Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, na Maladze, stanowi propozycję dla osób poszukujących luksusowego życia w pobliżu wybrzeża. Zlokalizowany w miejskim otoczeniu, oferuje łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji. Projekt stanowi połączenie nowoczesnego designu z komfortem, oferując przestronne wnętrza i prywatny taras z widokiem na wspólne ogrody. Jest to gotowa nieruchomość, dostępna od zaraz, spełniająca wysokie standardy wykończenia i efektywności energetycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w tętniącej życiem dzielnicy miejskiej. Kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są dostępne w zasięgu spaceru, co podkreśla wygodę lokalizacji. Bliskość plaży i infrastruktury miejskiej czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny tryb życia i łatwy dostęp do usług.
Projekt skierowany jest do osób poszukujących komfortowego i stylowego miejsca do życia, z naciskiem na życie wewnątrz i na zewnątrz. Trzy sypialnie, w tym apartament główny z garderobą, oraz w pełni wyposażona kuchnia odpowiadają na potrzeby rodzin i osób ceniących przestrzeń. Prywatny taras z dostępem do ogrodów sprzyja relaksowi i rozrywce.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Projekt nie jest już w fazie budowy, lecz stanowi w pełni ukończoną nieruchomość, oferując natychmiastową możliwość zasiedlenia. Brak planów dotyczących dalszych etapów budowy, skupienie na istniejącej, wysokiej jakości infrastrukturze.
Projekt nie oferuje widoków na morze ani nie posiada prywatnego basenu. Nie przewidziano również prywatnego parkingu; dostępne jest parkowanie uliczne. Brak podziemnego garażu lub dedykowanego miejsca parkingowego może stanowić wyzwanie dla posiadaczy wielu pojazdów. Niektóre udogodnienia, jak np. prywatny ogród, są dostępne jedynie w formie wspólnej przestrzeni.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie życie w pobliżu tętniących życiem ośrodków miejskich i luksusowych marin, takich jak Puerto Banús. Pasuje do osób poszukujących gotowej nieruchomości, która nie wymaga dalszych inwestycji w remonty czy modernizację, a jednocześnie oferuje komfort życia na południu Hiszpanii. Jest to dobra opcja dla aktywnych profesjonalistów lub rodzin, które potrzebują łatwego dostępu do sklepów, restauracji i pól golfowych. Również osoby szukające domu wakacyjnego, który można łatwo wynająć, znajdą tu potencjał ze względu na atrakcyjną lokalizację. Należy jednak pamiętać, że parkowanie na ulicy i brak widoku na morze mogą być czynnikami decydującymi dla niektórych kupujących, którzy priorytetowo traktują te udogodnienia.
Apartament prezentuje doskonały stan techniczny, z niedawno przeprowadzonymi renowacjami, co świadczy o wysokiej dbałości o detale. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, wpływając na jasność wnętrz i komfort termiczny. W pełni wyposażona kuchnia i nowoczesne łazienki z ogrzewaniem podłogowym podkreślają funkcjonalność i estetykę. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wnętrza są w pełni umeblowane, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Widok na zadbane ogrody z prywatnego tarasu dodaje uroku i spokoju, stanowiąc przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 1 695 000 euro. Jest to jedyna dostępna jednostka w tym projekcie, co sugeruje brak możliwości wyboru spośród różnych konfiguracji lub cen. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość udogodnień oraz wysoki standard wykończenia i wyposażenia. Brak informacji o dodatkowych kosztach, takich jak opłaty wspólnotowe czy podatek od nieruchomości, utrudnia pełną analizę całkowitego kosztu posiadania. Należy uwzględnić, że jest to cena za gotową nieruchomość, co wyklucza możliwość wpływu na proces budowy lub dostosowania.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica położona na zachód od Marbelli, znana jako „Dolina Golfa” ze względu na liczne pola golfowe. Ta konkretna nieruchomość, będąc na podwyższonym parterze, oferuje komfort dostępu bez konieczności pokonywania schodów, jednocześnie zachowując prywatność dzięki prywatnemu tarasowi i wspólnym ogrodom. Lokalizacja zapewnia codzienne życie w miejskim otoczeniu, z supermarketem i apteką w odległości kilkuset metrów, a także licznymi restauracjami i kawiarniami. Bliskość Puerto Banús, prestiżowej mariny z luksusowymi sklepami i restauracjami, dodaje prestiżu okolicy. Jednocześnie, mimo miejskiego charakteru, projekt oferuje spokój dzięki dobrze utrzymanym terenom zielonym i basenowi komunalnemu. Jest to miejsce, gdzie codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane, a jednocześnie dostęp do nadmorskich atrakcji i aktywności rekreacyjnych jest na wyciągnięcie ręki.
Położenie w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy wybrzeżu, zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień. Odległość 353 metrów do supermarketu i 64 metrów do apteki oznacza, że podstawowe potrzeby są zaspokajane w zasięgu krótkiego spaceru. Liczba 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje bogatą ofertę gastronomiczną. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (700 m), przyciąga osoby ceniące nadmorski styl życia i dostęp do portowych atrakcji. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat i minimalizuje ryzyko związane z położeniem nadmorskim. Dostępność 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na Maladze, plasuje nieruchomość w sercu popularnego regionu Costa del Sol. Bliskość wybrzeża, plaż i luksusowej mariny Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej enklawy. Obszar ten jest znany z połączenia miejskiego stylu życia z możliwościami rekreacji, w tym golfa i sportów wodnych, co czyni go pożądanym miejscem do zamieszkania lub wypoczynku.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Stanowi ona popularny obszar mieszkalny, łączący bliskość miejskiej infrastruktury z dostępem do plaż i terenów rekreacyjnych. Położenie w pobliżu Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny, restauracji i sklepów, podkreśla prestiż okolicy. Jest to obszar z rozwiniętą infrastrukturą, dogodnym dojazdem do innych miejscowości na wybrzeżu oraz międzynarodowego lotniska w Maladze.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 45 km (pomiar w linii prostej), co zapewnia dogodną komunikację międzynarodową. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a dalsze plaże są w zasięgu kilku kilometrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) są łatwo dostępne. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a najbliższy szpital oddalony jest o 1,9 km. Bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) wspiera ekologiczne rozwiązania transportowe.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Długość dnia i nasłonecznienie są bardzo korzystne, ze średnią 3 856 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne warunki i bliskość morza. Stosunkowo niewielkie nachylenie terenu (0,0% do plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża. Liczba 32 lokalnych dni świątecznych może wpływać na dostępność usług w określonych dniach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, z Playa de Puerto Banús (301 m) jako najbliższą, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) jako kolejne opcje. Dostęp do plaż jest płaski (0,0% nachylenia), co ułatwia dojście. Okolica jest znana z licznych pól golfowych; w odległości 2-3 km znajdują się m.in. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W promieniu 3,5 km zlokalizowane są centra sportowe, w tym CrossFit Marbella. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Stanowi ona popularny obszar mieszkalny, łączący bliskość miejskiej infrastruktury z dostępem do plaż i terenów rekreacyjnych. Położenie w pobliżu Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny, restauracji i sklepów, podkreśla prestiż okolicy. Jest to obszar z rozwiniętą infrastrukturą, dogodnym dojazdem do innych miejscowości na wybrzeżu oraz międzynarodowego lotniska w Maladze.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL061721
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Alcantara del Mar Villas, gdzie ceny zaczynają się od 2 167 250 euro za wille, ten apartament w Nueva Andalucía, z ceną 1 695 000 euro, oferuje bardziej dostępny próg wejścia w luksusową lokalizację, choć w mniejszej formie nieruchomości. Projekty w Esteponie, jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), reprezentują inne segmenty rynku, z niższymi cenami, ale zazwyczaj także z dala od najbardziej prestiżowych enklaw Costa del Sol, takich jak okolice Marbelli i Puerto Banús. Nueva Andalucía jest często postrzegana jako centralny punkt dla miłośników golfa i luksusowego stylu życia, podczas gdy Estepona oferuje bardziej zróżnicowany rynek, obejmujący zarówno tańsze apartamenty, jak i luksusowe wille. Lokalizacja tego apartamentu plasuje go w segmencie premium, oferując unikalne połączenie miejskiego życia, bliskości plaży i prestiżowych udogodnień, co uzasadnia jego cenę w kontekście regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
