Представљамо ексклузивну новоградњу у престижном делу Нуева Андалузија, западно од Марбеље. Овај пројекат се налази у непосредној близини чувене луке Пуерто Банус и у срцу „Голф долине“, нудећи јединствену комбинацију луксузног живота и лаког приступа врхунским садржајима. Са четири спаваће собе и пет купатила, ова вила представља савремену елеганцију и комфор, дизајнирану за оне који траже врхунски медитерански начин живота. Очекује се да ће изградња бити завршена почетком 2026. године.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила се истиче својом локацијом у срцу Нуеве Андалузије, познатој као „Голф долина“, нудећи директан приступ неколико престижних голф клубова. Док пројекти попут 'Elegance in Nueva Andalucía' (од €2.850.000) нуде сличну локацију, ова некретнина са ценом од €3.980.000 представља већу и луксузнију опцију, са пространијим простором (710 м²). 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (од €4.750.000) је још скупља опција, што сугерише да овај пројекат нуди конкурентну вредност за своју класу. У поређењу са пројектом 'Acqua Gardens in Estepona' (од €418.800), ова вила је знатно луксузнија и налази се у много ексклузивнијем подручју, што је очекивано с обзиром на разлику у цени и локацији. Фокус на модерном дизајну, приватном базену и близини луке Пуерто Банус чини је посебно атрактивном за купце који траже врхунски медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Нуевој Андалузији, веома траженом стамбеном подручју западно од Марбеље, познатом по ексклузивности и близини популарне луке Пуерто Банус. Ово стратешко позиционирање осигурава лак приступ најбољим голф теренима, трговачким центрима и ресторанима, чинећи је идеалном базом за медитерански начин живота.
Пројекат је осмишљен да задовољи потребе савремених породица и ентузијаста за голф. Нуди простране животне просторе, приватни базен и простор за опуштање, као и флексибилност прилагођавања подрума. Фокус је на удобности, приватности и интеграцији са медитеранским окружењем, пружајући дом који се лако прилагођава различитим начинима живота.
Тренутно у фази изградње, ова новоградња нуди модеран дизајн и врхунски квалитет. Пројектована је да буде завршена почетком 2026. године, обезбеђујући да ће будући власници добити потпуно нову, модерно опремљену некретнину која испуњава најновије грађевинске стандарде и естетику.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако се налази у близини обале. Такође, иако је подручје добро повезано, специфична инфраструктура за јавни превоз у самој стамбеној зони може бити мање развијена у поређењу са централним градским подручјима. Не нуди директан приступ плажи са имања.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузни дом у добро успостављеном подручју са врхунским садржајима. Идеална је за љубитеље голфа, будући да се налази у близини неколико познатих голф терена. Такође је погодна за оне који желе миран, али истовремено динамичан начин живота, са лаким приступом културним дешавањима, ресторанима и луксузним шопингом у Марбељи и Пуерто Банусу. За оне који траже дом за одмор или стални боравак са високим квалитетом живота, ова некретнина нуди комфор и стил.
Овај пројекат истиче се високим квалитетом израде и пажљивим избором материјала. Вила поседује модерну контролу климе са грејањем и хлађењем (топло/хладно), као и подно грејање за додатни комфор. Карактеристике укључују простране уграђене ормаре, сопствена купатила (ен-суите) и помоћне просторије попут оставе и вешераја. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном. Дизајн ентеријера прати савремене трендове, са фокусом на функционалност и естетику, обезбеђујући луксузно и угодно становање.
Цене за овај пројекат крећу се од 3.980.000 евра. Тренутно је доступна једна јединица са четири спаваће собе и пет купатила, површине 710 м² на парцели од 1008 м². Како се ради о новоградњи, цена одражава врхунски квалитет, локацију и савремени дизајн. Детаљније информације о могућим варијацијама у ценама у зависности од специфичних опција или фазе изградње нису доступне, али се очекује да ће ово бити једна од референтних цена за луксузне некретнине у овој области.
Нуева Андалузија је позната као „Голф долина“, нудећи мирно и добро повезано окружење. Ово подручје пружа висок ниво квалитета живота, са медитеранском климом која омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Близина Марбеље и Пуерто Бануса обезбеђује приступ разноврсним садржајима, укључујући међународне школе, врхунске ресторане и луксузне продавнице. Жivot овде значи свакодневно уживање у сунцу, голфу и близини луке, са лаким приступом градским погодностима и природним лепотама.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити окружен врхунским садржајима. На само неколико минута удаљености налазе се бројни ресторани (70), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10). Близина голф терена као што су Los Naranjos, Las Brisas и The Range, као и луке Пуерто Банус, додатно обогаћује свакодневни живот. Инфраструктура је добро развијена, са лаким приступом супермаркетима (353 м), болници (1.9 км) и међународним школама (4.2 км), што чини ово подручје изузетно погодним за породични живот.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Нуевој Андалузији, Марбеља. Истиче близину кључних локација као што су Пуерто Банус, познати голф терени и плаже, као и доступност основних услуга и инфраструктуре, пружајући контекст за разумевање предности живота у овом подручју.
Нуева Андалузија је стратешки смештена на Коста дел Сол, у близини луксузног центра Марбеље (7 км) и живописне луке Пуерто Банус. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и престижним локацијама. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, и 59 км до Алхесираса, пружа добру повезаност са осталим важним градовима у региону, док близина обале обећава медитерански начин живота.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближи плажни предели, попут Playa de Puerto Banús, удаљени су 301 метар, док су познати голф клубови као што су Golf Los Naranjos на око 2.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру повезаност са остатком Европе и света. Укупни јавни превоз је такође доступан са 10 линија и 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне од око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и раван терен до најближе плаже (0.0% нагиба) чине ову област изузетно пријатном за живот. Близина природних лепота и благи климатски услови подстичу активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближи плажни предели, попут Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), пружају могућности за одмор и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени као што су Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортски центри и спортски објекти су такође доступни у радијусу од 2 км, обезбеђујући широк спектар активности за све узрасте.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је стратешки смештена на Коста дел Сол, у близини луксузног центра Марбеље (7 км) и живописне луке Пуерто Банус. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и престижним локацијама. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, и 59 км до Алхесираса, пружа добру повезаност са осталим важним градовима у региону, док близина обале обећава медитерански начин живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL801812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID