यह संपत्ति Nueva Andalucía, Málaga में स्थित एक नई विकास परियोजना है, जो €3,980,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 4 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो 710 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1008 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र के साथ है। यह एक तैयार परियोजना है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली और आधुनिक आराम के सम्मिश्रण की पेशकश करती है। यह संपत्ति मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्फ घाटी में स्थित है, जो सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह परियोजना न्यूवा एंडालुसिया के भीतर स्थित है, जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। 'एलिगेंस इन न्यूवा एंडालुसिया' (UVP €2,850,000) जैसी अन्य परियोजनाएं समान प्रीमियम स्थान प्रदान करती हैं, लेकिन इस परियोजना का निर्मित क्षेत्र और भूखंड आकार बड़ा है। 'सेरक्वीला 57A इन न्यूवा एंडालुसिया' (UVP €4,750,000) एक उच्च मूल्य बिंदु पर समान विला प्रदान करती है, जो एक समान लेकिन अधिक महंगा विकल्प सुझाती है। इस क्षेत्र के बाहर, 'एक्वा गार्डन्स इन एस्टेपोना' (UVP €418,800) एक बहुत अलग, अधिक किफायती बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है, जो सामान्य कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर मूल्य और स्थान के स्पेक्ट्रम को प्रदर्शित करता है। यह परियोजना उच्च-स्तरीय जीवन शैली और स्थान चाहने वालों के लिए स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो पुर्तगाल बानुस के निकट है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां पैदल दूरी पर कई सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय दुकानों के करीब है, जो एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक और आरामदायक घर की तलाश में हैं, जिसमें पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी मनोरंजक क्षेत्र हों। 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वाले लोगों के लिए आदर्श है। निजी पूल, बगीचे और चिल-आउट क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एकदम सही हैं।
यह एक नई विकास परियोजना है जो वर्तमान में निर्माणधीन है और 2026 की शुरुआत में पूरी होने वाली है। इसका मतलब है कि खरीदारों को एक नई, आधुनिक संपत्ति मिलेगी जो नवीनतम निर्माण मानकों और डिजाइन के अनुरूप होगी। परियोजना को भूमध्यसागरीय जीवन शैली को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है।
यह संपत्ति पहाड़ी या ग्रामीण इलाकों में स्थित नहीं है, और न ही यह समुद्र के ठीक सामने स्थित है (हालांकि तट के करीब है)। इसमें केवल एक निजी पूल है, कोई सामुदायिक पूल नहीं है। यह पानी के खेल के लिए सीधी तट रेखा की पेशकश नहीं करता है, बल्कि तट के पास स्थित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र में एक शानदार, आधुनिक घर की तलाश में हैं। यदि आप एक गोल्फ उत्साही हैं, तो यह संपत्ति आदर्श रूप से गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। यदि आप भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, तो निजी पूल, छत और आउटडोर रहने की जगहें एकदम सही हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें बार-बार मेहमान आते हैं या जिन्हें घर पर काम करने के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है, क्योंकि इसमें 4 बेडरूम और एक बड़ा अनुकूलन योग्य बेसमेंट है। तत्काल उपलब्धता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो जल्द से जल्द स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह एक नई विकास परियोजना है, जो आधुनिक निर्माण मानकों और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का वादा करती है। संपत्ति में 4 विशाल बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। डिज़ाइन भूमध्यसागरीय जीवन शैली को ध्यान में रखकर बनाया गया है, जिसमें निजी पूल, छतें और एक आउटडोर चिल-आउट क्षेत्र शामिल हैं। संपत्ति में साल भर बाहरी आनंद के लिए डिज़ाइन की गई एक बड़ी छत है। इसमें गर्म और ठंडी जलवायु नियंत्रण प्रणाली, अंडरफ्लोर हीटिंग (U/F Heating) और फिटेड वार्डरोब जैसी विशेषताएं शामिल हैं। भूमिगत गैरेज और एक बड़ा अनुकूलन योग्य बेसमेंट अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करते हैं, जिसे होम सिनेमा, जिम या मनोरंजन कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
इस परियोजना में 4 बेडरूम और 5 बाथरूम वाला एक विला €3,980,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत संपत्ति के आकार, स्थान और नई निर्माण स्थिति को दर्शाती है। न्यूवा एंडालुसिया एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, और इस संपत्ति का मूल्य उस क्षेत्र में प्रीमियम को दर्शाता है। यह परियोजना अभी तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है।
न्यूवा एंडालुसिया, मारबेला के पश्चिमी भाग में एक आवासीय क्षेत्र है, जो पुर्तगाल बानुस के करीब स्थित है। यह क्षेत्र अपनी "गोल्फ वैली" के लिए जाना जाता है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे कि लास ब्रिसस, अलोहा और लॉस नaunqueस शामिल हैं। यह एक शांत और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ वातावरण प्रदान करता है, जो परिवारों और गोल्फ के शौकीनों के लिए उपयुक्त है। यहां उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा है, जिसमें अंतरराष्ट्रीय स्कूल, शॉपिंग सेंटर, रेस्तरां और उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं शामिल हैं। संपत्ति स्वयं एक स्तर वाली विला है, जिसमें 4 बड़े बेडरूम और एक ऐसा लेआउट है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपनाता है। इसमें एक निजी पूल, एक निजी छत और आराम करने के लिए एक चिल-आउट क्षेत्र है। भूमिगत गैरेज और एक बड़ा अनुकूलन योग्य बेसमेंट लचीलापन प्रदान करते हैं।
न्यूवा एंडालुसिया में रहना एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो पुर्तगाल बानुस के निकट है। यहां उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा है, जिसमें अंतरराष्ट्रीय स्कूल, शॉपिंग सेंटर, रेस्तरां और उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं शामिल हैं। यह "गोल्फ वैली" के रूप में जाना जाता है, जिसमें प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे लास ब्रिसस, अलोहा और लॉस नaunqueस हैं। समुद्र तट, मरीना और स्थानीय दुकानें पैदल दूरी पर या छोटी ड्राइव के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 10 बस लाइनें क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करती हैं।
यह नक्शा न्यूवा एंडालुसिया, मारबेला में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीनाओं और अन्य आवश्यक सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसियों के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र की शहरी प्रकृति और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को भी दर्शाता है।
न्यूवा एंडालुसिया, मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रसिद्ध गंतव्य है। यह पुर्तगाल बानुस के जीवंत मरीना औरPuerto Deportivo José Banus (0.7 km) के करीब स्थित है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह मालागा शहर और जिब्राल्टर जैसे अन्य प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र विशेष रूप से अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक प्रमुख केंद्र बनाता है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना आसान हो जाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पर्टो बनुस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjos (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह परियोजना न्यूवा एंडालुसिया में स्थित है, जो समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर है। यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है और औसतन 3,856 धूप वाले घंटे होते हैं। स्विमिंग सीजन लगभग 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह वातावरण बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति तट के करीब स्थित है, जिसका अर्थ है कि आप समुद्र तटों और समुद्री गतिविधियों का आसानी से आनंद ले सकते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। यह क्षेत्र "गोल्फ वैली" के रूप में भी जाना जाता है, जिसमें कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि गोल्फ लॉस नaranjos (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी)। खेल सुविधाओं में विभिन्न खेल केंद्र (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालुसिया, मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रसिद्ध गंतव्य है। यह पुर्तगाल बानुस के जीवंत मरीना औरPuerto Deportivo José Banus (0.7 km) के करीब स्थित है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह मालागा शहर और जिब्राल्टर जैसे अन्य प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र विशेष रूप से अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक प्रमुख केंद्र बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL801812
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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