Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια προνομιούχα αστική περιοχή της Μάλαγας, γνωστή για την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις αναψυχής και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής πολυτέλειας και πρακτικής ευκολίας. Η ανάπτυξη αυτή, η οποία είναι πλέον ολοκληρωμένη, εκπροσωπεί τη σύγχρονη διαβίωση σε μια εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Νουέβα Ανδαλουσία, όπως το 'Elegance' (από €2.850.000) και το 'Cequilla 57A' (από €4.750.000), αυτό το ακίνητο τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία τιμών, αντανακλώντας το μέγεθος και τις παροχές του. Το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (€418.800) αντιπροσωπεύει μια πολύ διαφορετική κατηγορία τιμών και τύπο ακινήτου, εστιάζοντας σε διαμερίσματα χαμηλότερου κόστους. Η παρούσα κατοικία, με τιμή εκκίνησης €3.980.000, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρου, κάτι που συνήθως συναντάται σε μονοκατοικίες σε αυτήν την προνομιούχο περιοχή. Σε σχέση με το 'Elegance', η τιμή είναι υψηλότερη, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου εμβαδού ή πρόσθετων χαρακτηριστικών. Το 'Cequilla 57A', με υψηλότερη τιμή, μπορεί να προσφέρει ακόμα μεγαλύτερη πολυτέλεια ή πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις. Η επιλογή εξαρτάται από τον προϋπολογισμό και τις προτεραιότητες του αγοραστή, αλλά η παρούσα προσφορά βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Νουέβα Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αξιοσημείωτα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ διατηρεί ένα αίσθημα ηρεμίας.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση του σπιτιού με τη ζωντάνια της Μεσογείου. Με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδιωτική πισίνα και χώρους χαλάρωσης, είναι σχεδιασμένο για να προσφέρει χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή της εν λόγω κατοικίας έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια νέα κατασκευή, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και τεχνολογία. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να εγκατασταθούν χωρίς αναμονή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, καθώς επικεντρώνεται κυρίως στη θέα στους κήπους και την ιδιωτική πισίνα. Επίσης, δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, αν και οι δημόσιες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα του Πουέρτο Μπανούς, αλλά επιθυμούν επίσης έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της καλής γαστρονομίας θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική λόγω της κοντινής απόστασης από παραλίες και εστιατόρια. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο σε κάθε υπνοδωμάτιο (ensuite bathroom) και σύστημα κλιματισμού ζεστού και κρύου αέρα (Hot & Cold A/C). Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας (Covered Terrace) και ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) ενισχύει τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Οι χώροι αποθήκευσης (Storage Room) και η ξεχωριστή βοηθητική μονάδα (Utility Room) προσφέρουν πρακτική λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτήν την πολυτελή κατοικία στη Νουέβα Ανδαλουσία ξεκινά από €3.980.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένη, ολοκληρωμένη μονάδα, η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την ευρύχωρη διάταξη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στην απόκτηση.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή και ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσφέρει έναν πολυτελή και ταυτόχρονα πρακτικό τρόπο ζωής. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή διαβίωση. Το περιβάλλον συνδυάζει την ηρεμία των ιδιωτικών χώρων με τη ζωντάνια των κοντινών εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και εμπορικά κέντρα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, δημιουργεί ένα περιβάλλον που καλύπτει ποικίλες ανάγκες αναψυχής και τρόπου ζωής. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για όσους εκτιμούν την άνεση, την πολυτέλεια και την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και Μεσογειακής χαλάρωσης. Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετική υποδομή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πληθώρα επιλογών για φαγητό, ψώνια και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς με 10 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Η γειτνίαση με το Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) και τις μαρίνες του Πουέρτο Μπανούς (0.7 km) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, είναι γνωστή για την έντονη αστική της ανάπτυξη, την εγγύτητα σε παραλίες και την υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνή δομή των υποδομών και τις πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και καθημερινές ανάγκες.
Η Νουέβα Ανδαλουσία είναι μια σημαντική οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μαρμπέγια, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, τα πολυτελή καταστήματα και τα εστιατόρια. Παράλληλα, η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ την καθιστούν πόλο έλξης για τους λάτρεις του αυτού του αθλήματος και της θάλασσας. Η σύνδεση με την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, μέσω του κοντινού αεροδρομίου, ενισχύει τη θέση της ως κόμβου για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Η πρόσβαση στην κατοικία και τις γύρω περιοχές είναι εύκολη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 52 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδέσεις εντός και εκτός Ευρώπης. Για την καθημερινότητα, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 353 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο στα 64 μέτρα. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως νοσοκομείο σε απόσταση 1.9 χλμ, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με τα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται σε ακτίνα 2.0 - 2.1 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις κατάλληλες συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει ένα κολυμβητικό τρίμηνο περίπου 5 μηνών, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές για αναψυχή. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, κάτι που υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και το CrossFit Marbella (3.5 km). Η εγγύτητα στη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς (0.7 km) ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία είναι μια σημαντική οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μαρμπέγια, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, τα πολυτελή καταστήματα και τα εστιατόρια. Παράλληλα, η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ την καθιστούν πόλο έλξης για τους λάτρεις του αυτού του αθλήματος και της θάλασσας. Η σύνδεση με την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, μέσω του κοντινού αεροδρομίου, ενισχύει τη θέση της ως κόμβου για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL801812
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
