Проектът представлява новопостроена вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, Малага, част от Коста дел Сол. Имотът предлага жилищна площ от 710 кв.м. върху парцел от 1008 кв.м. и е напълно завършен. Разположен в близост до Пуерто Банус, районът е известен с отличната си инфраструктура, международни училища и голф игрища, което го прави привлекателно място за семейства и любители на голфа.
В сравнение с други проекти в района на Нуева Андалусия, тази вила се отличава със своя завършен статут и специфична комбинация от близост до плажа и голф игрищата. Докато проекти като 'Elegance in Nueva Andalucía' (от €2.850.000) предлагат подобна луксозна среда, тази вила е позиционирана на по-висока ценова точка (€3.980.000), което може да отразява размера на парцела или специфичните характеристики като отопляем басейн и адаптируем сутерен. 'Cequilla 57A in Nueva Andalucía' (от €4.750.000) представлява по-висок клас, вероятно с по-големи парцели или по-ексклузивно местоположение. Сравнението с 'Acqua Gardens in Estepona' (от €418.800) показва значителна разлика в ценовия сегмент и типа на имотите, тъй като последният е по-достъпен проект, вероятно с апартаменти или по-малки къщи, разположен в различен район. Тази вила заема ниша като готова за обитаване, луксозна резиденция в сърцето на популярна локация, предлагаща баланс между крайбрежен живот и голф удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в непосредствена близост до брега, в градска среда с лесен достъп до удобства. Намира се на 301 метра от плаж Пуерто Банус и на 353 метра от супермаркет, което осигурява комбинация от крайбрежен живот и градски комфорт.
Имотът е предназначен за хора, търсещи луксозен средиземноморски начин на живот. С четири просторни спални, частен басейн и зона за отдих, той предлага комфорт и пространство за релакс и забавления през цялата година.
Вилата е новопостроена и завършена, готова за обитаване. Проектът е завършен в началото на 2026 г., което гарантира съвременни строителни стандарти и модерен дизайн.
Проектът не включва общи зони за забавление или спорт, нито предлага гледки към морето или планината. Фокусът е върху частния имот и неговите непосредствени удобства.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят завършена, луксозна вила в утвърден и престижен район на Коста дел Сол. Идеално е за семейства, които ценят близостта до международни училища и спортни съоръжения, както и за любители на голфа, поради централното разположение в „Голф долината“. Купувачи, които предпочитат крайбрежен начин на живот с лесен достъп до плажове, ресторанти и пристанището на Пуерто Банус, също ще намерят този имот привлекателен. Освен това, завършеният статут на проекта позволява незабавно настаняване, елиминирайки времето за изчакване на строителство.
Вилата е проектирана с акцент върху съвременния комфорт и гъвкавост. Разполага с просторни тераси, озеленени градини, частен отопляем басейн и зона за отдих, предназначени за наслада през цялата година. Включени са характеристики като подово отопление, климатизация (горещ/студен въздух), вградени гардероби, самостоятелни бани и складови помещения. Подземният гараж и големият, адаптивен сутерен предлагат възможности за персонализация, като например изграждане на домашно кино, фитнес зала или стая за забавления. Ориентацията на югозапад осигурява добро естествено осветление.
Проектът предлага една вила с цена от 3 980 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 5 бани, с обща площ от 710 кв.м. и парцел от 1008 кв.м. Тъй като е единствен завършен имот, наличността е ограничена до този конкретен обект. Ценовата точка отразява луксозния характер на имота и престижната му локация в Нуева Андалусия.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, е елитен жилищен район западно от Марбея. Предлагайки спокойна и добре свързана среда, районът е дом на престижни голф игрища като Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Инфраструктурата е отлично развита, с международни училища, търговски центрове и висококачествени услуги. Близостта до Пуерто Банус осигурява достъп до луксозни яхти, бутици и ресторанти. Тези фактори създават среда, благоприятна за семейства, търсещи качество на живот, както и за голф ентусиасти, които ценят удобството и достъпа до спортни съоръжения. Жилищният ритъм тук е балансиран между спокойствието на жилищния район и динамиката на близките курорти.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е урбанизиран, с отлична инфраструктура, включително множество ресторанти (70 в радиус от 2 км), аптеки (4), банки (4) и кафенета (10). Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) осигурява лесен достъп до морски дейности. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos Golf Club са на 2 км. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването.
Проектът се намира в Нуева Андалусия, Малага, добре установена зона, известна със своите голф игрища и близост до Пуерто Банус. Тази локация предлага комбинация от луксозен начин на живот, достъп до природни ресурси и градски удобства.
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове по Коста дел Сол. Разположението ѝ осигурява лесен достъп както до оживения живот на Марбея, така и до спокойствието на жилищните райони. Близостта до Пуерто Банус я позиционира в центъра на луксозните услуги и развлечения. Районът е важен център за голф туризъм.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Плажовете са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на 301 метра. Супермаркет и аптека са на по-малко от 400 метра. Най-близките голф игрища, като Los Naranjos, са на 2 км. EV зарядна станция е на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 19.1°C. Регионът получава средно 3 856 слънчеви часа годишно, което поддържа комфортен климат за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на 7 метра над морското равнище, с нулев наклон към плажа, което предполага лесен достъп и равна теренна структура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. В радиус от 3.5 км са разположени няколко други плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles. Районът е известен със своите голф игрища, като Los Naranjos Golf Club (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове по Коста дел Сол. Разположението ѝ осигурява лесен достъп както до оживения живот на Марбея, така и до спокойствието на жилищните райони. Близостта до Пуерто Банус я позиционира в центъра на луксозните услуги и развлечения. Районът е важен център за голф туризъм.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL801812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
