vodné športy a luxusné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska známeho ako Costa del Sol. Táto oblasť je strategicky umiestnená západne od samotnej Marbelly, čo jej dodáva charakter exkluzívnej rezidenčnej zóny s vynikajúcou infraštruktúrou. Región je známy svojim kozmopolitným charakterom, vysokou kvalitou služieb a blízkosťou k medzinárodným letiskám, čo ho robí atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL061721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré ponúkajú apartmány v nižších cenových reláciách (od 320 000 € do 418 800 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu (1 695 000 €). Táto cenová hladina je typická pre prémiové lokality ako je táto, blízko Marbelly a známeho prístavu Puerto Banús. V porovnaní s vilovým projektom Alcantara del Mar Villas v rovnakej oblasti, ktorý začína na 2 167 250 €, tento apartmán ponúka vstup do exkluzívneho prostredia za relatívne dostupnejšiu cenu. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu byť zamerané na širšiu cieľovú skupinu hľadajúcu cenovo dostupnejšie možnosti, tento projekt cieli na kupujúcich uprednostňujúcich luxus, polohu a životný štýl v srdci diania na Costa del Sol, s vynikajúcou infraštruktúrou a blízkosťou k prominentným atrakciám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
