يقع هذا المشروع الجديد في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بوادي الغولف. يوفر هذا العقار المعروض مساحة معيشة واسعة تبلغ 710 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1008 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و 5 حمامات. وهو يمثل تجسيدًا للفخامة المتوسطية الحديثة، ويقع بالقرب من جميع وسائل الراحة، مما يجعله فرصة استثنائية لمن يبحث عن نمط حياة متميز.
في منطقة كوستا ديل سول، تبرز نويفا أندلوسيا كمنطقة مرموقة، خاصة لعشاق الغولف والحياة الفاخرة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، فإن هذا العقار، بسعره الذي يبدأ من 3,980,000 يورو، يقع في النطاق الأعلى، بما يتماشى مع فخامة الموقع والقرب من بويرتو بانوس. مشروع "Elegance in Nueva Andalucía" بسعر يبدأ من 2,850,000 يورو يقدم بديلاً أقل تكلفة داخل نفس المنطقة، مما قد يجذب مشتريًا يبحث عن قيمة أفضل. من ناحية أخرى، يقدم مشروع "Cerquilla 57A" في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 4,750,000 يورو خيارًا أكثر فخامة، مما يشير إلى وجود نطاق سعري واسع داخل هذه المنطقة المرغوبة. في المقابل، فإن "Acqua Gardens" في إستيبونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، يمثل نقطة سعر مختلفة تمامًا، ويستهدف شريحة سوق مختلفة، غالبًا ما تركز على عقارات أصغر أو تقع في مناطق أقل تميزًا مقارنة بنويفا أندلوسيا. موقع هذا المشروع، مع قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، يتوافق مع جاذبية كوستا ديل سول العامة، ولكنه يتميز بتركيزه على نمط الحياة الفاخر المرتبط بوادي الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع متميز بجوار بويرتو بانوس، في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في ماربيا. تضمن هذه المنطقة الاستمتاعات المتوسطية مع سهولة الوصول إلى السواحل والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تم تصميم هذا المسكن الذي تم الانتهاء منه ليوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية. يوفر التصميم المكون من طابق واحد، مع 4 غرف نوم فسيحة، مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. توفر الحدائق الخاصة والمسبح الخاص والمناطق الخارجية المصممة جيدًا تجربة معيشة خارجية ممتعة على مدار العام.
يمثل هذا المشروع التطوير الجديد، حيث تم الانتهاء من البناء. تم تصميمه وفقًا لأحدث معايير البناء، ويستفيد من مساحة كبيرة تحت الأرض قابلة للتخصيص، مما يسمح بتلبية الاحتياجات الفردية مثل السينما المنزلية أو صالة الألعاب الرياضية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر. بينما يوفر وسائل راحة فاخرة، فإنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، وتقع أقرب نقطة شاطئ على بعد 2.2 كم. لا يقدم المشروع ميزات صديقة للبيئة مثل الألواح الشمسية كمعيار أساسي.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر وهادئ في بيئة ذات مستوى عالمي. إنه مثالي لمحبي الغولف نظرًا لقربه من ملاعب شهيرة، ولأولئك الذين يقدرون الحياة بالقرب من مرسى مفعم بالحيوية مثل بويرتو بانوس. للعائلات، توفر المنطقة المدارس الدولية ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون المساكن الجديدة المكتملة، مع المرونة اللازمة لتخصيص المساحات السفلية لتلبية احتياجاتهم الخاصة، سواء كانت غرفة سينما أو صالة ألعاب رياضية أو مساحة ترفيهية.
تم بناء هذا المسكن لضمان مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تشمل الميزات الرئيسية مكيف الهواء الساخن والبارد، والتدفئة تحت الأرضية، وتوفر المساحات الخارجية تجربة معيشة متوسطية سلسة. تتميز الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة بإطلالات على الحديقة والمسبح. تم تجهيز غرف النوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة والوظائف. كما أن وجود غرفة تخزين وغرفة مرافق إضافية يعزز الجانب العملي للمنزل. تساهم تشطيبات الجودة في خلق بيئة معيشية راقية.
تبدأ أسعار هذا المشروع الجديد من 3,980,000 يورو. يعكس هذا السعر رفاهية ومساحة العقار، بما في ذلك 4 غرف نوم و 5 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 710 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1008 مترًا مربعًا. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه، فهو متاح فورًا للمشترين. تتوفر خيارات لتخصيص المساحات تحت الأرض، مما قد يؤثر على القيمة الإجمالية اعتمادًا على التعديلات المطلوبة.
تُعد نويفا أندلوسيا، المعروفة باسم "وادي الغولف"، منطقة سكنية حضرية مرموقة غرب ماربيا، وتوفر بنية تحتية ممتازة. يحيط بالمشروع ملاعب غولف شهيرة مثل لاس بريساس وألوها ولوس نارانخوس، مما يجعله ملاذًا لعشاق الغولف. يوفر القرب من بويرتو بانوس وصولاً سهلاً إلى المرسى النابض بالحياة والعديد من المطاعم والمحلات التجارية. تضمن المنطقة الحضرية وجود جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، بما في ذلك المدارس الدولية والمراكز التجارية والخدمات عالية الجودة، مما يعزز نمط حياة مريح ومتصل.
تتميز الحياة في نويفا أندلوسيا بتوازن بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. مع وجود 70 مطعمًا وصيدلية و 4 بنوك و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية سهلة المنال. يقع المسكن بالقرب من المراكز التجارية والخدمات الدولية، بما في ذلك مدرسة بريطانية دولية على بعد 4.2 كم. يضيف القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير، عنصرًا من الحيوية، مع توفير خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، تضمن سهولة التنقل في المنطقة.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة داخل ماربيا، تقع في موقع استراتيجي بالقرب من بويرتو بانوس وعلى مسافة قصيرة من مرافق الغولف والشواطئ. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية ضمن بلدية ماربيا. تقع هذه المنطقة غرب مدينة ماربيا الرئيسية، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يشتهر الموقع بكونه "وادي الغولف"، حيث يضم العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. كما أن القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى مرموق، يضيف إلى جاذبية المنطقة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تتوفر مرافق التسوق والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي). لعشاق الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد حوالي 2 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يعزز سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يوفر المشروع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن فصول صيف طويلة ودافئة. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب جدًا من الساحل. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 0%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه. تقع أقرب نقطة شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). لعشاق الغولف، يعد الموقع مثاليًا، مع وجود ملاعب شهيرة مثل لوس نارانخوس (2.0 كم)، وذا رينج جولف ليسونز (2.0 كم)، وريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.1 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) وروكودرومو (3.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية ضمن بلدية ماربيا. تقع هذه المنطقة غرب مدينة ماربيا الرئيسية، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يشتهر الموقع بكونه "وادي الغولف"، حيث يضم العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. كما أن القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى مرموق، يضيف إلى جاذبية المنطقة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL801812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
