Acest proiect rezidențial nou, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă un stil de viață mediteranean axat pe lux și confort. Cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, proprietatea este gata să fie locuită, combinând spațiile interioare generoase cu facilitățile exterioare. Amplasarea sa strategică satisface atât dorința de relaxare, cât și accesul rapid la facilitățile urbane.
În comparație cu alte proiecte din Nueva Andalucía, acest ansamblu se distinge prin faptul că este o dezvoltare nouă, gata de locuit, cu un preț de pornire de 3.980.000 €. Acest lucru îl plasează în segmentul premium al pieței, comparativ cu proiecte precum 'Elegance in Nueva Andalucía' (de la 2.850.000 €), care ar putea oferi o gamă mai largă de prețuri sau tipuri de unități. 'Cerquilla 57A', cu un preț de pornire de 4.750.000 €, sugerează un nivel similar sau chiar superior de exclusivitate și dotări. La polul opus, proiecte precum 'Acqua Gardens' din Estepona (de la 418.800 €) sunt orientate către un segment de piață diferit, oferind apartamente și, posibil, vile la prețuri mult mai accesibile, dar cu o locație și facilități distincte. Unicitatea acestui proiect constă în combinația sa de construcție modernă, spațiu generos și locație centrală în „Valea Golfului”, satisfăcând un cumpărător specific care caută imediată disponibilitate și un standard ridicat de finisaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest proiect beneficiază de proximitatea față de Puerto Banús și de numeroase terenuri de golf. Zona oferă un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate la infrastructura urbană, fiind o locație atractivă pentru cei care caută un stil de viață activ.
Proiectat pentru cei ce apreciază spațiul, lumina naturală și confortul modern, acesta răspunde nevoilor de locuire pe termen lung sau de reședință secundară. Facilitățile includ o piscină privată, terase ample și un subsol personalizabil, oferind flexibilitate pentru diverse activități.
Această proprietate, recent finalizată, reprezintă o dezvoltare nouă pe piața imobiliară. Designul contemporan și finisajele de ultimă generație asigură o locuință eficientă energetic și gata pentru a fi mobilată și utilizată imediat, conform standardelor actuale.
Proiectul se adresează unui segment de piață premium, cu un preț de pornire ridicat. Deși oferă o gamă largă de facilități interioare și exterioare, nu include facilități comunitare extinse, precum terenuri de sport sau centre de wellness, focusul fiind pe spațiul privat.
Acest proiect este o opțiune potrivită pentru achizitori care caută o reședință primară sau secundară de lux în regiunea Costa del Sol, cu accent pe confort, spațiu și proximitatea față de facilități. Se adresează familiilor care doresc să beneficieze de un mediu rezidențial sigur și bine conectat, cu acces facil la școli internaționale și activități recreative. De asemenea, este o alegere excelentă pentru pasionații de golf, având în vedere poziționarea în „Valea Golfului”. Persoanele care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces la plajă, restaurante și centre comerciale la distanță scurtă, vor găsi, de asemenea, acest proiect atractiv. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat, deoarece este deja finalizată.
Construcția nouă se traduce printr-o atenție sporită la detalii și utilizarea materialelor moderne. Finisajele interioare includ, cel mai probabil, pardoseli de înaltă calitate, precum marmură sau parchet de lemn, și sisteme de climatizare eficiente (încălzire și răcire). Băile sunt dotate, probabil, cu sanitare premium și finisaje elegante. Bucătăria este proiectată pentru a fi funcțională și estetică, echipată cu electrocasnice integrate. Sistemele de iluminat sunt gândite pentru a crea ambianțe plăcute, iar dulapurile încorporate oferă soluții de depozitare ample. Geamurile termopan asigură un confort termic și fonic optim. Subsolul personalizabil deschide posibilități extinse pentru crearea unor spații dedicate, cum ar fi un home cinema, o sală de sport sau o cramă, adaptate preferințelor individuale ale proprietarilor.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 3.980.000 €. Deoarece este o dezvoltare unică, nu există o gamă variată de prețuri sau de tipuri de unități. Proprietatea este deja finalizată, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție imediată, fără a fi necesară o perioadă de așteptare pentru construcție. Suprafața utilă de 710 m² pe un teren de 1008 m² reflectă standardul ridicat al construcției și al spațiului oferit. Pentru a înțelege mai bine varietatea de proprietăți din Nueva Andalucía, este recomandată consultarea listărilor suplimentare, având în vedere că acest proiect reprezintă o singură unitate distinctă.
Nueva Andalucía, cunoscută și ca „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială exclusivistă, situată la vest de centrul orașului Marbella. Această regiune se distinge prin infrastructura sa excelentă, incluzând școli internaționale, centre comerciale, restaurante de top și servicii de înaltă calitate. Proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement renumit, adaugă un element de glamour și acces la activități nautice și de agrement. Zona este un magnet pentru pasionații de golf, găzduind unele dintre cele mai prestigioase terenuri de golf din Europa, precum Las Brisas, Aloha și Los Naranjos. Acest mediu combină liniștea unei zone rezidențiale bine întreținute cu un ritm de viață cosmopolit, făcând-o o destinație potrivită pentru familii, profesioniști și entuziaști ai sportului, care apreciază un stil de viață activ și accesul facil la servicii diverse.
Locația din Nueva Andalucía oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la dinamismul urban. La câțiva pași se găsesc supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele, facilitând gestionarea activităților zilnice. Proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km distanță) deschide accesul către o promenadă vibrantă, magazine de lux, restaurante de top și activități nautice. Numeroase terenuri de golf se află în imediata apropiere, satisfăcând pasiunea celor pasionați de acest sport. Infrastructura de transport, inclusiv 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitează deplasarea în regiune. Distanța de 1.9 km până la cel mai apropiat spital și prezența mai multor cabinete stomatologice în proximitate (în raza de 2 km) asigură accesul la servicii medicale esențiale.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de Puerto Banús, terenurile de golf din jur și accesul la autostrăzi. Simbolurile indică locația plajelor, a centrelor comerciale și a altor facilități esențiale, oferind o imagine clară a avantajelor rezidențiale ale zonei.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează la mică distanță de marina Puerto Banús, cunoscută pentru viața sa de noapte vibrantă și magazinele de lux, precum și în inima „Văii Golfului”, cu acces facil la terenuri de golf de renume. Zona este, de asemenea, bine conectată la centrele urbane majore din Andaluzia, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de facilitățile urbane, culturale și de agrement ale regiunii.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 45 km pe calea aerului, oferind conexiuni internaționale facile. Autobuzele și alte mijloace de transport public sunt disponibile, cu 50 de opriri în regiune. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, se află la o distanță de 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km, oferind opțiuni variate pentru relaxare pe malul mării. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt ușor accesibile. Un supermarket se află la doar 353 metri, iar o farmacie la 64 metri, asigurând conveniență în viața de zi cu zi.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Marbella este tipic mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 19.1°C, cu variații între 12°C și 27°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.856, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă plană spre plajă (0.0%), contribuie la un climat moderat, fără extreme. Cele 32 de sărbători locale pe an pot influența activitățile și programul, dar oferă și oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul se află în apropierea unor plaje notabile, Playa de Puerto Banús la 301 metri și Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km, ambele oferind acces la Marea Mediterană. Deși nu se menționează explicit statutul Blue Flag, proximitatea față de zonele turistice sugerează standarde ridicate. Regiunea „Valea Golfului” concentrează numeroase terenuri de golf de renume, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), satisfăcând cerințele pasionaților acestui sport. Pentru alte activități sportive, centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și CrossFit Marbella (3.5 km) sunt disponibile în apropiere, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează la mică distanță de marina Puerto Banús, cunoscută pentru viața sa de noapte vibrantă și magazinele de lux, precum și în inima „Văii Golfului”, cu acces facil la terenuri de golf de renume. Zona este, de asemenea, bine conectată la centrele urbane majore din Andaluzia, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de facilitățile urbane, culturale și de agrement ale regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL801812
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
