Ez a projekt Marbella exkluzív negyedében, Nueva Andalucíaban található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A modern, új építésű villa egy 1008 m²-es telken helyezkedik el, és 710 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 5 fürdőszobával. Az ingatlan közvetlenül a strand közelében fekszik, és kiváló hozzáférést biztosít a helyi golfpályákhoz és a luxus kikötőhöz, Puerto Banúshoz, megfelelő helyet kínálva a mediterrán életérzéshez.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely elsősorban a luxus villákról és a golfpályákról ismert. Az itt található projektek, mint például az 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), általában hasonló árkategóriában mozognak, de eltérő méretűek és adottságúak lehetnek. A 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (vanaf €4.750.000) egy magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg nagyobb telken vagy még exkluzívabb elhelyezkedéssel. Ezzel szemben az 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf €418.800) egy jóval megfizethetőbb lehetőség, amely Estepona más, talán kevésbé központi részén helyezkedik el, és valószínűleg kisebb vagy többlakásos egységeket kínál. A jelenlegi projekt, a maga 3.980.000 eurós árával, a Nueva Andalucíaban kínált luxus új építésű villák átlagos árát képviseli, kiemelkedő elhelyezkedéssel a strand és a golfpályák között. A projekt mérete (710 m² lakóterület 1008 m² telken) is átlagosnak mondható ebben a szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella exkluzív Nueva Andalucía negyedében található, közel Puerto Banúshoz. A tengerpart mindössze néhány perces sétával elérhető, míg a golfpályák és a helyi üzletek könnyen megközelíthetők. Ez a lokáció ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel és a tenger közelségével.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a modern luxust keresik a mediterrán életérzéssel. A nagyvonalú terek, a privát medence, a napos teraszok és a gondozott kert ideálisak pihenésre és szórakozásra. A rugalmasan alakítható alagsor további lehetőségeket kínál különleges igények kielégítésére, mint például egy házimozi vagy edzőterem.
Az ingatlan egy új építésű fejlesztés, amely 2026 elejére készül el. A villa egy szinten helyezkedik el, modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel. Az építkezés során figyelembe vették a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot, hogy megfeleljen a mai kor követelményeinek.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a strand nagyon közel van. Az ingatlan egy luxus lakókörnyezetben található, így nem megfelelő azoknak, akik teljesen elszigetelt, vidéki életre vágynak. A modern kialakítás ugyanakkor kevesebb hagyományos vagy rusztikus elemet tartalmazhat.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak, akik egy átfogó mediterrán életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a kiváló minőségű kivitelezésről. Szilárd azoknak a családoknak, akiknek fontos a tágas tér, a privát medence és a biztonságos, exkluzív környezet. A közeli golfpályák vonzóvá teszik a sport szerelmesei számára, míg a strand és a Puerto Banús közelsége a tengerparti élet kedvelőinek felel meg. Azoknak is jó választás, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a Costa del Sol továbbra is népszerű desztináció a nemzetközi vásárlók körében. Azok számára, akik az új építésű ingatlanokat részesítik előnyben, a 2026 eleji átadás megfelelő időpontot jelenthet.
Az új építésű projekt magas minőségű kivitelezést és anyaghasználatot ígér. A modern dizájn mellett a funkcionalitás is előtérbe kerül. Az ingatlan rendelkezik klímaberendezéssel (meleg/hideg), valamint padlófűtéssel az egész házban, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fedett teraszok, a beépített szekrények, a tárolóhelyiségek és a különálló mosókonyha növelik a kényelmet. A hálószobákhoz tartozó saját fürdőszobák tovább emelik az ingatlan exkluzivitását. A déli-nyugati tájolás biztosítja a természetes fényt és a napos órák maximalizálását, míg a kertre és a medencére néző kilátás nyugodt környezetet teremt.
Az ingatlan ára 3.980.000 eurótól kezdődik. Ez egy exkluzív új építésű villa, amely 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 710 m²-es lakóterülettel. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést Nueva Andalucíaban, Marbella egyik legkeresettebb negyedében, a tenger és a golfpályák közelségét. A projekt elkészülte 2026 elejére várható, így a vásárlók egy modern, kulcsrakész otthonra számíthatnak.
Nueva Andalucía, a „Golf Völgye” néven is ismert terület, Marbella egyik legexkluzívabb lakóövezete. Ez a projekt egy egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik magas szintű kényelemmel. A mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús, valamint a közeli luxusüzletek és éttermek biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A környező golfpályák, mint a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, a sport szerelmeseinek kedveznek. A városias környezet ellenére a 7 méteres tengerszint feletti magasság és a déli-nyugati tájolás hozzájárul a kellemes klímához és a napfényes órák maximalizálásához. Az 1008 m²-es telekettel rendelkező villa egy privát oázist kínál, ahol a tágas teraszok és a gondozott kert szilárd helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez.
Nueva Andalucía, Marbella exkluzív negyede, a „Golf Völgye” néven ismert. Ez a projekt kiváló elhelyezkedéssel bír a tengerpart és a golfpályák közelében. A napi életet a kényelem és a mediterrán életérzés jellemzi. A mindössze 353 méterre lévő szupermarket és a 64 méterre található gyógyszertár mindennapi bevásárlási lehetőséget biztosítanak. A 70 étterem és 10 kávézó széles választékot kínál. A 4 bank és 1 fogorvos további szolgáltatásokat nyújt. A 0.9 km-re lévő Mirador del Muelle de Honor és a 0.7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banus kikötő kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A 4.2 km-re található British International School ideális a gyermekes családok számára.
Ez a projekt Marbella exkluzív negyedében, Nueva Andalucíaban helyezkedik el, stratégiailag közel a tengerparthoz és a híres Puerto Banús kikötőhöz. A „Golf Völgye” néven ismert terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, de a strandok és a városi kényelem is karnyújtásnyira van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a projekt Marbella nyugati részén, Nueva Andalucíaban található, amely egy exkluzív lakóövezet. A helyszín stratégiai fontosságú, mivel közel van a tengerhez és a híres Puerto Banúshoz. A közeli Marbella városközpont (kb. 5.7 km) további bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínál. A nyugati irányban található Estepona (kb. 15 km) és a keleti irányban fekvő Fuengirola (kb. 30 km) is könnyen elérhetők, így a Costa del Sol ezen szakaszának minden előnye kihasználható.
A projekt kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Ez a közelség megkönnyíti a nemzetközi utazást. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek közeli lehetőségek kínálkoznak: a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind karnyújtásnyira találhatók. A városi infrastruktúra is kiváló, számos étterem, üzlet és szolgáltatás található a közelben, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kellemes, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, az éves átlag pedig 19.1°C. A projekt Nueva Andalucíaban található, 7 méteres tengerszint feletti magasságon. Ez a lokáció biztosítja a mediterrán klímát, a 3,856 napsütéses órával évente, és a 5 hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A déli-nyugati tájolás maximalizálja a napfényt a teraszokon és a lakóterületeken. A terület síkvidéki jellegű, ami megkönnyíti a mozgást és a strandok elérését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol legjobb strandjaihoz és szabadidős létesítményeihez. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhető. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A „Golf Völgye” elnevezés nem véletlen: a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a The Range golf lessons (2.0 km) mind a közelben találhatók. További sportolási lehetőségek közé tartozik a Polideportivo San Pedro (2.5 km) sportközpont. A Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) kikötő pedig a hajózás szerelmeseinek kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a projekt Marbella nyugati részén, Nueva Andalucíaban található, amely egy exkluzív lakóövezet. A helyszín stratégiai fontosságú, mivel közel van a tengerhez és a híres Puerto Banúshoz. A közeli Marbella városközpont (kb. 5.7 km) további bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínál. A nyugati irányban található Estepona (kb. 15 km) és a keleti irányban fekvő Fuengirola (kb. 30 km) is könnyen elérhetők, így a Costa del Sol ezen szakaszának minden előnye kihasználható.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL801812
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID