Тази изключителна самостоятелна вила представлява първокласна възможност в търсения район Нуева Андалусия на Малага. С 5 спални и 5 бани имотът разполага с 342 m² грижливо завършено жизнено пространство на просторен парцел от 1090 m². Построена с висококачествени материали и отличаваща се със съвременен дизайн, тази резиденция е готова за незабавно нанасяне. Разположена в утвърден жилищен квартал, тя предлага луксозен начин на живот с удобен достъп до местните удобства и живия живот на Коста дел Сол. Имотът съчетава изтънчен дизайн с функционални житейски пространства, което го прави забележителен вариант за взискателни купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуева Андалусия, тази вила се радва на привилегирована позиция, граничейки директно с известно голф игрище. Местоположението ѝ осигурява спокоен жилищен настрой, оставайки забележително близо до оживените крайбрежни центрове. Непосредствената околия предлага съчетание от природна красота и достъпни градски удобства, определяйки желана среда за живеене.
Тази резиденция е създадена за тези, които търсят обширно жизнено пространство и висококачествени удобства. С пет добре обзаведени спални тя побира удобно по-големи семейства или гости. Просторните дневни зони се сливат безпроблемно с външните тераси и собствен басейн, обслужвайки както спокойния ежедневен живот, така и изтънченото посрещане на гости. Специална стая за игри, кино и фитнес допълват лукса на дома.
Този имот е готов за нанасяне съществуващ дом, завършен до високо ниво. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл на думата, отличното му състояние и скорошното завършване отразяват съвременни строителни практики и обзавеждане. Указаната дата за предаване „Завършен 2026“ подсказва скорошно финализиране или текущи подобрения, гарантирайки, че имотът отговаря на съвременните очаквания за качество и дизайн.
Този имот, макар и с обширни удобства, не разполага с общи съоръжения. Той е разположен в утвърден район и не включва инфраструктура от ново строителство като общи градини или споделени спортни съоръжения. Акцентът е върху личното пространство и удобствата в рамките на парцела на вилата.
Ref: VL843363
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на пространството, лукса и активния начин на живот. Той е подходящ избор за голф ентусиасти, които искат да са директно на игрището, предлагайки несравнимо удобство за ежедневна игра. Големият брой спални и многото развлекателни пространства, включително кино и стая за игри, го правят идеален за тези, които често приемат семейство или гости. За купувачи, търсещи постоянен дом с комфорт и висококачествени удобства, тази вила предлага изтънчена среда. Тя привлича и онези, които търсят голяма ваканционна къща, предлагаща както отдих, така и развлечения, с лесен достъп до атракциите на цялата Коста дел Сол. Статусът „готов за нанасяне“ осигурява плавен преход за купувачи, готови да се преместят или да придобият имот без дълъг строителен период.
Вилата демонстрира ангажимент към качеството чрез своя съвременен дизайн и внимателно подбрани материали. Интериорът разполага с подово-тарбанени стъклени врати, които усилват естествената светлина и предлагат непрекъсната гледка към голф иглището. Отворените дневни и трапезарийни зони са допълнени от дизайнерска кухня с първокласни уреди и изработени по поръчка шкафове, подчертавайки както стил, така и функционалност. Спалните са обзаведени до високо ниво, осигурявайки комфорт и уединение. Архитектурните линии са чисти и модерни, с материали, подбрани да създадат единна естетика в целия дом. Външно, просторните тераси, безкрайният басейн и покривната тераса с Jacuzzi подчертават лукса на имота. Екстри като подово отопление (включително в баните) и климатик за отопление и охлаждане осигуряват целогодишен комфорт.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €4,500,000. Като съществуващ дом, това представлява пълната покупна цена, а не отправна точка за индивидуално строителство. Имотът разполага с 5 спални и 5 бани на 342 m² жизнено пространство, разположени на парцел от 1090 m². Статусът му „готов за нанасяне“ означава незабавна наличност за новите собственици. Цената отразява първокласното местоположение, многобройните екстри, включително собствен басейн, стая за игри, кино и фитнес, и позицията на първа линия на голф игрището в изключително желания район на Нуева Андалусия.
Нуева Андалусия е признат за първокласен жилищен район, често наричан „Голф долината“ заради концентрацията на висококачествени голф игрища. Тази конкретна вила е разположена директно на едно от тези игрища, предлагайки зелени гледки и спокойна атмосфера. Кварталът балансира ексклузивност с достъпност, осигурявайки тихо убежище, което е само на крачка от динамичния крайбрежен живот. Ежедневието тук се отличава с спокоен ритъм, допълнен от лесен достъп до широк спектър от удобства. Жителите могат да се наслаждават на спокойствието на своята лична среда, съчетано с удобството да имат многобройни ресторанти, магазини и развлекателни съоръжения на кратко разстояние. Районът е известен с добре поддържаната си инфраструктура и с привлекательността си за международна общност, създавайки космополитно, но спокойно преживяване.
Нуева Андалусия предлага начин на живот, дълбоко свързан със Средиземноморското крайбрежие и прочутите му развлекателни дейности. Разположен в „Голф долината“, жителите имат незабавен достъп до голф иглища от световна класа като Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) и Magna Marbella Golf (3.1 km). Близостта до Пуерто Банус (1.0 km) поставя жителите в сърцето на оживена социална сцена с луксозното яхтено пристанище, дизайнерските бутици и разнообразните заведения за хранене. За любителите на плажовете Playa Canina Ventura del Mar е само на 2.6 km, предлагайки спокоен морски опит. Районът разполага и с всички основни удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета, аптеки и банки в радиус от 2 km, осигурявайки лесно посрещане на ежедневните нужди. Това съчетание на луксозен отдих, удобства и изтънчена жилищна атмосфера определя живота в Нуева Андалусия.
Картата илюстрира първокласното местоположение на вилата в Нуева Андалусия, директно до голф иглище и в непосредствена близост до Пуерто Банус. Тя подчертава концентрацията на удобства, плажове и развлекателни съоръжения, които определят този търсен район на Коста дел Сол, подчертавайки удобството и лайфстайл предимствата на адреса.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е стратегически разположена в Нуева Андалусия, район в община Марбия на Коста дел Сол. Тя е част от изключително desireable жилищен район, известен с луксозните си имоти и близостта до ключови атракции. Марбия, значим регионален град с население от 147,958 души, е на около 7 km и предлага обширни услуги и културни атракции. Местоположението на вилата я поставя между оживената крайбрежна ивица и живописния андалуски интериор. Това позициониране осигурява на жителите предимствата на крайбрежния живот, включително достъп до плажове и яхтени пристанища, като същевременно е на разумно разстояние от по-големи градове като Малага (54 km) за по-широки удобства и транспортни връзки.
Вилата се ползва от отлична свързаност. Разположена е на приблизително 1.0 km от яхтеното пристанище Пуерто Банус и на около 7 km от по-големия град Марбия. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е достъпно на около 45 km по права линия (около 45 минути път с кола в зависимост от трафика), улеснявайки вътрешните и международните пътувания. За голф ентусиастите няколко игрища са на няколко километра, включително The Range (1.9 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km). Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2.6 km, с пренебрежимо наклон. Общественият транспорт е наличен с многобройни спирки наблизо, но обикновено се препоръчва личен автомобил за оптимално разглеждане на региона и разнообразните му предложения.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се наслаждава на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират от 12°C до 26°C, със средна годишна температура от 19.2°C. Районът се ползва от изобилна слънчева светлина, като сезонът за плуване обикновено продължава около 6 месеца, когато температурите на водата постоянно достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 10 метра, районът е близо до брега, предлагайки приятни морски бризове. Климатът поддържа активен открит начин на живот целогодишно, идеален за наслада на многобройните голф иглища, плажове и природния андалуски пейзаж. Относително равният наклон към брега допълнително улеснява достъпността за активности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежната близост предлага отлични възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar, разположен на 2.6 km, с много полегат наклон. Други близки плажове включват Playa de Nagüeles (2.7 km) и Playa de Casablanca (3.5 km). За голф ентусиастите районът е известен център, с голф уроци The Range само на 1.9 km, Real Club de Golf Las Brisas на 2.3 km и Magna Marbella Golf на 3.1 km. Освен голф и плажове, спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2.9 km) и CrossFit Marbella (3.8 km) обслужват активните начини на живот. Близостта до Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) също отваря възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Пазарът на имоти на Коста дел Сол предлага разнообразни варианти, като Нуева Андалусия последователно се класира като първокласно местоположение. В сравнение с други райони, имотите в Нуева Андалусия, особено тези с позиция на първа линия на голф иглището и обширни частни удобства като тази вила, постигат по-високи цени. Например, сравнимият проект Cerquilla 57A в същия район е обявен от €4,750,000, отразявайки подобен пазарен сегмент. За разлика от тях, комплекси като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, макар и с крайбрежна близост, са значително по-евтини, започвайки съответно от €524,600 и €320,000. Последните имоти обикновено са апартаменти или редови къщи в по-големи комплекси, обслужващи друг тип купувачи, търсещи по-достъпни цени и потенциално споделени съоръжения. Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия се откроява с обширните си частни терени, цялостните развлекателни екстри и директния достъп до голф, позиционирайки се в по-високия сегмент на ексклузивните оферти за недвижими имоти на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID