Продается просторная квартира на возвышенном первом этаже в Нуэва Андалусия, Малага. Этот объект, площадью 126 м², предлагает три спальни и три ванные комнаты. Квартира находится в отличном состоянии, недавно отремонтирована, с восточной и юго-восточной ориентацией. На территории комплекса есть общий бассейн, а сама квартира полностью меблирована и оборудована кондиционером и подогревом полов. Жилье идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и стиль в динамичной городской среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус. Близость к марине, магазинам и ресторанам обеспечивает удобный доступ ко всем основным объектам городской инфраструктуры, делая эту локацию привлекательной для постоянного проживания или отдыха.
Данный объект отвечает потребностям в комфортном и функциональном жилье. Три спальни, включая главную спальню с гардеробной, и три ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства. Полностью оборудованная кухня и гостиная с выходом на террасу способствуют удобству повседневной жизни и возможностям для досуга.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed). Это означает, что квартира готова к немедленному заселению. Отсутствие необходимости ожидания строительства позволяет новым владельцам быстро интегрироваться в местную жизнь и начать пользоваться всеми преимуществами проживания на Коста-дель-Соль.
Квартира предлагает общее парковочное место на улице, что может потребовать дополнительного внимания при поиске парковки в пиковые сезоны. Вид из окон ориентирован на сад, что обеспечивает уединение, но не предлагает панорамных видов на море или горы, которые могут быть доступны в других объектах.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре и пляжу. Она идеально соответствует потребностям семей, ищущих просторное жилье с тремя спальнями, или пар, ценящих уединение и возможность принимать гостей. Благодаря близости к гольф-полям (2 км до Golf Los Naranjos) и марине Пуэрто Банус, она привлечет любителей активного отдыха и морского образа жизни. Также, учитывая ее состояние и расположение, квартира может рассматриваться как выгодная инвестиция для сдачи в аренду, учитывая высокий туристический спрос в этом районе.
Квартира находится в отличном, недавно отремонтированном состоянии, что предполагает использование современных отделочных материалов и технологий. Полностью оборудованная кухня отвечает высоким стандартам функциональности и эстетики, а ванные комнаты выполнены в современном стиле, что подтверждается прилагаемыми изображениями. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха и подогрев полов, обеспечивая комфортную температуру в любое время года. Ориентация на юго-восток гарантирует хорошее естественное освещение. Отделка и оснащение квартиры создают атмосферу уюта и элегантности, соответствующую ожиданиям от жилья премиум-класса.
Стоимость квартиры составляет от 1 695 000 евро. Объект предлагается как готовый к заселению, без необходимости ожидания завершения строительства. Тип недвижимости – апартаменты, что обычно подразумевает наличие общих зон и удобств, таких как бассейн. В данном случае, квартира полностью меблирована, что снижает первоначальные затраты на обустройство. Отсутствие информации о других доступных вариантах в этом проекте указывает на то, что данная квартира является единичным предложением в рамках данного описания.
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта квартира представляет собой сочетание городской жизни и близости к побережью. Прямой доступ к ухоженным общественным садам с террасы позволяет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. В непосредственной близости находятся магазины (353 м), аптеки (64 м) и рестораны, что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Благодаря близости к марине Пуэрто Банус (700 м) и нескольким пляжам, жильцы имеют легкий доступ к морским развлечениям и пляжному отдыху. Этот район отличается развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт (50 остановок), что делает передвижение по городу и окрестностям удобным.
Проживание в Нуэва Андалусия предлагает баланс между спокойной жилой средой и доступом к оживленным городским центрам. Район известен своими зелеными зонами и близостью к полям для гольфа, что создает благоприятные условия для любителей спорта и отдыха на природе. При этом, наличие множества ресторанов (70 в радиусе 2 км), кафе (10), банков (4) и аптек (4) в пешей доступности обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к Пуэрто Банус, одному из самых престижных портов Средиземноморья, открывает доступ к изысканным ресторанам, бутиками и яхтенной инфраструктуре. Международные школы в пределах 7.5 км делают район привлекательным для семей с детьми.
Карта демонстрирует выгодное расположение объекта в Нуэва Андалусия, Испания. Она подчеркивает близость к основным пляжам, марине Пуэрто Банус, гольф-полям и городской инфраструктуре, что подтверждает удобство и привлекательность данного района для проживания.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, являясь престижным жилым районом. Ее положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим ее с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Малага (45 км) и другие прибрежные города. Близость к Марбелье предоставляет жителям доступ к развитой инфраструктуре, культурным мероприятиям и широкому выбору ресторанов и магазинов, в то время как удаленность от более крупных городских центров сохраняет атмосферу спокойствия и эксклюзивности.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, расположены в пределах 2.2 км. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos находятся в пределах 2.1 км. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пешей доступности, а ближайший госпиталь расположен в 1.9 км. В общей сложности, 50 остановок общественного транспорта обеспечивают доступ к различным частям города и региона.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия находится на высоте 7 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату с среднегодовой температурой около 19.1°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 27°C. Обширный солнечный потенциал региона, насчитывающий 3,856 солнечных часов в год, обеспечивает возможность наслаждаться теплом и светом на протяжении большей части года. Благоприятные погодные условия позволяют продлить купальный сезон до пяти месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Этот климат идеально подходит для активного образа жизни на свежем воздухе и отдыха на пляже.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к побережью является одним из ключевых преимуществ данного расположения. Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а такие пляжи, как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), доступны для отдыха. Для любителей гольфа, в радиусе 2.1 км расположены три престижных поля: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные объекты, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), и скалодромы (3.2 км) расширяют возможности для активного досуга. Марины, включая Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предлагают инфраструктуру для любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, являясь престижным жилым районом. Ее положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим ее с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Малага (45 км) и другие прибрежные города. Близость к Марбелье предоставляет жителям доступ к развитой инфраструктуре, культурным мероприятиям и широкому выбору ресторанов и магазинов, в то время как удаленность от более крупных городских центров сохраняет атмосферу спокойствия и эксклюзивности.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL061721
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание непосредственной близости к пляжу и развитой городской инфраструктуры, что отличает его от некоторых других проектов в регионе. В то время как виллы Alcantara del Mar в той же Нуэва Андалусия стартуют от €2,167,250, предлагая, вероятно, большую площадь и частные участки, эти апартаменты представляют собой более доступный вариант в престижном районе, сохраняя при этом высокий уровень комфорта и удобств. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), находятся на значительном удалении от центра Марбельи и Пуэрто Банус, предлагая иную ценовую категорию и, как правило, иную атмосферу. Апартаменты в Нуэва Андалусия, благодаря своему расположению, предлагают легкий доступ к эксклюзивным ресторанам, бутиками и яхтенной инфраструктуре, что делает их привлекательными для тех, кто ценит динамичный образ жизни и светские развлечения, в отличие от более уединенных или семейных районов, предлагаемых в других частях побережья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
