Ta izjemna apartmajska enota se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na Malagi, območju, ki je sinonim za razkošje in živahno obalo. Ta nepremičnina, ki ponuja popolno mešanico udobja in sloga, je postavljena v živahno mestno okolje, kjer so vse osnovne potrebe in prireditve na dosegu roke. Z bližino plaž, igrišč za golf in prestižne marine Puerto Banús, ta lokacija zagotavlja edinstven način življenja, ki združuje sprostitev ob morju z ugodnostmi mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Nueva Andalucía, znanem stanovanjskem območju zahodno od Marbelle. Neposredna bližina obale in mestnega središča zagotavlja enostaven dostop do široke palete storitev, restavracij in plaž, kar ustvarja dinamiko, kjer je vse potrebno na dosegu hoje ali kratke vožnje z vozilom.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben in funkcionalen dom. S tremi prostornimi spalnicami, dvema sodobnima kopalnicama in popolnoma opremljeno kuhinjo, ponuja dovolj prostora za sprostitev in vsakdanje življenje. Notranja in zunanja povezanost preko terase je idealna za uživanje v sredozemskem podnebju.
Zgrajen v kategoriji 'Gereed', ta apartma ponuja takojšnjo vseljivost. Dokončana gradnja pomeni, da ni potrebno čakati na dokončanje objekta ali faze gradnje. Ta status zagotavlja, da je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za prevzem, kar omogoča nemoteno selitev ali uporabo.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta ali bazena, saj se nahaja v stanovanjskem bloku z dostopom do skupnih vrtov in bazena. Parkiranje je omejeno na ulično parkiranje, kar lahko predstavlja izziv v času povečane turistične aktivnosti. Ni ponujenega pogleda na morje, saj gre za apartma v pritličju z pogledom na vrtove.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja in mestnega življenja, a hkrati želijo mir in zasebnost v svojem domu. Idealno je za tiste, ki iščejo second home, ki ponuja enostaven dostop do plaže, restavracij in zabaviščnih objektov v Puerto Banús. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč, medtem ko bo tiste, ki se radi sprehajajo ob obali, navdušila bližina plaže Playa de Puerto Banús. Apartma je prav tako primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino v visoko obiskani turistični destinaciji z možnostjo donosnega najema. Ker je objekt že dokončan, je primeren za tiste, ki želijo v kratkem času preseliti ali začeti z najemom.
Apartma je opisan kot 'odlično' in 'nedavno prenovljen', kar nakazuje visok nivo vzdrževanja in kakovosti. Slike prikazujejo sodobne kopalnice z minimalističnim dizajnom in prostorne spalnice, kar potrjuje sodoben pristop k notranji opremi. Značilnosti, kot so 'Climate Control - Air Conditioning' in 'U/F Heating' (verjetno talno ogrevanje), zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kuhinja je 'Fully Fitted', kar pomeni, da je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in elementi. Pohištvo je 'Fully Furnished', kar omogoča takojšnjo uporabo prostora brez dodatnih stroškov za opremo. Orientacija proti vzhodu in jugovzhodu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi ves dan.
Cena apartmaja znaša 1.695.000 EUR. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju Nueva Andalucía, bližino plaže in marine Puerto Banús ter kakovost dokončane nepremičnine. Ker je apartma v stanju 'Gereed', je na voljo takoj po nakupu. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah znotraj projekta, kar nakazuje, da je ta specifična enota edina na voljo ali pa je zadnja v projektu. Cena je postavljena kot 'od', kar pomeni, da se lahko v prihodnosti spremeni ali dopolni z dodatnimi stroški.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih prestižnih igrišč. Ta apartma pa ponuja bolj urbano izkušnjo, saj se nahaja le streljaj od plaže in marine Puerto Banús. Dnevni ritem se tu prepleta med jutranjo kavo v enem od lokalnih lokalov, sprehodom ob obali ali obiskom ene izmed številnih restavracij, ki so v neposredni bližini. Bližina trgovin in lekarn zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe, medtem ko lahko večerni čas preživite ob obisku marine ali uživanju na prostorni terasi s pogledom na urejene skupne vrtove. Območje je živahno skozi vse leto, s stalnim tokom obiskovalcev in prebivalcev, ki uživajo v sredozemskem načinu življenja.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja izjemno raven udobja. Z najbližjo plažo Playa de Puerto Banús le 301 meter stran in lekarno na 64 metrov, so osnovne potrebe in užitek ob morju na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, kar olajša vsakodnevno oskrbo. Medtem ko je nepremičnina v urbanem okolju, se nahaja v mirnem stanovanjskem območju. Bližina marine Puerto Banús (700 m) ponuja dodatne možnosti za prosti čas in druženje. Bolnišnica je oddaljena 1,9 km, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev. Ta kombinacija bližine vseh pomembnih storitev in mirnega bivalnega okolja ustvarja prijetno in praktično bivalno izkušnjo.
Ta apartma se nahaja v živahnem srcu Nueva Andalucía, le streljaj od prestižne marine Puerto Banús in plaž. Njegova lokacija v urbanem okolju ponuja neposreden dostop do vseh bistvenih storitev, restavracij in trgovin, kar zagotavlja udoben in dinamičen način življenja ob obali Sredozemlja.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih turističnih in rezidenčnih središč na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med bližino živahnega mestnega življenja Marbelle in mirnejšim, bolj ekskluzivnim vzdušjem, ki ga ponuja Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa'. Položaj omogoča enostaven dostop do prometnih poti, ki povezujejo območje z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter z notranjostjo Andaluzije.
Apartma je zelo dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Mednarodna letališča Malaga (AGP) in Gibraltar (GIB) sta oddaljena približno 45 km oziroma 52 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot so Golf Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, v radiju 2 km. Številne restavracije, bari, banke in lekarne so na voljo že v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1°C in med 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem obdobju, ko je temperatura vode v morju primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina apartmaja znaša 7 metrov, kar pomeni, da je praktično na nivoju morja. Blaga lega omogoča prijetne temperature tako poleti kot pozimi, z majhnimi nihaji med povprečnimi temperaturami 12°C pozimi in 27°C poleti. Hladen morski vetrič poleti in zaščita pred hladnimi severnimi vetrovi pozimi prispevata k ugodnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je območje znano kot 'Dolina golfa', z več igrišči v radiju 2,1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo različne možnosti za telesno aktivnost. Marina Puerto Banús, oddaljena le 700 metrov, dodaja možnost za vodne športe in uživanje v morskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih turističnih in rezidenčnih središč na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med bližino živahnega mestnega življenja Marbelle in mirnejšim, bolj ekskluzivnim vzdušjem, ki ga ponuja Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa'. Položaj omogoča enostaven dostop do prometnih poti, ki povezujejo območje z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter z notranjostjo Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL061721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se nahaja med živahnim mestom Marbella in bolj umirjenimi predeli, kot je San Pedro de Alcántara. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), je ta apartma v Nueva Andalucía bistveno dražji, kar odraža njegovo prestižno lokacijo bližje marini in plaži, ter višji standard dokončanosti. Alcantara del Mar Villas v Nueva Andalucía, ki se začne pri 2.167.250 EUR, je primerjava na višjem cenovnem segmentu in vključuje vile, ne apartmaje. Ta nepremičnina se pozicionira kot ekskluzivna možnost za tiste, ki iščejo neposredno bližino obale in vrhunskih storitev v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol, z bolj mestnim življenjskim slogom v primerjavi z nekaterimi drugimi razvijajočimi se območji, ki so bolj oddaljena od mestnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
