Tento projekt, nacházející se v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol, nabízí luxusní bydlení v těsné blízkosti Marbelly. S dokončením plánovaným na začátek roku 2026, tento moderní development představuje spojení pokročilého designu a středomořského životního stylu. Projekt je situován v srdci „Golfového údolí“, což zajišťuje snadný přístup k předním golfovým hřištím a zároveň nabízí klidné prostředí s vynikající infrastrukturou a veškerým vybavením na dosah ruky.
Projekt v Nueva Andalucía se řadí mezi prémiové nemovitosti v regionu. V porovnání s projektem Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) je cenově výše, což odráží větší rozlohu a možná pokročilejší vybavení. Naopak, projekt Cerquilla 57A v Nueva Andalucía (od 4 750 000 EUR) představuje ještě luxusnější a dražší segment. Projekt Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) je výrazně dostupnější a zaměřuje se na jinou cílovou skupinu a lokalitu, která je sice také na pobřeží, ale méně exkluzivní než srdce Marbelly. Tento konkrétní projekt v Nueva Andalucía se tak nachází v horní části cenového spektra v rámci své bezprostřední lokality, ale nabízí moderní výstavbu s komplexním vybavením a výhodnou polohou pro milovníky golfu a luxusního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou exkluzivitou a blízkostí k přístavu Puerto Banús a Marbelle. Tato lokalita poskytuje přímý přístup k pobřeží a zároveň je obklopena veškerou městskou vybaveností, což umožňuje pohodlný životní styl s možnostmi nakupování a stravování v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají moderní komfort a flexibilitu v rámci středomořského životního stylu. S rozsáhlými terasami, zahradami a soukromým bazénem, projekt nabízí celoroční venkovní využití. Možnost úprav suterénu pro osobní potřeby, jako je domácí kino nebo posilovna, uspokojí individuální požadavky na bydlení.
Jedná se o zcela novou výstavbu s plánovaným dokončením na začátku roku 2026. Projekt zahrnuje moderní vily navržené s důrazem na kvalitní materiály a energetickou účinnost. Díky fázi dokončování je možné ještě zohlednit individuální přání při finálních úpravách, což zajišťuje nadstandardní úroveň personalizace.
Tento projekt se zaměřuje na luxusní novostavby a nemusí nabízet starší, tradiční styl bydlení. Vzhledem k jeho umístění v již postavené oblasti nemusí být k dispozici rozsáhlé pozemky pro individuální úpravy nad rámec navržené dispozice. Důraz je kladen na moderní vybavení, nikoli na historické prvky.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v prestižní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a rekreačními možnostmi. Vhodný je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou, klidnou rezidenční čtvrť. Golfisté zde najdou snadný přístup k několika světově proslulým hřištím. Zároveň projekt osloví jedince či páry hledající luxusní druhý domov nebo rezidenci pro trvalé bydlení, kteří si cení soukromí, moderního designu a celoroční možnosti využití venkovních prostor, jako je terasa a bazén. Možnost úpravy suterénu poskytuje prostor pro koníčky či relaxaci, což odpovídá životnímu stylu zaměřenému na pohodu a aktivní odpočinek.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu materiálů a moderní technologie. Vybavení zahrnuje klimatizaci s teplou a studenou funkcí, podlahové vytápění a luxusní koupelny s vlastním sociálním zařízením. Dům disponuje krytými i soukromými terasami, vestavěnými skříněmi a úložnými prostory. Energetická účinnost je řešena moderními stavebními postupy a materiály. Design se soustředí na propojení interiéru s exteriérem, s důrazem na přirozené světlo a výhledy na zahradu a bazén. Suterénní prostor nabízí možnost dodatečných úprav dle individuálních představ, což umožňuje další personalizaci finálního standardu bydlení.
Ceny tohoto developerského projektu se pohybují od 3 980 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku s 4 ložnicemi a 5 koupelnami, s rozlohou 710 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 1008 m². Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je možné jej po realizaci zakoupit. Vzhledem k exkluzivitě lokality a vysokému standardu provedení se jedná o investici do prémiového segmentu nemovitostí na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Golfové údolí“, představuje exkluzivní rezidenční oblast na západ od Marbelly. Její poloha je charakterizována vynikající infrastrukturou, která zahrnuje mezinárodní školy, nákupní centra, restaurace a špičkové služby. Projekt je navržen jako jednopatrová vila, která se snaží maximálně využít středomořské klima. Prostorné terasy, udržovaná zahrada a soukromý bazén jsou navrženy pro celoroční venkovní pobyt. Důležitým prvkem je flexibilní suterénní prostor, který může být upraven podle potřeb budoucích majitelů, a podzemní garáž poskytující pohodlné parkování. Blízkost golfových hřišť a přístavu Puerto Banús dodává lokalitě na prestiži a nabízí široké spektrum volnočasových aktivit a luxusních služeb.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení luxusu, klidu a dostupnosti. Tato oblast je známá jako „Golfové údolí“ a nabízí několik prestižních golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos, Las Brisas a Aloha. V bezprostřední blízkosti se nachází přístav Puerto Banús, oblíbené centrum luxusních jachet, butiků a restaurací. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny a různé služby, což zajišťuje vysoký komfort každodenního života. Poloha projektu na úrovni moře (7 m n. m.) s mírným sklonem k pláži (0 %) přispívá k příjemnému klimatu a snadnému přístupu k pobřeží. Region nabízí bohaté kulturní a gastronomické zážitky, a zároveň klidné prostředí pro relaxaci.
Projekt je strategicky umístěn v srdci Nueva Andalucía, což je prestižní rezidenční oblast známá jako „Golfové údolí“. Tato poloha zajišťuje blízkost k nejlepším golfovým hřištím, luxusnímu přístavu Puerto Banús a zároveň nabízí klidné prostředí s veškerou městskou vybaveností na dosah ruky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí exkluzivní rezidenční oblast s výbornou dostupností k hlavním turistickým atrakcím a službám. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého jako „Zlaté pobřeží“, které nabízí kombinaci pláží, golfových hřišť a luxusních služeb. Poloha projektu zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, přičemž hlavní letiště Málaga je vzdáleno pouhých 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Projekt je výborně dostupný, s mezinárodním letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 45 km vzdušnou čarou. V docházkové vzdálenosti (353 m) je supermarket a lékárna (64 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Pro milovníky golfu se v okruhu 2-3 km nachází několik prestižních hřišť, včetně Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C a minimem 3 856 slunečných hodin ročně. Zimy jsou mírné (průměr 12°C) a léta teplá (průměr 27°C). Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy se teplota moře drží nad 20°C. Nadmořská výška projektu je 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Rovinatý terén v okolí pláže podporuje snadný přístup a rekreační aktivity. Kombinace slunečného počasí a příjemných teplot po většinu roku vytváří ideální podmínky pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) nabízejí další možnosti pro relaxaci u moře. Oblast je rájem pro golfisty, s hřišti jako Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v blízkém dosahu. Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Blízkost mariny Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) otevírá možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí exkluzivní rezidenční oblast s výbornou dostupností k hlavním turistickým atrakcím a službám. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého jako „Zlaté pobřeží“, které nabízí kombinaci pláží, golfových hřišť a luxusních služeb. Poloha projektu zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, přičemž hlavní letiště Málaga je vzdáleno pouhých 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL801812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID