新安达卢西亚地区以其高端住宅市场而闻名，该项目价格为398万欧元，处于该区域中等偏上的水平。与其相邻的“Elegance in Nueva Andalucía”（起价285万欧元）相比，本项目在价格上更高，可能意味着更大的面积、更好的地段或更高的配置。而“Cerquilla 57A in Nueva Andalucía”（起价475万欧元）则定位更高，表明本项目在价格上具有一定的竞争力。相较于距离较远的埃斯特波纳（Estepona）项目“Acqua Gardens”（起价41.88万欧元），本项目明显属于不同的市场细分，后者可能为公寓或联排别墅，价格更具吸引力，但生活配套和区域声望上无法与新安达卢西亚相提并论。总体而言，该项目在新安达卢西亚区域内，提供了高品质、已完工且拥有优越海滨及高尔夫配套的住宅选择，价格与其提供的价值相匹配。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于新安达卢西亚，毗邻著名的普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩，距离仅301米。周边城市化程度高，生活便利设施近在咫尺，步行即可到达。该区域以其优越的地理位置而闻名，是连接海岸线和内陆高尔夫球场的关键节点。
该项目旨在满足寻求高品质生活、便捷性和优雅的购房者的需求。宽敞的室内空间、私家泳池和户外休闲区，为享受地中海气候和户外生活提供了理想场所。地下车库和可定制的地下室为家庭提供了灵活性，可根据个人需求打造家庭影院、健身房或娱乐室。
本项目为新建项目，已于2026年初完工。作为全新开发项目，它采用了现代建筑技术和设计理念，确保了高标准的质量和能效。买家可以即时入住，享受全新的居住体验，无需等待施工。
该项目位于一个成熟的城市区域，虽然提供了极高的便利性，但同时也意味着可能存在一定的城市噪音。此外，虽然项目本身提供了私家花园和泳池，但其直接邻近海滩的优势，与拥有超大私密花园的乡村别墅有所不同。项目的价格定位也属于高端市场。
这个项目特别适合那些寻求将奢华生活、便利设施和休闲活动完美结合的买家。对于高尔夫爱好者而言，项目邻近包括高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）、皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas）在内的多家知名球场（2.0-2.1公里），是理想的居住地。同时，对于钟情于海滨生活的人士，距离普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩仅301米的距离，让他们能够轻松享受阳光和海滩。项目也适合那些需要经常往返国际机场的商务人士，距离马拉加机场（AGP）约45公里。此外，对于追求高品质生活、希望拥有宽敞居住空间和私人户外休闲区的家庭来说，该项目也提供了极佳的选择，尤其适合那些计划将此作为第二居所或永久居住地，并希望融入当地地中海生活方式的买家。
该项目作为新建住宅，注重高品质的建筑材料和现代化的装修标准。房屋设计强调宽敞感和采光，采用全屋冷暖空调（Hot A/C, Cold A/C）和地板采暖（U/F Heating）系统，确保全年的舒适居住环境。室内配备了嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）和储藏室（Storage Room），以及独立的洗衣房（Utility Room），增加了实用性。全套浴室（Ensuite Bathroom）设计，提升了私密性和便利性。覆盖式露台（Covered Terrace）和私人露台（Private Terrace）提供了享受户外时光的空间。地下车库（Underground Garage）和大型可定制地下室（Customizable Basement）增加了额外的功能性和灵活性，可根据需求改造成家庭影院、健身房或酒窖。选用的材料和技术预计将达到该地区高端住宅的平均水平。
此项目的售价为398万欧元，是该地区高端住宅市场的代表。项目目前已完工，可立即交付使用，为有意向的买家提供了即时入住的便利。由于其位于黄金地段以及高品质的建筑标准，该价格反映了其市场价值和独特性。项目提供4间卧室和5间浴室，建筑面积为710平方米，地块面积为1008平方米，价格区间集中，没有提供更多价格层级。
项目位于马贝拉（Marbella）备受追捧的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域，是一个融合了都市便利与奢华海滨生活的典范。这里被誉为“高尔夫谷”，汇聚了数个世界级高尔夫球场，同时又紧邻普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩（距离301米），生活节奏既能享受宁静，又能触及活力。日常所需，如超市（353米）、药房（64米）和银行（4家），均在步行范围内，而丰富的餐厅（70家）和咖啡馆（10家）则满足了社交和餐饮需求。10条公共交通线路和50个公交站点确保了出行的便捷性。年均3856小时的日照和长达5个月的舒适泳季，使其成为全年皆宜的居住选择，平均气温维持在12-27°C。
项目位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个生活节奏与地中海风情完美融合的区域。步行即可到达海滩（301米），享受海风和阳光。日常生活所需的超市（353米）、药房（64米）和银行（4家）均触手可及。周边遍布70家餐厅和10家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和社交选择。对于家庭而言，国际学校（如British International School，4.2公里）也在合理距离内。公共交通便利，有10条公交线路和50个公交站点，使得出行更为轻松。该区域年平均日照时长高达3856小时，5个月的舒适泳季，平均气温19.1°C，非常适合户外活动和享受阳光。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），马贝拉（Marbella）市的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域。地图清晰地展示了其靠近海滨（普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯，301米）和高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯，2.0公里）的战略位置，同时也突显了其便捷的城市连接和到主要交通枢纽（如马拉加机场，45公里）的距离。
项目位于安达卢西亚大区，马贝拉市新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域。新安达卢西亚是马贝拉西部一个高度发达的住宅区，以其高尔夫球场、豪华别墅和靠近海滩而闻名。它坐落在著名的“黄金里维拉”地带，地理位置优越，距离马贝拉市中心约7公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约20公里。该区域紧邻著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口，那里汇集了高端商店、餐厅和夜生活场所。总体而言，新安达卢西亚提供了一个既能享受宁静生活，又能便捷抵达城市及海滨娱乐设施的平衡环境。
该项目地理位置优越，交通网络发达。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，方便国际出行。最近的海滩普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米之遥，而其他海滩如普拉亚·卡尼纳·文图拉·德尔·马尔（Playa Canina Ventura del Mar）和普拉亚·德·纳格莱斯（Playa de Nagüeles）也在2.2公里和3.1公里范围内。高尔夫爱好者将非常满意，距离高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas）等知名球场仅2公里左右。此外，项目周边配套设施齐全，包括超市（353米）、药房（64米）、医院（1.9公里）和多个银行网点。电动汽车充电站（Marbella Supercharger）距离2.8公里。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处海平面7米高处，享受典型的地中海气候。年平均气温为19.1°C，冬季平均气温为12°C，夏季则可达27°C。全年日照时间长达3856小时，阳光充沛。泳季可持续5个月，水温适宜（≥20°C）。该区域地势平坦，至海滩的坡度为0.0%，为海滩活动提供了便利。这种气候条件非常有利于户外活动和享受自然风光，全年都适合居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个著名的海滩，包括距离仅301米的普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús），以及2.2公里外的普拉亚·卡尼纳·文图拉·德尔·马尔（Playa Canina Ventura del Mar）和3.1公里外的普拉亚·德·纳格莱斯（Playa de Nagüeles）。这些海滩通常水质良好，适合游泳和日光浴。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，周边环绕着皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas）、高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）和马格纳马贝拉高尔夫（Magna Marbella Golf）等著名球场（2.0-2.8公里）。体育爱好者也可以前往2.5公里外的Polideportivo San Pedro体育中心进行各种运动。0.9公里外的Mirador del Muelle de Honor提供观景点，而0.7公里外的Puerto Deportivo José Banús则是一个重要的游艇码头。
来源: OpenStreetMap
项目位于安达卢西亚大区，马贝拉市新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域。新安达卢西亚是马贝拉西部一个高度发达的住宅区，以其高尔夫球场、豪华别墅和靠近海滩而闻名。它坐落在著名的“黄金里维拉”地带，地理位置优越，距离马贝拉市中心约7公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约20公里。该区域紧邻著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口，那里汇集了高端商店、餐厅和夜生活场所。总体而言，新安达卢西亚提供了一个既能享受宁静生活，又能便捷抵达城市及海滨娱乐设施的平衡环境。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL801812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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