Цей будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, відомому як "Долина гольфу", поблизу Марбельї. Він пропонує розкішне життя в сучасній віллі, побудованій за найвищими стандартами. Розташування забезпечує легкий доступ до поля для гольфу, вишуканих ресторанів та зручностей міста, створюючи комфортне та ексклюзивне середовище для проживання.
У порівнянні з проектами, як "Elegance in Nueva Andalucía" (від €2,850,000), цей об'єкт має вищу ціну, що відповідає більшій площі забудови (710 м² проти невідомої) та більшій ділянці (1008 м²). Проект "Cerquilla 57A in Nueva Andalucía" (від €4,750,000) є дорожчим, що може вказувати на ще більшу ексклюзивність або площу. "Acqua Gardens in Estepona" (від €418,800) знаходиться в іншому ціновому сегменті та, ймовірно, пропонує апартаменти або менші будинки, що відображає географічну відмінність та інший ринок. Даний проект займає проміжну позицію за ціною, пропонуючи значну житлову площу та преміальне розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, відомому своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований поруч із Пуерто Банус, цей будинок знаходиться в одному з найексклюзивніших житлових районів Марбельї. Він пропонує чудову інфраструктуру, включаючи міжнародні школи, торгові центри та високоякісні послуги. "Долина гольфу" є домом для престижних полів для гольфу, що створює мирне та добре сполучене середовище.
Будинок спроектований для забезпечення сучасного комфорту та індивідуального стилю життя. Він ідеально підходить для тих, хто цінує простір, приватність та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік завдяки приватним терасам, саду та басейну.
Цей новий житловий комплекс знаходиться на стадії завершення будівництва. Здача об'єкта планується на початок 2026 року. Будівництво відповідає сучасним стандартам, забезпечуючи новітні технології та енергоефективність.
Цей проект не пропонує прямого виходу до моря, хоча пляж знаходиться на відстані 2.2 км. Також, незважаючи на наявність громадського транспорту, для повноцінного використання багатьох віддалених зручностей або для дослідження регіону може знадобитися автомобіль.
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає розкішний будинок для постійного проживання або як престижний другий дім на узбережжі. Вона ідеальна для сімей, які цінують доступ до міжнародних шкіл та безпечне, добре розвинене середовище. Любителі гольфу знайдуть тут прямий доступ до полів світового класу. Також, цей варіант може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт у популярному туристичному та житловому регіоні з потенціалом зростання вартості. Проект, що вже готовий, забезпечує швидке заселення.
Будинок демонструє високу якість будівництва та оздоблення, типову для сучасних розкішних об'єктів. В оздобленні використані матеріали високого класу, що забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Системи клімат-контролю включають гаряче та холодне повітря, а також підігрів підлоги (U/F Heating), що гарантує комфорт протягом усього року. Приватний басейн, можливо, з підігрівом, та криті тераси додають до загального враження розкішного способу життя. Вбудовані шафи та окремі ванні кімнати (ensuite bathrooms) підкреслюють уважність до деталей.
Ця ексклюзивна вілла пропонується за ціною від 3 980 000 євро. Це єдина пропозиція з такими параметрами в даному проекті. Житлова площа становить 710 м², на ділянці 1008 м², з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами. Ціна відображає високий клас нерухомості, розташування в престижному районі та розкішне оздоблення.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомою як "Долина гольфу" завдяки численним престижним полям для гольфу. Цей район пропонує унікальне поєднання спокою та міської зручності. Тут ви знайдете міжнародні школи, торгові центри, ресторани та високоякісні послуги. Життя тут означає доступ до активного відпочинку, від гольфу до водних видів спорту, а також можливість насолоджуватися середземноморським кліматом. Площа має добре розвинену інфраструктуру, що робить її привабливою для сімей та тих, хто шукає розкішний спосіб життя.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до широкого спектру зручностей. В радіусі 2 км знаходиться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе. Поблизу розташовані міжнародні школи, як British International School (4.2 км), та спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Зручне розташування також забезпечує близькість до Пуерто Банус (0.7 км) з його яхтами та бутиками, а також до гольф-клубів, таких як Los Naranjos (2.0 км).
Розташування у Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, пропонує доступ до яскравого середземноморського способу життя. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, гольф-полями та вишуканою атмосферою.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, відомого туристичного центру. Це забезпечує близькість до жвавого порту Пуерто Банус з його ресторанами та магазинами, а також до самого міста Марбелья з його історичним центром та розвиненою інфраструктурою. Розташування в "Долині гольфу" також робить його центральним пунктом для доступу до численних полів для гольфу в цьому районі.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований за 2.2 км, а супермаркет – за 353 метри. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км забезпечує певну мобільність, хоча для повного використання переваг регіону автомобіль є бажаним.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та коливанням від 12°C до 27°C. Історично, тут зафіксовано 3 856 сонячних годин на рік, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися водними видами спорту та пляжним відпочинком. Будинок знаходиться на висоті 7 метрів над рівнем моря, а рівний рельєф до найближчого пляжу (0.0% нахилу) забезпечує легкий доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), що мають високі стандарти якості. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм, з такими полями, як Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), що забезпечують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, відомого туристичного центру. Це забезпечує близькість до жвавого порту Пуерто Банус з його ресторанами та магазинами, а також до самого міста Марбелья з його історичним центром та розвиненою інфраструктурою. Розташування в "Долині гольфу" також робить його центральним пунктом для доступу до численних полів для гольфу в цьому районі.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL801812
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
