Проектът представлява новопостроена вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, Малага, част от Коста дел Сол. Имотът предлага жилищна площ от 710 кв.м. върху парцел от 1008 кв.м. и е напълно завършен. Разположен в близост до Пуерто Банус, районът е известен с отличната си инфраструктура, международни училища и голф игрища, което го прави привлекателно място за семейства и любители на голфа.
В сравнение с други проекти в района на Нуева Андалусия, тази вила се отличава със своя завършен статут и специфична комбинация от близост до плажа и голф игрищата. Докато проекти като 'Elegance in Nueva Andalucía' (от €2.850.000) предлагат подобна луксозна среда, тази вила е позиционирана на по-висока ценова точка (€3.980.000), което може да отразява размера на парцела или специфичните характеристики като отопляем басейн и адаптируем сутерен. 'Cequilla 57A in Nueva Andalucía' (от €4.750.000) представлява по-висок клас, вероятно с по-големи парцели или по-ексклузивно местоположение. Сравнението с 'Acqua Gardens in Estepona' (от €418.800) показва значителна разлика в ценовия сегмент и типа на имотите, тъй като последният е по-достъпен проект, вероятно с апартаменти или по-малки къщи, разположен в различен район. Тази вила заема ниша като готова за обитаване, луксозна резиденция в сърцето на популярна локация, предлагаща баланс между крайбрежен живот и голф удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в непосредствена близост до брега, в градска среда с лесен достъп до удобства. Намира се на 301 метра от плаж Пуерто Банус и на 353 метра от супермаркет, което осигурява комбинация от крайбрежен живот и градски комфорт.
Имотът е предназначен за хора, търсещи луксозен средиземноморски начин на живот. С четири просторни спални, частен басейн и зона за отдих, той предлага комфорт и пространство за релакс и забавления през цялата година.
Вилата е новопостроена и завършена, готова за обитаване. Проектът е завършен в началото на 2026 г., което гарантира съвременни строителни стандарти и модерен дизайн.
Проектът не включва общи зони за забавление или спорт, нито предлага гледки към морето или планината. Фокусът е върху частния имот и неговите непосредствени удобства.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят завършена, луксозна вила в утвърден и престижен район на Коста дел Сол. Идеално е за семейства, които ценят близостта до международни училища и спортни съоръжения, както и за любители на голфа, поради централното разположение в „Голф долината“. Купувачи, които предпочитат крайбрежен начин на живот с лесен достъп до плажове, ресторанти и пристанището на Пуерто Банус, също ще намерят този имот привлекателен. Освен това, завършеният статут на проекта позволява незабавно настаняване, елиминирайки времето за изчакване на строителство.
Вилата е проектирана с акцент върху съвременния комфорт и гъвкавост. Разполага с просторни тераси, озеленени градини, частен отопляем басейн и зона за отдих, предназначени за наслада през цялата година. Включени са характеристики като подово отопление, климатизация (горещ/студен въздух), вградени гардероби, самостоятелни бани и складови помещения. Подземният гараж и големият, адаптивен сутерен предлагат възможности за персонализация, като например изграждане на домашно кино, фитнес зала или стая за забавления. Ориентацията на югозапад осигурява добро естествено осветление.
Проектът предлага една вила с цена от 3 980 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 5 бани, с обща площ от 710 кв.м. и парцел от 1008 кв.м. Тъй като е единствен завършен имот, наличността е ограничена до този конкретен обект. Ценовата точка отразява луксозния характер на имота и престижната му локация в Нуева Андалусия.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, е елитен жилищен район западно от Марбея. Предлагайки спокойна и добре свързана среда, районът е дом на престижни голф игрища като Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Инфраструктурата е отлично развита, с международни училища, търговски центрове и висококачествени услуги. Близостта до Пуерто Банус осигурява достъп до луксозни яхти, бутици и ресторанти. Тези фактори създават среда, благоприятна за семейства, търсещи качество на живот, както и за голф ентусиасти, които ценят удобството и достъпа до спортни съоръжения. Жилищният ритъм тук е балансиран между спокойствието на жилищния район и динамиката на близките курорти.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е урбанизиран, с отлична инфраструктура, включително множество ресторанти (70 в радиус от 2 км), аптеки (4), банки (4) и кафенета (10). Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) осигурява лесен достъп до морски дейности. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos Golf Club са на 2 км. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването.
Проектът се намира в Нуева Андалусия, Малага, добре установена зона, известна със своите голф игрища и близост до Пуерто Банус. Тази локация предлага комбинация от луксозен начин на живот, достъп до природни ресурси и градски удобства.
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове по Коста дел Сол. Разположението ѝ осигурява лесен достъп както до оживения живот на Марбея, така и до спокойствието на жилищните райони. Близостта до Пуерто Банус я позиционира в центъра на луксозните услуги и развлечения. Районът е важен център за голф туризъм.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Плажовете са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на 301 метра. Супермаркет и аптека са на по-малко от 400 метра. Най-близките голф игрища, като Los Naranjos, са на 2 км. EV зарядна станция е на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 19.1°C. Регионът получава средно 3 856 слънчеви часа годишно, което поддържа комфортен климат за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на 7 метра над морското равнище, с нулев наклон към плажа, което предполага лесен достъп и равна теренна структура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуева Андалусия предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. В радиус от 3.5 км са разположени няколко други плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles. Районът е известен със своите голф игрища, като Los Naranjos Golf Club (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове по Коста дел Сол. Разположението ѝ осигурява лесен достъп както до оживения живот на Марбея, така и до спокойствието на жилищните райони. Близостта до Пуерто Банус я позиционира в центъра на луксозните услуги и развлечения. Районът е важен център за голф туризъм.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL801812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID